限價(jià)降回3萬5，筧橋真比艮北底氣差了這么多？
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01今年第三批宅地一掛牌，有兩三個(gè)板塊的限價(jià)赫然下調(diào)。其中一個(gè)是筧橋，新地塊限價(jià)僅為35000元/㎡。即便不跟板塊的價(jià)格上限——春宸上府的42640元/㎡（容積率較低，僅1.8）比，較之于之前多盤的40800元/㎡，也有5800元的價(jià)差。再看它斜對(duì)角的艮北，限價(jià)依然是44400元/㎡，說明三連漲之后穩(wěn)住了（之前棠玥灣是40400元/㎡）。難道兩三年前持平的筧橋和艮北，如今價(jià)差拉
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拆遷開始了，杭州人會(huì)對(duì)這里另眼相看么？
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近期，路過喬司的朝陽村，你會(huì)看到，曾經(jīng)密集的農(nóng)民房都已經(jīng)被騰空。喬司全域土地綜合整治項(xiàng)目啟動(dòng)，部分整治區(qū)域內(nèi)實(shí)行全征全拆，包括方橋村、永和村、永西村、朝陽村、葛家車村、吳家村6個(gè)村，總面積超一萬畝，涉及農(nóng)戶超2千戶，涉及企業(yè)逾百家。從去年底開始，喬司全域改造一期
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為什么很多人不愿意接二手房？
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很多事情，從市場的角度有結(jié)論，從人性的角度一樣會(huì)有結(jié)論。比如，本文標(biāo)題中的問題：為什么很多人不愿意買二手房了？從市場的角度而言，有很多的解讀，比如供求關(guān)系變了，比如接盤俠少了，比如新房曾經(jīng)的限價(jià)助推二手房價(jià)格提高如今卻開始反噬了，等等。都有道理。但本質(zhì)上，因?yàn)? 查看詳情>>
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新一輪刺激要來了？
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救市一整年了，樓市還是沒救起來，不僅樓市沒起來，經(jīng)濟(jì)還被拽下來了。這是歷史上，夜壺理論頭次失效。2022年開始，經(jīng)濟(jì)低迷、樓市低迷、收入低迷、預(yù)期低迷，這不僅僅和疫情有關(guān)，還與去年給樓市強(qiáng)力去杠桿有關(guān)。救市不可能無疾而終，刺激也必然會(huì)見到效果才會(huì)收手。18月12日，央
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突然發(fā)現(xiàn)，物價(jià)真的漲起來了！
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物價(jià)上漲了。我不知道大家對(duì)這件事情有沒有直觀的感受。反正對(duì)于物價(jià)上漲這個(gè)事，我們部門內(nèi)部每個(gè)人感受都不一樣。張三豐對(duì)物價(jià)上漲的直接感受是，小黃竟然漲價(jià)了，起步價(jià)1.5元起，連月卡都漲了，他說再這樣下去，他寧愿舍棄鍛煉的目的坐公交了（他不肯承認(rèn)之前是為了省錢）。而我
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皇城根的老破小，為何3萬/㎡還賣不掉？
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2016年，杭州房地產(chǎn)市場讓人覺得只要買進(jìn)就能賺錢。的確，買到優(yōu)質(zhì)住宅的購房者跑贏了通脹，跑贏了銀行理財(cái)，成為人生贏家。但也不是投資所有房產(chǎn)都有同樣結(jié)局，“穩(wěn)賺思維”放在6年后的今天，可能不管用了�；钌陌咐蛿[在我們身邊。今天，讓我們一起來講講。6年“賺”了14萬是血虧還是小賺如果這6年我拿來買住宅，怎么樣的地段都能翻番了吧。之所以買酒店式公寓
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第三批供地后，杭州樓市該出牌了
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杭州終究是沒逃過這輪大周期。昨日的第三批供地名單，是自杭州集中供地制度以來，推地量最少的一次。雖然業(yè)內(nèi)也知道第三批更多是一場過度性供地，但從7月擬上報(bào)的30+宗變成公告的19宗地，這樣的急劇縮量程度還是在意料之外。我們當(dāng)然可以粗暴理解為：行情越差，推地越少。但杭州不
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我高位買進(jìn)，跌了5000元/㎡！她卻10萬元/㎡幸運(yùn)逃頂
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原本最抗跌的學(xué)區(qū)房，在這一輪房價(jià)調(diào)整中卻率先跳水。有的人高價(jià)接盤，也有的人成功逃頂。連日來，不少網(wǎng)友講述了他們與學(xué)區(qū)房之間的愛恨情仇。今天，讓我們一起來聆聽發(fā)生在身邊的故事。730多萬接盤之江學(xué)區(qū)房一年后發(fā)現(xiàn)站崗了萌生換房的想法是在兒子讀六年級(jí)，也就是2020年下半年
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杭州第一批“00后”畢業(yè)，租房最愛公寓
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今年，第一批“00后”高校畢業(yè)生進(jìn)入職場。據(jù)悉，今年全國普通高校畢業(yè)生規(guī)模再創(chuàng)歷史新高，首次突破千萬人，達(dá)到約1076萬人，而杭州作為近年來極受大學(xué)生青睞的就業(yè)城市之一，吸引了他們中的相當(dāng)一部分來杭工作。他們的到來，也讓今年以來一直低迷的杭州租房市場，在六七月份掀起
