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            最后更新于: 2012-07-27 13:23 
        
                    |只看樓主
        
        
    
    
    





    

    
    

    

    
    
    

        
        
    
                
    保安兼職中介  差點被騙了一萬多元


    　　6月6日上午9點，網(wǎng)友“jiangqian417”在19樓論壇發(fā)帖：今天早上朋友看有房子出租，一個電話打過去，電話號碼很熟悉，居然是保安的，他還說要收600元中介費！本來房產(chǎn)中介就在掙扎中，現(xiàn)在連保安也來插一腳！帖子鏈接 點擊進入

    　　“這里租房絕對可靠”

    　　大滸東苑位于上塘路歐尚超市后面。建設(shè)單位——拱墅區(qū)城市建設(shè)發(fā)展中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，小區(qū)是回遷房，都是賈家弄、大滸弄、娑婆橋地塊的回遷居民。

    　　當(dāng)天下午，在小區(qū)找到F保安。聽說我要租個小套，他帶我來到了C區(qū)一幢小高層的4樓。

    　　這是一間45平方米的小套，有熱水器、洗衣機、空調(diào)，就缺一臺電視機，F保安開價每月租金1700元。

    　　“能不能再低一點？”我試著“還價”。

    　　“不行，就這個價。”他堅決不讓步，“不信你去找中介，這個價格肯定租不到這樣的房子。”

    　　“那你收多少中介費？”我問。

    　　“這個嘛……500元起步。”他想了想，接著說，“你算算，要是中介公司的話，中介費就是月租金的50%，要850元，我這里便宜多了。”

    　　

    　　“昨天運氣好，成交了兩套”

    　　聊天中，F保安透露，小區(qū)里共有三個保安兼職做房產(chǎn)中介，“我一個月就一千多塊的工資，每月房租要500元，還要養(yǎng)老婆孩子，這點工資在杭州生活哪夠��？”

    　　問他生意怎么樣？他說時好時壞，“昨天運氣好，成交了兩套。”

    　　現(xiàn)在，F保安的手頭上共有三四套房源，都是房東委托他出租的。據(jù)他說，在中介公司，一套房子成交，房東和租客都要付50%的月租金作為中介費，而他只收房東三四百塊，“能便宜幾百塊錢，房東當(dāng)然愿意把房子交給我們處理。”

    　　包車赴衢州追債

    　　不過F保安透露，中介有時也有風(fēng)險，他就差點被騙了一萬多元。

    　　去年秋天，經(jīng)他牽線，房東把一個70多平方米的中套租給了一個衢州客，每月租金2800元，對方付了半年租金。

    　　春節(jié)后，半年租期快到了，房東去催房租，卻發(fā)現(xiàn)衢州客不見了！

    　　原來，衢州客在半年租期快到的時候，私下里跟別的租客簽了租房協(xié)議，收了新租客半年租金1萬多元后，跑了。

    　　沒辦法，F保安只得自己先墊上1萬多元租金。

    　　“一定要把這筆錢追回來！不然虧大了！”F保安心里暗暗說。他先從當(dāng)時租房協(xié)議上的身份證復(fù)印件上，找到衢州客的老家地址，兩次包車到衢州追債，最后總算找到對方。

    　　對于騙錢一事，衢州客倒也承認(rèn)，不過說最近手頭緊，只能先給他一萬塊錢，剩下的幾千塊錢過段時間給他。那筆錢到現(xiàn)在還沒還上。

    　　“我是不怕他的，他在那套房子里還有一臺液晶電視、一個洗衣機，他要是不還錢，這些東西也別指望拿！”F保安說。

    　　

    　　附近兩家中介沒有生意

    　　大滸東苑附近有兩家房產(chǎn)中介，里面沒有一個顧客。

    　　工作人員說，大滸東苑都是回遷房，小套租金要1800元左右，兩室一廳要2500元左右，對比一下，這個價格比F保安的報價稍高一點。

    　　那中介費怎么算？“各收月租金的50%。”得到同樣的回答。

    　　看來，F保安的“地下代理活動”還是蠻有市場的。




    來源 都市快報


    [ 本帖最后由 蓋樓小妞 于 2010-6-8 09:03 編輯 ]
        
    





    
    

    

    







    



    
      
     
            
    
                
    
                    
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