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    超級(jí)版主
    最后更新于: 2023-02-18 17:24 |只看樓主
    連當(dāng)“房奴”的資格也沒有,甚至都快淪為“租奴”,眼下不少年輕人在房租大漲后正面臨著這一尷尬。住房公積金支付房租這一辦法推出后一度遇冷,主要是因?yàn)楫?dāng)時(shí)房租價(jià)格較為平穩(wěn),不少租戶在月收入能夠承受租金的情況下,更傾向于將公積金額度攢起來用于以后貸款購房。但是在近期房租水平整體明顯上漲的情況下,越來越多的人紛紛考慮用公積金支付房租的方式緩解租金壓力。

    先來看看 用公積金租房時(shí)怎么一個(gè)步驟吧:

    住房公積金怎么交房租?一、辦事程序:

    職工填報(bào)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》→ 繳存單位審核同意蓋公章(托管職工持托管戶手冊(cè)不需蓋章)→ 提供相關(guān)材料(見提取指南)到中心歸集提取服務(wù)大廳“公積金提取”窗口辦理 → 中心審核同意后 → 職工選擇卡折轉(zhuǎn)賬提取的,“公積金提取”窗口辦結(jié)即可;職工選擇銀行存單提取的,到“建行兌付”窗口簽收銀行定期存單。

    住房公積金怎么交房租?二、相關(guān)材料:

    1、證明材料――原件及復(fù)印件(自備):

    (1)租賃私房自住的:①租賃合同、②房租發(fā)票(地稅部門開具)。

    (2)租賃公房自住的:①公有房租賃證、②租金收據(jù)(房管局開具)。

    2、身份證件

    (1)本人提取:本人身份證原件及復(fù)印件。

    (2)委托單位經(jīng)辦人提。孩俦救松矸葑C原件及復(fù)印件、②單位經(jīng)辦人身份證原件。

    (3)委托直系親屬(指父母、配偶、子女)代為提取: ①本人身份證原件及復(fù)印件,②代辦人身份證原件及復(fù)印件,③有效親屬關(guān)系證明(如結(jié)婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關(guān)系證明)。

    (4)委托其他人提取:①本人身份證復(fù)印件,②受托人身份證原件,③委托提取公證書原件。

    3、職工本人提取金額不足實(shí)際房租支出70%的,其配偶、父母、子女可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,辦理時(shí)除提供上述1、2項(xiàng)材料外,還需提供以下材料:①與職工本人的有效親屬關(guān)系證明(同上)、②職工本人公積金繳存證明(職工本人在其他中心繳存住房公積金時(shí)需提供,由其他中心開具;在市中心繳存的不需提供)。

    住房公積金怎么交房租? 三、提取額度:

    1、每年提取一次,提取金額截止辦理當(dāng)月的個(gè)人賬戶余額,個(gè)人賬戶余額超過實(shí)際房租支出70%的,按實(shí)際房租支出的70%提取。

    2、職工申請(qǐng)辦理住房補(bǔ)貼提取業(yè)務(wù)的,參照?qǐng)?zhí)行,提取額度與住房公積金合并計(jì)算。

    住房公積金怎么交房租?四、辦事期限:即時(shí)辦理,情況特殊需核實(shí)的,3個(gè)工作日內(nèi)告知處理結(jié)果。

    住房公積金怎么交房租? 五、辦理地點(diǎn):錢江新城“市民之家”(新業(yè)路311號(hào)市民中心L樓二樓9~16號(hào)窗口)

    住房公積金怎么交房租? 歡迎參加投票你會(huì)選擇用住房公積金繳房租嗎?