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杭州驚現(xiàn)“0.1成”首付，主城八區(qū)也扛不住了？
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最近，蕭山某樓盤推出了一項(xiàng)促銷活動(dòng)，主要宣傳內(nèi)容是：首付1.3萬就能入住杭州主城區(qū)，還是準(zhǔn)現(xiàn)房！不過，明眼人一看就知道，首付1.3萬肯定不是正規(guī)操
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地鐵四期這條線穩(wěn)了？多個(gè)規(guī)劃透細(xì)節(jié)！這些板塊迎來大利好
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關(guān)于地鐵四期的風(fēng)聲不斷，此前快房從知情人士處證實(shí)：杭州地鐵四期確實(shí)已通過專家評(píng)估，評(píng)估會(huì)的版本不到200公里，引起熱議。不少網(wǎng)友咨詢，到底會(huì)砍掉
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一群90后、00后靠整理月入過萬！花萬元請(qǐng)人收納，你愿意嗎？
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整理收納師，作為近幾年不斷走俏的小眾新興職業(yè)，逐漸被人們所熟知。去年1月15日，人社部公示了一批新增的職業(yè)工種，其中包括了整理收納師。人社部數(shù)據(jù)
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為什么你，總是看中介不爽？
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昨天，謝娜和張杰購置豪宅引發(fā)的“跳單”糾紛，在上海開庭。雖然還沒有正式公開結(jié)果，但一線歌手和一線主持與中介的故事，還是吸引了很多人的關(guān)注。并
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杭州新房板塊熱度排名出爐！你的房子在榜單前10嗎
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最近，杭州樓市最火熱的板塊當(dāng)屬勾莊，綠城海棠三子無縫銜接連續(xù)推盤，頻頻觸發(fā)社保。除了勾莊，杭州其他板塊中簽率如何？中簽率最低的十個(gè)板塊6萬+板
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勾莊、申花和云城的獨(dú)木橋，要去擠嗎？這4個(gè)主城板塊也能平替
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018月的杭州樓市，成了勾莊、申花和云城“三人行”。前幾天，月映海棠園二開登記結(jié)果出爐，無房戶社保64個(gè)月，有房戶社保97個(gè)月。相比首開，社保門檻進(jìn)
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新宅地掛牌，筧橋、西興、閑林的限價(jià)不漲反跌！原因是……
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8月16日，今年杭州的第三批宅地集中掛牌，共19宗宅地，將于9月15日出讓。（點(diǎn)擊此處查看詳情）隨之而來的是新房限價(jià)有了局部更新。錢江新城二期、申花
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申花、云城兩大紅盤同時(shí)首開，搖號(hào)競爭會(huì)有多激烈？
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果不其然，此前一直預(yù)熱的龍湖杭與城，領(lǐng)出首張預(yù)售證，迎來了首開。 只不過它“撞車”了。 位于申花板塊的偉星星瓚頌錦府也領(lǐng)出了自己的首張預(yù)售證，
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有些地方，很困難了
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現(xiàn)在小城市真的越來越難了。我今天看到各個(gè)群都在轉(zhuǎn)發(fā)一個(gè)讓人忍俊不禁的視頻。湖南石門縣在房地產(chǎn)展示交易會(huì)開幕式上，號(hào)召同志們要帶頭買房：“買了
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提前還貸潮來了？
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昨天，央行公布了新一輪MLF和逆回購的操作情況，1年期和5年期雙雙下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。大家也都知道，15號(hào)公布的MLF中標(biāo)利率是20號(hào)LPR利率下調(diào)與否的錨點(diǎn)。很多人搞半天也沒理解MLF到底是個(gè)啥。簡單理解一下，MLF是央行提供中期基礎(chǔ)貨幣的貨幣政策工具。你可以理解央行相當(dāng)于貨幣的廠家，
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這一次，富陽不賣地了！
