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            最后更新于: 2023-02-18 17:24 
        
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                連當(dāng)“房奴”的資格也沒有，甚至都快淪為“租奴”，眼下不少年輕人在房租大漲后正面臨著這一尷尬。住房公積金支付房租這一辦法推出后一度遇冷，主要是因為當(dāng)時房租價格較為平穩(wěn)，不少租戶在月收入能夠承受租金的情況下，更傾向于將公積金額度攢起來用于以后貸款購房。但是在近期房租水平整體明顯上漲的情況下，越來越多的人紛紛考慮用公積金支付房租的方式緩解租金壓力。

    先來看看 用公積金租房時怎么一個步驟吧：

    住房公積金怎么交房租？一、辦事程序：

        職工填報《杭州市住房公積金提取申請表》→ 繳存單位審核同意蓋公章（托管職工持托管戶手冊不需蓋章）→ 提供相關(guān)材料（見提取指南）到中心歸集提取服務(wù)大廳“公積金提取”窗口辦理 → 中心審核同意后 →  職工選擇卡折轉(zhuǎn)賬提取的，“公積金提取”窗口辦結(jié)即可；職工選擇銀行存單提取的，到“建行兌付”窗口簽收銀行定期存單。

    住房公積金怎么交房租？二、相關(guān)材料：

        1、證明材料――原件及復(fù)印件（自備）：

        （1）租賃私房自住的：①租賃合同、②房租發(fā)票（地稅部門開具）。

        （2）租賃公房自住的：①公有房租賃證、②租金收據(jù)（房管局開具）。

         2、身份證件

        （1）本人提�。罕救松矸葑C原件及復(fù)印件。

        （2）委托單位經(jīng)辦人提�。孩俦救松矸葑C原件及復(fù)印件、②單位經(jīng)辦人身份證原件。

        （3）委托直系親屬（指父母、配偶、子女）代為提取: ①本人身份證原件及復(fù)印件，②代辦人身份證原件及復(fù)印件，③有效親屬關(guān)系證明（如結(jié)婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關(guān)系證明）。

        （4）委托其他人提�。孩俦救松矸葑C復(fù)印件，②受托人身份證原件，③委托提取公證書原件。

          3、職工本人提取金額不足實際房租支出70%的，其配偶、父母、子女可申請?zhí)崛∽》抗e金，辦理時除提供上述1、2項材料外，還需提供以下材料：①與職工本人的有效親屬關(guān)系證明（同上）、②職工本人公積金繳存證明（職工本人在其他中心繳存住房公積金時需提供，由其他中心開具；在市中心繳存的不需提供）。

    住房公積金怎么交房租？ 三、提取額度：

        1、每年提取一次，提取金額截止辦理當(dāng)月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過實際房租支出70%的，按實際房租支出的70%提取。

        2、職工申請辦理住房補貼提取業(yè)務(wù)的，參照執(zhí)行，提取額度與住房公積金合并計算。

    住房公積金怎么交房租？四、辦事期限：即時辦理，情況特殊需核實的，3個工作日內(nèi)告知處理結(jié)果。

    住房公積金怎么交房租？ 五、辦理地點：錢江新城“市民之家”（新業(yè)路311號市民中心L樓二樓9～16號窗口）

        住房公積金怎么交房租？  歡迎參加投票你會選擇用住房公積金繳房租嗎？

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    新聞鏈接：杭州執(zhí)行公積金提取新規(guī)

    憑一本房產(chǎn)證，一份房屋租賃合同，一上午就可輕松提出公積金。本報昨天的報道刊出后，引起省、市住房公積金管理中心的重視。

    昨天，記者從浙江省、杭州住房公積金管理中心了解到，目前他們已經(jīng)發(fā)覺以租賃為由騙提公積金的情況，將著手采取有效手段杜絕騙提，同時對已經(jīng)查到的騙提案例嚴懲不貸。記者了解到，杭州住房公積金管理中心已于近日出臺租賃提取新規(guī)，進一步明確公積金租賃提取。

    騙提公積金，之前就有查處案例

    “這種情況肯定屬于騙提。”昨天，省直住房公積金管理中心副主任丁華明明確告訴記者，從去年下半年起，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)有類似騙提情況，而且不止杭州，全省都存在騙提公積金的問題。在查到的案例中，有單位職工個人騙提的，也有單位集體騙提的，公積金管理中心還曾經(jīng)因為騙提向派出所報過幾次案。

    查到確實有騙提情況的，省直公積金中心一般會交由職工單位通報批評，并收回提取的公積金本金及利息，并由職工單位給予行政處分及罰款。但對那些中介服務(wù)公司——一般為小的中介公司和投資公司，目前很難進行監(jiān)管及查處。

    杭州住房公積金管理中心主任萬強說，幾年前他們就跟蹤查處此類問題，而且跟媒體溝通過，禁止登載此類廣告，沒想到現(xiàn)在又出現(xiàn)了，他本人也在前幾天發(fā)現(xiàn)此類廣告。情況嚴重的是，今年有人散布謠言稱非杭州籍職工以后公積金無法在杭州提取，因此有一波比較集中的公積金提取，其中就有部分作假者。他們也曾派專人去核查以租賃為由提取公積金的真假，甚至追查到出租業(yè)主的家里。

    杭州三條新規(guī)，試堵騙提漏洞

    本報相關(guān)報道見報后，有熱心讀者打電話來出主意。有人認為，政府部門應(yīng)該提高提取門檻，不能僅憑一張租賃合同就輕易取出公積金，這是對其他守法公民的不公平；有人建議，可以跟社區(qū)和公安部門合作，由他們蓋章證明租賃的真實性；還有人說，公積金是個人的，但應(yīng)取之有道，不能做違法的事兒。

    有沒有好的辦法可以堵住這個漏洞呢？省直公積金中心的丁主任說，會和相關(guān)的監(jiān)管部門協(xié)商，在驗證提取條件的真實性上下功夫，并對從中“牽線”的中介機構(gòu)加大查處力度，如果查到，會被列入“黑名單”。

    記者從杭州住房公積金管理中心了解到，該中心已于近日出臺租賃提取新規(guī)，進一步明確公積金租賃提取。一是先租房后繳公積金的，之前支付的租金不能申請?zhí)崛　?/b>

    比如租賃期為2008年一年的租房合同，2010年起繳存公積金，不可以提�。�二是只能提取已實際租賃并支付的租金。比如2010年1月起租，租期一年，現(xiàn)在提取，只能憑1至6月支付的租金辦理；三是外地人租賃提取的，需提供居住證或暫住證，且必須和承租地相符合，否則不能提取。

    萬強說，杭州住房公積金管理中心近日出臺的政策是規(guī)范租賃提取的第一步，若要從源頭杜絕騙提漏洞，需要相關(guān)職能部門聯(lián)合管理，共同規(guī)范租賃市場。同時，一旦發(fā)現(xiàn)此類違法中介，中心將聯(lián)合相關(guān)職能部門進行查處。

    （來源 浙江在線）

    [ 本帖最后由 樓市小曉孩 于 2010-7-16 08:43 編輯 ]
        
    





    
    

    


    







    



    
      
     
            
    
                
    
                    
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