保安兼職中介 差點(diǎn)被騙了一萬(wàn)多元
6月6日上午9點(diǎn)，網(wǎng)友“jiangqian417”在19樓論壇發(fā)帖：今天早上朋友看有房子出租，一個(gè)電話打過(guò)去，電話號(hào)碼很熟悉，居然是保安的，他還說(shuō)要收600元中介費(fèi)！本來(lái)房產(chǎn)中介就在掙扎中，現(xiàn)在連保安也來(lái)插一腳！帖子鏈接 點(diǎn)擊進(jìn)入
“這里租房絕對(duì)可靠”
大滸東苑位于上塘路歐尚超市后面。建設(shè)單位——拱墅區(qū)城市建設(shè)發(fā)展中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，小區(qū)是回遷房，都是賈家弄、大滸弄、娑婆橋地塊的回遷居民。
當(dāng)天下午，在小區(qū)找到F保安。聽(tīng)說(shuō)我要租個(gè)小套，他帶我來(lái)到了C區(qū)一幢小高層的4樓。
這是一間45平方米的小套，有熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)，就缺一臺(tái)電視機(jī)，F保安開(kāi)價(jià)每月租金1700元。
“能不能再低一點(diǎn)？”我試著“還價(jià)”。
“不行，就這個(gè)價(jià)。”他堅(jiān)決不讓步，“不信你去找中介，這個(gè)價(jià)格肯定租不到這樣的房子。”
“那你收多少中介費(fèi)？”我問(wèn)。
“這個(gè)嘛……500元起步。”他想了想，接著說(shuō)，“你算算，要是中介公司的話，中介費(fèi)就是月租金的50%，要850元，我這里便宜多了。”
“昨天運(yùn)氣好，成交了兩套”
聊天中，F保安透露，小區(qū)里共有三個(gè)保安兼職做房產(chǎn)中介，“我一個(gè)月就一千多塊的工資，每月房租要500元，還要養(yǎng)老婆孩子，這點(diǎn)工資在杭州生活哪夠�。�”
問(wèn)他生意怎么樣？他說(shuō)時(shí)好時(shí)壞，“昨天運(yùn)氣好，成交了兩套。”
現(xiàn)在，F保安的手頭上共有三四套房源，都是房東委托他出租的。據(jù)他說(shuō)，在中介公司，一套房子成交，房東和租客都要付50%的月租金作為中介費(fèi)，而他只收房東三四百塊，“能便宜幾百塊錢(qián)，房東當(dāng)然愿意把房子交給我們處理。”
包車赴衢州追債
不過(guò)F保安透露，中介有時(shí)也有風(fēng)險(xiǎn)，他就差點(diǎn)被騙了一萬(wàn)多元。
去年秋天，經(jīng)他牽線，房東把一個(gè)70多平方米的中套租給了一個(gè)衢州客，每月租金2800元，對(duì)方付了半年租金。
春節(jié)后，半年租期快到了，房東去催房租，卻發(fā)現(xiàn)衢州客不見(jiàn)了！
原來(lái)，衢州客在半年租期快到的時(shí)候，私下里跟別的租客簽了租房協(xié)議，收了新租客半年租金1萬(wàn)多元后，跑了。
沒(méi)辦法，F保安只得自己先墊上1萬(wàn)多元租金。
“一定要把這筆錢(qián)追回來(lái)！不然虧大了！”F保安心里暗暗說(shuō)。他先從當(dāng)時(shí)租房協(xié)議上的身份證復(fù)印件上，找到衢州客的老家地址，兩次包車到衢州追債，最后總算找到對(duì)方。
對(duì)于騙錢(qián)一事，衢州客倒也承認(rèn)，不過(guò)說(shuō)最近手頭緊，只能先給他一萬(wàn)塊錢(qián)，剩下的幾千塊錢(qián)過(guò)段時(shí)間給他。那筆錢(qián)到現(xiàn)在還沒(méi)還上。
“我是不怕他的，他在那套房子里還有一臺(tái)液晶電視、一個(gè)洗衣機(jī)，他要是不還錢(qián)，這些東西也別指望拿！”F保安說(shuō)。
附近兩家中介沒(méi)有生意
大滸東苑附近有兩家房產(chǎn)中介，里面沒(méi)有一個(gè)顧客。
工作人員說(shuō)，大滸東苑都是回遷房，小套租金要1800元左右，兩室一廳要2500元左右，對(duì)比一下，這個(gè)價(jià)格比F保安的報(bào)價(jià)稍高一點(diǎn)。
那中介費(fèi)怎么算？“各收月租金的50%。”得到同樣的回答。
看來(lái)，F保安的“地下代理活動(dòng)”還是蠻有市場(chǎng)的。
來(lái)源 都市快報(bào)
[
本帖最后由 蓋樓小妞 于 2010-6-8 09:03 編輯 ]
