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別等了！杭州10大超級紅盤，這2個月都不開盤

2021年的金三銀四，可能沒有超級紅盤了！不少買房人等了又等的紅盤，大概率最快也要等到5月份。 1、三墩北，融信天瀾，銷售放話預(yù)計最快要5月才能開盤，302套房一次推完，精裝2.81萬/㎡，戶型103㎡、133㎡； 2、三墩北，古墩彩虹軒，純新盤，大概率會和天瀾同期領(lǐng)證，預(yù)計首開2幢樓，精裝2.81萬/㎡，戶型89-114㎡； 3、亞運(yùn)村，預(yù)計5月底或6月首開，可能還會推遲，價格預(yù)計4.7萬-5萬

超級紅盤要來了？貼著濱江房產(chǎn)標(biāo)簽的四紅盤對撞，怎么選？

| PART 1 | 一年幾次的紅盤對撞終于看到了一絲要來的味道，沉寂良久的丹楓四季已經(jīng)開始發(fā)開盤前凍資信息。 觀品、錦尚和品府、星翠瀾庭購房群也不約而同的有信息釋放，在像霧像雨又像風(fēng)的杭州樓市，即使“狼來了”的幾率不小，也時刻撩撥著改善型需求的心弦。 畢竟上次紅盤對撞后，超級紅盤已經(jīng)隔了近4個月沒上了，改善性需求手中攥著的錢都不敢輕易在股市里掃蕩。 種種跡象表明，未來的杭州，兩次集中供地之間交叉

3670戶登記！平均中簽率27.6%！一文讀懂人才買房偏好

在所有樓盤都公示完登記人數(shù)，以及大部分樓盤都已公證搖號后，紅盤潮也將閉幕。 歡喜的一波，惆悵的又是一波，當(dāng)然更多的是后者。 19個備受關(guān)注的樓盤共約7.4萬組登記，平均中簽率14%，這就意味著6.4萬人遺憾退場。 中簽是小概率事件，不僅在無房家庭、普通家庭中出現(xiàn)，人才也遇到了這種情況。 19個重點(diǎn)關(guān)注中樓盤人才登記總量為3670組左右。（部分樓盤還會有變更） 分別統(tǒng)計19個樓盤的人才中簽套數(shù)匯總的

為什么我不選擇丹楓四季？

壹 新政之后必有紅盤 果不其然。新政之后，就是紅盤們集中領(lǐng)證之時。所有的套路就跟去年9月4日一樣，“杭六條”突然發(fā)布，隨后一大波紅盤熱盤拿出預(yù)售證。 經(jīng)過了去年這波洗禮，一部分購房者感覺摸到了一點(diǎn)門道，那就是：新政之后必有紅盤。 昨天下午開始，各個銷售群購房群，已經(jīng)炸裂。 一大波紅盤在新政的掩護(hù)下，拿出了預(yù)售證。這里面包括望江新城的融創(chuàng)濱江·御潮府；江河匯的濱江綠城·江河鳴翠；奧體核心區(qū)的嘉品、觀

300萬，帶你買遍杭州！

在杭州，買房難嗎？其實(shí)也不難。換種思路，換個方向，大把房源可以挑。 別的不說，單就300萬總價的房源，放眼全杭州，能挑到的房子還是不少的，新房方面，從2萬+到3.5萬+都可以選，二手房的話，即便是朝暉這種市中心，300萬也能買到兩居室，如果把視野放開闊一點(diǎn)，臨安、富陽、蕭山、錢塘區(qū)，300萬能買到的房子那就更多了，大四房都不是問題。 所以，不要只盯著紅盤、粉盤，也不要聽信某些自媒體人為制造的“搶房

杭城紅盤銷售自曝家丑：噪音大、學(xué)區(qū)不保證！為啥勸退購房者？

杭州史詩級紅盤潮，多個樓盤已經(jīng)結(jié)束了為期三天的報名，今天開始陸續(xù)揭曉實(shí)際報名人數(shù)。 在很多樓盤登記過程中，一面是購房者通過各種途徑打聽樓盤的實(shí)際報名數(shù)，希望知道中簽率是否低于10%，另一方面是銷售人員都是“嚴(yán)防死守”，不肯透露報名人數(shù)。據(jù)了解，大多數(shù)紅盤的中簽率都低于10%，在取得不動產(chǎn)證后，還需要限售五年。 杭州購房者的購買力和買房熱情可見一斑，同時也涌現(xiàn)出了一些樓市怪象。 為了減少報名數(shù)量，紅

