10.26號(hào)最新進(jìn)展,作為業(yè)主,深有體會(huì),感覺(jué)到維權(quán)的不易,昨晚我們業(yè)主代表微信溝通到很晚,12點(diǎn)還有很多業(yè)主代表沒(méi)休息,為了維權(quán)的事情在溝通在征集大家的意見(jiàn)。晚上睡覺(jué)也是在想今天維權(quán)的事情,導(dǎo)致現(xiàn)在晚上睡覺(jué)都沒(méi)休息好,相信很多業(yè)主的心情和我一樣,很焦慮,更多的還是擔(dān)心開(kāi)發(fā)商在玩文字游戲,口頭承諾,至今聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)理到場(chǎng)也還是原來(lái)的答復(fù),堅(jiān)決不讓業(yè)主進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)排查整改好的房間,只會(huì)拖延時(shí)間!從而導(dǎo)致今天大部分業(yè)主進(jìn)行的大規(guī)模維權(quán)。
從濱江開(kāi)車(chē)1小時(shí)的車(chē)程,專(zhuān)門(mén)去售樓處維權(quán)討說(shuō)法,去的路上想了很多,為什么現(xiàn)在杭州精裝修樓盤(pán)買(mǎi)了就維權(quán)越來(lái)越多,買(mǎi)濱江曾經(jīng)覺(jué)得應(yīng)該不會(huì)有維權(quán)現(xiàn)象,畢竟本地口碑是可以的,值得信賴(lài)的,然而還是自己太年輕,被現(xiàn)實(shí)狠狠的上了一課。商人都是唯利是圖嗎?濱江也隨波逐流?濱江你再也不是原來(lái)的濱江了,你讓我們廣大業(yè)主太失望了。。。
為了漫漫維權(quán)之路,我們業(yè)主是團(tuán)結(jié)的,是積極的,在這里也向業(yè)主代表說(shuō)聲:辛苦了,相信我們大家的付出一定會(huì)有結(jié)果,一定讓相關(guān)負(fù)責(zé)人徹底整改水電同槽問(wèn)題,涉及生命重大安全隱患問(wèn)題我們絕對(duì)不會(huì)縱容開(kāi)發(fā)商偷工減料不顧業(yè)主生命安全。。。
本人也上午親自跑了一趟售樓處,面對(duì)底限安全涉及人命關(guān)天,大家是團(tuán)結(jié)的。曝光也是希望19樓能夠?qū)τ谖覀兎答伒膯?wèn)題積極曝光。
水電同槽問(wèn)題進(jìn)展:
從10.13業(yè)主代表約談,開(kāi)發(fā)商給出的答復(fù),一周內(nèi)整改10.18號(hào)前周五答復(fù),然而只是開(kāi)發(fā)商的文字游戲,一拖再拖。
10.19業(yè)主代表組織去售樓處找相關(guān)負(fù)責(zé)人要求給說(shuō)法,給解決方案,然而又是敷衍業(yè)主,說(shuō)現(xiàn)在已經(jīng)排查50%左右,還要繼續(xù)排查,要到11月份才能徹底排查整改好。這就是濱江出現(xiàn)問(wèn)題對(duì)待業(yè)主的解決方案。業(yè)主們都怒了。濱江你玩文字游戲相當(dāng)可以。。。
10.26號(hào)部分業(yè)主代表到場(chǎng)再次溝通水電同槽問(wèn)題,要求去施工現(xiàn)場(chǎng)查看整改的進(jìn)度和水電同槽到底有沒(méi)有整改好最關(guān)鍵的問(wèn)題。濱江項(xiàng)目總經(jīng)理 杲雪峰到場(chǎng)面對(duì)業(yè)主提的問(wèn)題然而套路還是一樣的,堅(jiān)決不同意業(yè)主代表去排查整改好的水電同槽問(wèn)題,最讓業(yè)主無(wú)語(yǔ)的是就是整改好了你得還是按照濱江整改好的路線(xiàn) 房號(hào)進(jìn)行排查,濱江你把業(yè)主都當(dāng)成傻子嗎?會(huì)繼續(xù)被你們牽著鼻子走,繼續(xù)接受你們的忽悠。你們難道也不想做口碑,也想和地產(chǎn)界的拼多多碧桂園PK無(wú)下限,無(wú)節(jié)操,挑戰(zhàn)業(yè)主的底限最終讓自己的品牌成為大家敬而遠(yuǎn)之的爛房企,相信這也不是戚總創(chuàng)立濱江房產(chǎn)的理念。
是擺拍做做樣子給業(yè)主看,還是統(tǒng)一認(rèn)真在排查對(duì)于我們來(lái)說(shuō)還是個(gè)問(wèn)號(hào)?
