這周，不少買房人注定徹夜難眠。
有人，錢還在，資格沒了，只能看別搖號。
有人，成為“社保巨子”，競爭力暴增，開心等搖號。
近日，紅盤開閘！超1400套房開啟狂歡夜！
今天，觀品、花曜里、前宸、和品領(lǐng)證！領(lǐng)證房源已近3000套！
另據(jù)各買房群消息，亞運(yùn)村、丹楓四季也都將在這兩天領(lǐng)證！
甚至有未經(jīng)證實(shí)的消息稱：杭州壹號院330㎡大平層都要開！
但是，畢竟“僧多粥少”，無論想報哪一個，都千萬做好“千軍萬馬過獨(dú)木橋”的準(zhǔn)備。
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避開超級神盤！我的4個真誠買房建議
如果，新政后你已經(jīng)沒有資格，別著急，注意2件事：
1）新房限價3年不漲；
2）住宅用地供應(yīng)會增多。
總結(jié)：1~2年不長，等一等都會有的。
更具體的我在這篇文章里已經(jīng)說的很清楚了：今天，杭州樓市歸零重啟
能看到這里的，恭喜你還有購房資格！
樂觀點(diǎn)看，到這里，你已經(jīng)打敗了杭州30%的買房人！
下面，我們來聊聊怎樣在剩下的70%的人中脫穎而出。
我有4個建議：
1）抓大放小
很簡單，開盤房源套數(shù)多的，你入圍的概率就大于開盤房源套數(shù)少的。
比如：錦尚和品府vs觀品
和品開778套，按10:1確定入圍人數(shù)，報名人數(shù)要達(dá)到7780組！在砍掉3成房票+紅盤分流的情況下，想有這么高的報名人數(shù)，非常難！
觀品，只有248套房，同樣10:1就是2480組，想達(dá)到并不難。
2）讓“子彈”飛一會
紅盤潮，最忌沖動！當(dāng)一切形勢都明朗了，再來確定報哪個也不遲。
一般，樓盤從領(lǐng)證到報名有3天公示，后面還有3天報名期限，足足6天時間。
而一般情況，預(yù)售證都會在工作日領(lǐng)出。所以，即使等到本周五下班后再報名也并不遲！
而且，3天報名期，前2天完全可以打探下報名人數(shù)情況，了解清楚是否熱度太高，避免報名了卻不能入圍。
3）有房家庭社保不長，記得“田忌賽馬”
如果你有15年頂格社保，大膽博一下自己喜歡的樓盤。
但如果你社保并不多，甚至剛剛好滿2年，我建議你“避開鋒芒”！
就比如：
亞運(yùn)村這種討論度超級高的史詩級紅盤，就算是人才，E類都不一定能入圍，更何況普通家庭。
這種情況，選擇冷門一點(diǎn)的樓盤，不失為一個好計策。
4）無房家庭抓住“最后希望”
由于入圍是在各自類別中比社保，這次被砍掉的房票，大多都是新落戶無房，再加上，無房家庭中的社保巨子畢竟是極少數(shù)，所以無房家庭競爭力依舊大！
所以，建議關(guān)注中梁沐宸院、星創(chuàng)城、天空之城、融信天瀾這種依舊僅允許無房和人才報名的樓盤。
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又有4家紅盤領(lǐng)證！最新消息來了
先回顧一下昨天：
錢江世紀(jì)城的濱江星翠瀾庭，未來科技城的中梁沐宸院，勾莊的星創(chuàng)城3家樓盤領(lǐng)證。
具體信息看這個：剛剛杭州紅盤開閘！超1400套房馬上報名！
↓ 今天4家樓盤領(lǐng)證 ↓
1、濱江觀品濱江觀品，雖然采光確實(shí)劣勢，但是它卻是江南岸少有的200㎡左右大戶型住宅。
本次預(yù)計首套凍結(jié)240萬，二套480萬，一次性800萬；
最后一次開盤，賣完收官。
濱江觀品本次加推6~8#共5幢樓共248套房，戶型188㎡、191㎡、233㎡，精裝4.7萬/㎡。
一房一價如下：
188㎡四室兩廳三衛(wèi)：
191㎡五室兩廳三衛(wèi)：
233㎡五室兩廳四衛(wèi)：
2、花曜里
市北西終于有新盤上市了！
花曜里體量很小，只有3棟樓，東邊靠近蕭山寶龍，南側(cè)不遠(yuǎn)是濱康天街。
這次首開2#，共96套房，精裝限價3.75萬/㎡，戶型97㎡三房，119㎡四房。
一房一價如下：
97㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型：
119㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型：
3、萬科前宸
前宸依舊為熱點(diǎn)盤，僅允許無房和人才報名。
這次推最后3幢樓，賣完收官。
萬科前宸加推9#、12#、14#3幢樓189套房，精裝3.05萬/㎡，戶型99㎡、102㎡、111㎡；
99㎡三房兩廳兩衛(wèi)：
102㎡三房兩廳兩衛(wèi)：
111㎡三房兩廳兩衛(wèi)：
4、錦尚和品府
主城百億地王首次開盤，一口氣推超700套房！
面積跨度大，從112㎡到189㎡的終極改善都有。
和品本次首開1#、13-19#、26-29#共778套房，戶型112㎡、120㎡、139㎡、165㎡、185㎡，精裝限價5.17萬/㎡。
一房一價如下：
來源：杭州樓市頭條