杭州已有近1.4萬套房源限售5年！買到限售房的人居然這么說

最近，南部臥城板塊的朝聞花城項目發(fā)布了搖號公示名單，72套房源中簽率8.79%，觸發(fā)限售。至此，熱點(diǎn)紅盤（僅限人才和無房家庭報名）和中簽率低于10%的限售房源已經(jīng)達(dá)到近1.4萬套。 限售五年，加上期房交付的2-3年，這些房子大多要在手中持有7-8年，這對于很多家庭來說，可以說是一項中長期的資產(chǎn)配置計劃。那么買了限售房的購房者是怎樣的心態(tài)？他們?nèi)绾慰创�限售？錢江晚報記者采訪了5位購買了限售房的購房者

限價3年不漲！最快年底交房！2021盯緊杭州這7大現(xiàn)房盤

現(xiàn)房，絕對的“稀有物種”，由于拿地時間早、或者首開時間早，不少樓盤價格還停留在3年前，甚至5年前！ 杭州最后8個現(xiàn)房盤中，這4個最快3月就開盤： 1、中冶錦繡公館：文教現(xiàn)房，預(yù)計3月開盤，放風(fēng)價5.8萬/㎡，全是139㎡以上大戶型，隔壁杭州公館二手房約7萬/㎡； 2、中國府，蔣村唯一的新房，基本確定今年開，價格預(yù)計5萬/㎡可能會有驚喜，戶型160㎡以上，旁邊河濱之城二手房約7萬/㎡； 3、紫璋臺，

紅盤潮后，杭州遠(yuǎn)郊盤中簽率集體上升！

上周，杭州十區(qū)住宅排行榜出爐，前十之中遠(yuǎn)郊盤占了8席。 但如果你單純的認(rèn)為，紅盤潮后遠(yuǎn)郊盤的春天已經(jīng)來了，那就想的太簡單了。 據(jù)我觀察，這些遠(yuǎn)郊盤雖然成交量不錯，但絕大部分中簽率卻比之前有所上升，熱度遠(yuǎn)不如從前。 最典型的可能是豐收湖板塊，在新政之前，天樾府中簽率不足10%，已經(jīng)邁入限售的行列。 而這次上榜的閱湖之宸，僅181組登記，是開盤以來登記人數(shù)最少的一次。 今年6月，閱湖之宸117套房源，

好家伙！2022剛開始，紅盤全來了

與往年劇情一樣，消耗完每年的最后一天后，我們將邁入歸零的一年。 之于樓市同樣如此。如果用兩個字總結(jié)今年杭州樓市的話，我更想用：分化。無論是新房、二手房還是土地市場，在2021年徹底將分化貫徹的淋漓盡致。 關(guān)于新房，經(jīng)歷了上半年幾近開盤就限售的瘋狂表演后，擂臺擺在了改善家庭這方； 二手房同樣如此。曾經(jīng)的一路高歌猛進(jìn)，在金融政策“卡喉”后，氣焰一再降低； 土地市場也“不甘示弱”。從無論怎么自持都要搶的

萬人心態(tài)崩了!丹楓、鳴翠中簽率跌破10%?天空、沐宸院冷了？

1月30日，杭州迎來了史詩級紅盤潮的登記啟動日。大家對這波紅盤的關(guān)注，早已從“要搖哪個盤”的糾結(jié)，變化成了“猜樓盤中簽率高低”的討論。 各路網(wǎng)友也各顯神通，在群里瘋傳這波樓盤中簽率的預(yù)測以及實(shí)時登記人數(shù)，截止今天： 御潮府385套，報名5000組+江河鳴翠430套，報名7000組+丹楓四季509套，報名5000組+嘉品227套，報名3000組+觀品191套，報名1600組+ 根據(jù)目前得到的數(shù)據(jù)信息