霸王條款
10.26維權(quán)現(xiàn)場(chǎng),大部分業(yè)主10點(diǎn)左右就早早到達(dá)售樓處,為的是要求相關(guān)負(fù)責(zé)人一個(gè)整改的積極方案,而不是讓忽悠業(yè)主拖延浪費(fèi)大家的時(shí)間和精力,然而下午一直等了一整天,業(yè)主代表溝通才爭(zhēng)取到了5位代表現(xiàn)場(chǎng)查看整改水電同槽問(wèn)題,說(shuō)了這么多,我們還是更多希望濱江項(xiàng)目負(fù)責(zé)人能夠拿出整改問(wèn)題的誠(chéng)意和態(tài)度,這樣大家才能夠放心入住濱江的房子,這是我第一套房子,也是打算作為婚房,以后也是在這里安家,選擇留在杭州也是喜歡杭州這座城市,能夠有一個(gè)屬于自己的家,一個(gè)靠譜的房企,相信很多業(yè)主都是首套剛需,都是希望有一個(gè)溫暖的港灣,品質(zhì)較好的小區(qū),濱江的口號(hào)是:讓老百姓都能住上一套好房子,希望這個(gè)理念不是你說(shuō)出來(lái),而是腳踏實(shí)地做出來(lái),能夠讓業(yè)主感受到的好房企。
濱江項(xiàng)目總經(jīng)理:杲雪峰到場(chǎng)面對(duì)業(yè)主提的問(wèn)題,進(jìn)行溝通,然而只是簡(jiǎn)單的溝通。。。沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的解決業(yè)主的疑問(wèn)和解決問(wèn)題的方案?
最終政府質(zhì)量監(jiān)管局出面協(xié)商,按照業(yè)主反映的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改好排查的問(wèn)題和開(kāi)發(fā)商協(xié)商溝通,這個(gè)本身是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題最終還是需要第三方協(xié)商,濱江你解決問(wèn)題的態(tài)度太敷衍只會(huì)引來(lái)越來(lái)越多業(yè)主的維權(quán)。
代表溝通現(xiàn)場(chǎng),大家的團(tuán)結(jié)一致相信會(huì)換來(lái)我們所要的結(jié)果。必須徹底整改水電同槽安全隱患問(wèn)題。
作為杭城的標(biāo)桿房企,濱江一直是本地口碑相當(dāng)不錯(cuò)的房企,很多人覺(jué)得買(mǎi)了濱江是可信賴(lài)的,特別是在近幾年精裝買(mǎi)了就維權(quán)的大環(huán)境下,更多的是信賴(lài)口碑比較好的房企,濱綠粉相信不用多說(shuō),很多說(shuō)都是比較信賴(lài)的,大部分剛需首套基本上是掏空了六個(gè)錢(qián)包,全家的積蓄換來(lái)的,包括我本人。
本人于2018.10月份搖中大江東濱江新城新希望三家房企合作建設(shè)的推廣名:未來(lái)海岸,現(xiàn)更名海名雅園精裝新房,建設(shè)全部是濱江把控,新城新希望只是控股出錢(qián)負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo),每平米4000的標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入硬裝環(huán)節(jié)居然為了省事,監(jiān)理居然說(shuō)是工人偷賴(lài)省事就是個(gè)別出現(xiàn)了:水電同槽,這也太搞笑,一句工人省事把責(zé)任完全推給工人,說(shuō)白了就是監(jiān)理和建設(shè)單位的不作為,睜眼說(shuō)瞎話(huà)。
近期未來(lái)海岸,發(fā)生了讓眾多業(yè)主不滿(mǎn)的事件:現(xiàn)希望19樓能夠積極曝光,后續(xù)會(huì)跟進(jìn)跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)的進(jìn)度:現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍的圖片,曝光下,水電同槽問(wèn)題,現(xiàn)在硬裝階段整改還來(lái)得及,施工單位現(xiàn)在是一直不解決問(wèn)題,無(wú)理由拖延時(shí)間,導(dǎo)致我們業(yè)主怒了。圖片大部分來(lái)源于樓盤(pán)實(shí)拍,樓盤(pán)裝修進(jìn)度及施工規(guī)范一直是業(yè)主最關(guān)心的問(wèn)題。
嚴(yán)重的安全隱患:水電同槽,作為裝修小白,都明白這個(gè)以后是存在很大的安全隱患。
衛(wèi)生間裝修要注意的:1、水電不能同槽這個(gè)是裝修最基本的常識(shí),說(shuō)白了施工單位就是為了偷工減料才會(huì)這樣做。完全不考慮人命關(guān)天,一旦產(chǎn)生漏水漏電后果不堪設(shè)想。敢問(wèn)濱江出了人命你整改還來(lái)得及嗎?