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杭州第3次土拍地塊，出來了！剛剛，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《關(guān)于公布2022年杭州市區(qū)第三批住宅用地集中出讓的公告》。公告顯示，此次杭州共將出讓19宗地塊，面積1568畝。從地塊的具體信息來看，這19宗地塊集中在主城區(qū)，其中上城區(qū)5宗，拱墅區(qū)4宗，西湖區(qū)3宗，濱江區(qū)1宗。此外，余杭區(qū)1宗，臨平區(qū)3宗，錢塘區(qū)2宗。不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn)，這次供地涉及的只有7個(gè)
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一主三核八副 ，杭州發(fā)展邏輯徹底變了
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這是杭州近20年城市總體設(shè)計(jì)中，極為罕見的補(bǔ)充公示。昨天，規(guī)劃與自然資源官網(wǎng)悄然發(fā)布了杭州市總體城市設(shè)計(jì)（補(bǔ)充完善）（草案）的公示。從框架節(jié)點(diǎn)看，這次的總圖（下）和3月的杭州國土空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃示意圖（上）幾乎沒有區(qū)別。但這次相對(duì)之前的模糊概念，第一次明確標(biāo)注了未來的
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數(shù)據(jù)太差了！央行趕緊出手降息！更猛的救市大招已在路上
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7月數(shù)據(jù)一出，讓人直接眼前一黑：實(shí)在是太差了！開發(fā)商拿地開工的意愿還在減弱。1-7月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速同比下降6.4%，其中住宅投資下降下降5.
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熱點(diǎn)板塊不再激進(jìn)，二手房陷疲軟，今年三批次土地集中出讓懸了？
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01大家發(fā)現(xiàn)沒，最近一年，路上討論買房的人越來越少了。過去幾年，市場紅盤數(shù)量多，正逢經(jīng)濟(jì)面也比較好，購買力強(qiáng)、樓市熱度高，地鐵上也能經(jīng)常聽到關(guān)
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二手這么冷，還有人下單？別以為淡季接盤俠都是傻白甜
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01來杭州八年后，喬伊終于買了房。那是小和山一套80多㎡的二手房，去年就掛出來過，中間房東有幾次小調(diào)價(jià)，而半個(gè)月前中介再來電話，竟然是在前次基礎(chǔ)?
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杭州這類房子量價(jià)齊跌，降幅最高達(dá)20%！
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學(xué)區(qū)房價(jià)格的每次調(diào)整，反映的都是家長心態(tài)的變化，而更客觀的原因，則是各種相關(guān)教育政策的出臺(tái)。前幾天，一則杭州城南近江四園的法拍房以單價(jià)4.59萬
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業(yè)主舉報(bào)，這個(gè)樓盤被挪用資金！幸虧……
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剛過立秋節(jié)氣，杭州的高溫天氣仍在持續(xù)，和天氣一樣熱的，是突如其來的小紅盤潮。本周（8月8日—8月14日），杭州共7盤領(lǐng)證，約2200多套房源在場。上半
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倒掛3.4萬/㎡，比隔壁新房低9千/㎡，杭州紅盤開搖有多香？
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杭州又一個(gè)大紅盤加入搖號(hào)了。1杭州總價(jià)五六百萬級(jí)新房 又來“新強(qiáng)者”時(shí)隔一個(gè)月，繼華潤綠城杭樾潤府首開之后，申花“三兄弟”第二個(gè)純新盤領(lǐng)證了。
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降價(jià)賣車位籌集5000多萬，中南棠玥灣終于交付
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7月31日，原本定于6月30日交付的艮北新城樓盤中南棠玥灣在延期1個(gè)月后，終于迎來交付。壓在棠玥灣業(yè)主們心中數(shù)個(gè)月的大石頭，總算落下了。曾一度因?yàn)楸O(jiān)
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8月最長的一天：云城首發(fā)井噴，勾莊3盤大亂戰(zhàn)，申花沖擊限售
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01得到的總是有恃無恐，得不到的永遠(yuǎn)在騷動(dòng)。如果一年后回頭看，昨天（8月10日）或許是2022年杭州樓市“最長的一天”。每一刻都扣人心弦，每一件事都意
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環(huán)京取消限購，北上廣政策松動(dòng)，什么信號(hào)？