遍地紅盤的樓市，出掉二手房有多艱辛？

從中介門店出來，R先生長舒了一口氣，自己手上的一套的房子，在長達(dá)8個月的掛牌后，終于成交了。 在新房限價、遍地紅盤的樓市，出掉二手房來置換改善的艱辛，R先生是深有體會。 更何況，R先生這套房，還是位于丁橋，除了主城區(qū)優(yōu)勢，實(shí)在談不上還有其他魅力。 不過，R先生是幸運(yùn)的，房子最終順利賣掉了。一套建筑面積89㎡戶型，位于二樓，帶自住裝修，成交價325萬，換算下來，成交單價約為36517元/㎡，另外，稅

別只盯紅盤，這兩個宇宙中心開始裸泳了

一場突如其來的紅盤潮，攪得整個杭州翻云覆雨。 街頭巷尾，都能見到人們或熱烈討論或竊竊私語。 對于久旱逢甘雨的購房者，近萬套紅盤的集體出行，注定是上車的最佳機(jī)遇。 畢竟，錯過了這一波集中福利，短期內(nèi)再無紅盤牽掛的杭州樓市，終究少了讓人堅守四季的動力。 4400套亞運(yùn)村掀起的巨浪，儼然已經(jīng)形成一種“現(xiàn)象”，并注定會在杭州樓市千古留名。 千言萬語匯成一句話：有條件的都要上，沒有條件的，創(chuàng)造條件也要上！

紅盤開盤潮繼續(xù)！近3000套房領(lǐng)證！杭州買房人狂歡

這周，不少買房人注定徹夜難眠。 有人，錢還在，資格沒了，只能看別搖號。 有人，成為“社保巨子”，競爭力暴增，開心等搖號。 近日，紅盤開閘！超1400套房開啟狂歡夜！ 今天，觀品、花曜里、前宸、和品領(lǐng)證！領(lǐng)證房源已近3000套！ 另據(jù)各買房群消息，亞運(yùn)村、丹楓四季也都將在這兩天領(lǐng)證！ 甚至有未經(jīng)證實(shí)的消息稱：杭州壹號院330㎡大平層都要開！ 但是，畢竟“僧多粥少”，無論想報哪一個，都千萬做好“千軍萬

紅盤開不了！中簽率卻越來越低！杭州樓市3大難題曝光

2021年的杭州樓市，已經(jīng)變成了一道越來越難解的“奧數(shù)題”！ 至少有3大難點(diǎn)：紅盤開不了、中簽率低不了、買房成本還在漲。 1、紅盤開不了 亞運(yùn)村、三墩北、未來科技城…這波紅盤，已經(jīng)成了燙手的山芋，極其敏感！開不好，很容易復(fù)制1月開盤潮的例子，炸出一波新房票！ 最新的消息：亞運(yùn)村已經(jīng)鴿了！6月、7月都不會開盤！ 2、中簽率低不了 新房市場，焦慮情緒更足了！一批又一批粉盤，已經(jīng)被擠壓成了紅盤！你看不上

“以為搖到就賺到，但算算并沒有！”中杭府能讓你冷靜嗎?

最近，全城購房者都有點(diǎn)躁動。 因?yàn)楹芏嘈盘栵@示，杭州一批熱門紅盤臨近上市節(jié)點(diǎn)了。要說誰最受關(guān)注，中杭府絕對上榜。 沉寂多時，僅憑一張海報，就迅速登上頭條。正宗西湖區(qū)、現(xiàn)房銷售，東側(cè)一線沿河，一路之隔是競舟二小和房價漲上天的河濱之城。十五中崇德校區(qū)、地鐵5號線蔣村站、西溪天街，均在直線1公里內(nèi)。 這樣的組合，一眼望去，妥妥值得“閉眼搖”�？晌业囊晃慌笥�，實(shí)地跑了一趟蔣村和樓盤后，卻幽幽地來了一句：感

突發(fā)！多個紅盤出現(xiàn)“批量”退房

“聽說了么？紫璋臺居然有5個人退房�！� 打開建發(fā)杭州的官微，上周六確實(shí)發(fā)布了一則紫璋臺5套房源的遞補(bǔ)選房公告，令人大跌眼鏡。 從房源信息來看，這五套被退回的房子均為約126㎡和139㎡的大戶型，房屋總價從342萬到484萬不等。 退房一公示，許多人都希望自己成為那個“白撿”巨獎的候補(bǔ)幸運(yùn)兒。 但天選之子被退房了依舊不會是塵間物，公告中明確了一條：必須是之前已經(jīng)報名選房且選房編號是1442-1500