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    新聞鏈接:杭州執(zhí)行公積金提取新規(guī)

    憑一本房產(chǎn)證,一份房屋租賃合同,一上午就可輕松提出公積金。本報(bào)昨天的報(bào)道刊出后,引起省、市住房公積金管理中心的重視。

    昨天,記者從浙江省、杭州住房公積金管理中心了解到,目前他們已經(jīng)發(fā)覺以租賃為由騙提公積金的情況,將著手采取有效手段杜絕騙提,同時(shí)對(duì)已經(jīng)查到的騙提案例嚴(yán)懲不貸。記者了解到,杭州住房公積金管理中心已于近日出臺(tái)租賃提取新規(guī),進(jìn)一步明確公積金租賃提取。

    騙提公積金,之前就有查處案例

    “這種情況肯定屬于騙提!弊蛱,省直住房公積金管理中心副主任丁華明明確告訴記者,從去年下半年起,已經(jīng)發(fā)現(xiàn)有類似騙提情況,而且不止杭州,全省都存在騙提公積金的問題。在查到的案例中,有單位職工個(gè)人騙提的,也有單位集體騙提的,公積金管理中心還曾經(jīng)因?yàn)轵_提向派出所報(bào)過幾次案。

    查到確實(shí)有騙提情況的,省直公積金中心一般會(huì)交由職工單位通報(bào)批評(píng),并收回提取的公積金本金及利息,并由職工單位給予行政處分及罰款。但對(duì)那些中介服務(wù)公司——一般為小的中介公司和投資公司,目前很難進(jìn)行監(jiān)管及查處。

    杭州住房公積金管理中心主任萬強(qiáng)說,幾年前他們就跟蹤查處此類問題,而且跟媒體溝通過,禁止登載此類廣告,沒想到現(xiàn)在又出現(xiàn)了,他本人也在前幾天發(fā)現(xiàn)此類廣告。情況嚴(yán)重的是,今年有人散布謠言稱非杭州籍職工以后公積金無法在杭州提取,因此有一波比較集中的公積金提取,其中就有部分作假者。他們也曾派專人去核查以租賃為由提取公積金的真假,甚至追查到出租業(yè)主的家里。

    杭州三條新規(guī),試堵騙提漏洞

    本報(bào)相關(guān)報(bào)道見報(bào)后,有熱心讀者打電話來出主意。有人認(rèn)為,政府部門應(yīng)該提高提取門檻,不能僅憑一張租賃合同就輕易取出公積金,這是對(duì)其他守法公民的不公平;有人建議,可以跟社區(qū)和公安部門合作,由他們蓋章證明租賃的真實(shí)性;還有人說,公積金是個(gè)人的,但應(yīng)取之有道,不能做違法的事兒。

    有沒有好的辦法可以堵住這個(gè)漏洞呢?省直公積金中心的丁主任說,會(huì)和相關(guān)的監(jiān)管部門協(xié)商,在驗(yàn)證提取條件的真實(shí)性上下功夫,并對(duì)從中“牽線”的中介機(jī)構(gòu)加大查處力度,如果查到,會(huì)被列入“黑名單”。

    記者從杭州住房公積金管理中心了解到,該中心已于近日出臺(tái)租賃提取新規(guī),進(jìn)一步明確公積金租賃提取。一是先租房后繳公積金的,之前支付的租金不能申請(qǐng)?zhí)崛 ?/b>

    比如租賃期為2008年一年的租房合同,2010年起繳存公積金,不可以提取;二是只能提取已實(shí)際租賃并支付的租金。比如2010年1月起租,租期一年,現(xiàn)在提取,只能憑1至6月支付的租金辦理;三是外地人租賃提取的,需提供居住證或暫住證,且必須和承租地相符合,否則不能提取。

    萬強(qiáng)說,杭州住房公積金管理中心近日出臺(tái)的政策是規(guī)范租賃提取的第一步,若要從源頭杜絕騙提漏洞,需要相關(guān)職能部門聯(lián)合管理,共同規(guī)范租賃市場。同時(shí),一旦發(fā)現(xiàn)此類違法中介,中心將聯(lián)合相關(guān)職能部門進(jìn)行查處。

    (來源 浙江在線)

    [ 本帖最后由 樓市小曉孩 于 2010-7-16 08:43 編輯 ]
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