水管與電線(xiàn)套管同槽,如果水管出現(xiàn)滲漏或者熱水管表面產(chǎn)生冷凝水,浸泡到電線(xiàn),受潮電線(xiàn)容易發(fā)生短路,導(dǎo)致漏電。
施工時(shí),預(yù)埋水管與電線(xiàn)時(shí),應(yīng)該將水管和電線(xiàn)分槽預(yù)埋,防止電線(xiàn)受潮。
2、冷熱水管不能同槽
由于冷熱水管所能承受的溫度不同,如果冷水管接觸到溫度很高的熱水管,時(shí)間一長(zhǎng)將會(huì)縮短冷水管的壽命,造成水管爆裂滲水的情況。
施工時(shí),預(yù)埋冷熱水管時(shí),兩者要分別埋在不同的管槽內(nèi)。
水電,冷熱水管都不能同槽!
因?yàn)槿绻娡,一旦水管出現(xiàn)滲漏或者熱水管表面產(chǎn)生冷凝水,浸泡到電線(xiàn),受潮電線(xiàn)容易發(fā)生短路,導(dǎo)致漏電。
施工時(shí),預(yù)埋水管與電線(xiàn)時(shí),應(yīng)該將水管和電線(xiàn)分槽預(yù)埋,防止電線(xiàn)受潮。
業(yè)主實(shí)拍樓盤(pán)內(nèi)部裝修進(jìn)度
10.13 業(yè)主代表自發(fā)組織去售樓處跟相關(guān)負(fù)責(zé)人溝通要求整改,有問(wèn)題我們業(yè)主積極溝通,換來(lái)的只是開(kāi)發(fā)商的敷衍,業(yè)主只能自發(fā)組織大規(guī)模維權(quán)。
當(dāng)天相關(guān)監(jiān)理工和負(fù)責(zé)人溝通一周時(shí)間排查,只是個(gè)別現(xiàn)象,只是工人為了省事監(jiān)管不到位,會(huì)全面排查在10.18號(hào)周五前答復(fù),然而,只是開(kāi)發(fā)商的口頭文字游戲,至今未收到任何答復(fù)。
10.19部分業(yè)主組織和業(yè)主代表去售樓處找相關(guān)負(fù)責(zé)人要求給說(shuō)法,給解決方案,當(dāng)天居然被堵在大門(mén)口,售樓處居然還先發(fā)制人,報(bào)警被堵在大廳,施工門(mén)口業(yè)主想看看裝修整改問(wèn)題居然不讓進(jìn),這就是濱江對(duì)業(yè)主的態(tài)度,玩文字游戲,然而,業(yè)主是團(tuán)結(jié)的,為了自身房子的安全問(wèn)題團(tuán)結(jié)積極維權(quán)。
此事情現(xiàn)在業(yè)主的目的只有一個(gè),必須要讓濱江集團(tuán)的董事長(zhǎng)知道此事,會(huì)聯(lián)系相關(guān)電視臺(tái)報(bào)道跟進(jìn)此件進(jìn)展,作為大江東唯一的濱江的樓盤(pán),濱江戚總所對(duì)外宣傳的工匠精神是宣傳做做樣子,還是腳踏實(shí)地的做出來(lái),是監(jiān)管不到位,還是施工單位的不作為,必須給業(yè)主一個(gè)交待,一個(gè)明確整改的時(shí)間,我們需要的是一個(gè)家,一個(gè)能住進(jìn)去不用擔(dān)心漏水漏電的安全隱患的家。
10.19業(yè)主自發(fā)組織去售樓部維權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)圖片