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近日，曾多次傳出取消限購又辟謠的環(huán)京城市廊坊，終于宣布全面取消限購。就在廊坊官宣新政前幾天，北京也發(fā)布了樓市新政，試點(diǎn)60周歲及以上老人貸款買房，定向降低首付，甚至可實(shí)行接力貸。同為一線城市的上海和廣州同樣在近期按捺不住，樓市政策相繼出現(xiàn)松動(dòng)。上海二手房貸款“三
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108米！這可能是離杭州恒隆廣場最近的法拍住宅了
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01本月，有兩套位于杭州鳳起路皇親苑的住宅將被拍賣。一套約90㎡，起拍價(jià)347.2萬；一套約116㎡，起拍價(jià)517萬。從相關(guān)機(jī)構(gòu)給的評(píng)估價(jià)來看，這兩套房子分別給了5.5萬/㎡和6.3萬㎡。若是放在目前的新房價(jià)格體系中，也算是高檔住宅了。皇親苑建于上世紀(jì)90年代中后期，房齡已有20余年。
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二手房價(jià)堅(jiān)挺的崇賢，成交量迅速放大，未科人也愛買
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今天好好講講崇賢。大偉展開地圖，圍著崇杭街，從運(yùn)河邊拉到秋石高架，虛空畫了一個(gè)橢圓。他確實(shí)有「好好講講」的資格——七八年前，他第一次當(dāng)置業(yè)顧問，就是崇賢的項(xiàng)目；幾年前買了房子，是崇賢的小戶型。中間兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，還在未來科技城賣過一陣排屋，但最后，依舊回到了崇賢，做起了二手房經(jīng)紀(jì)人。住在崇賢，同時(shí)又賣崇賢的二手房，是什么感受？大偉說，有越來越方
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門檻降了2500元/㎡，樓市打響新一輪“價(jià)格戰(zhàn)”！
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40℃的立秋，只有樓市在降溫。樓市進(jìn)入到下半場，市場的信心卻沒有如預(yù)期般恢復(fù)。除極個(gè)別樓盤外，大多數(shù)的項(xiàng)目都去化平平，有的甚至已經(jīng)到了“變相降
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手握十幾間房，租金收到手軟！一紙“拆”文，社區(qū)108戶暴富
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最近，大江東一些社區(qū)的租房市場又熱鬧了起來。但是紅山農(nóng)場同心社區(qū)的房東們卻在苦惱，他們的租戶們正在漸漸離場�！扒皫滋煳壹矣忠粋�(gè)租客搬走了，我
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全國“松綁潮”再度來襲，杭州還能抗多久？
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近日，央媽公布了上半年金融數(shù)據(jù)。貨幣供應(yīng)量方面，上半年凈投放現(xiàn)金5186億，投放量是去年同期32億元的162倍！同樣也遠(yuǎn)超疫情更嚴(yán)重的2020上半年的227
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堂堂包郵區(qū)，誰能沒有一套拿得出手的房子呢？
1個(gè)月前 收錄
01.被瑣事割裂的暑假，出不了遠(yuǎn)門，只能由若干次小旅行來支撐。上周末，跑了一趟江浙交界地帶，去住老同學(xué)開的鄉(xiāng)村民宿。那個(gè)村子，差不多正好處在杭、
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拉仇恨！有小區(qū)投資2.65億元變身“豪宅”，業(yè)主不花一分錢
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高溫、暴雨，杭州這個(gè)夏季實(shí)在過于“考驗(yàn)”，不僅考驗(yàn)人的忍受力，也考驗(yàn)建筑的外立面。前一段時(shí)間，高溫之下鋁板“被曬”變形引發(fā)大量關(guān)注。最近又有
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未來悅二手成交“一枝獨(dú)秀”，卻暴露了未科一大不足？
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01“士別三日，當(dāng)刮目相看！”用這句話來形容“未科三兄弟”近期的二手表現(xiàn)，似乎再合適不過了。517新政一個(gè)月時(shí)，層樓推送過一篇文章《未科三兄弟”沒
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商場開業(yè)兩年寫字樓仍在“擺爛”
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資金“頑疾”仍是困擾房企穩(wěn)定的關(guān)鍵病癥。7月26日，寶龍地產(chǎn)（01238.HK）內(nèi)幕消息披露，集團(tuán)未于7月25日到期日前償還第四批2022年票據(jù)余下2129.4萬美
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即將第3次拆遷？杭州“最幸運(yùn)之村”，誕生了
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在杭州坊間的樓市交流圈里，各個(gè)板塊都會(huì)因?yàn)橐恍├系鬃�，被冠以接地氣的綽號(hào)。比如，在倉前街道基礎(chǔ)上建起來的未來科技城，經(jīng)常被人調(diào)侃是“羊鍋村”
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