[引言]在EFC身上，你幾乎能看到當(dāng)今世界經(jīng)典寫字樓的N個新趨勢。你能感受到它們的神與形都已經(jīng)融匯在EFC身上：倫敦瑞士再保險塔、匯豐銀行全球總部、9·11紐約世貿(mào)中心重建工程、拉斯維加斯CityCenter綜合體、大阪Grand Front綜合體……
在未來科技城
任何建筑都應(yīng)該對得起未來
身為杭州人，我們很多時候難免會有一些“傲慢與偏見”。
其中一種“傲慢”是，我們常常以為杭州很有名，以為馬可波羅早就幫我們向全世界介紹了杭州這座“世上華貴之天城”；但實際上，當(dāng)你跟老外說起杭州時，他們常常會一臉茫然。早前，你得補上一句，上海邊上的一個城市，老外才會明了；后來，你不用說上海了，只要告訴他是阿里巴巴總部所在的城市，他們就會浮現(xiàn)出興奮的表情；現(xiàn)在，你大概直接說杭州就可以了，關(guān)心世界大勢的人都知道，今年的G20峰會是在杭州開的。
我們常常又有一些“偏見”，容易低估身邊那些熟悉的事物。比如未來科技城，覺得以前不過是掏羊鍋的倉前；比如城西科創(chuàng)大走廊，覺得不過是又一個規(guī)劃概念而已。這次，不一樣，它們很可能會影響整個世界的經(jīng)濟格局。
我們都知道阿里很厲害，到底有多厲害？去年阿里的GMV（交易總額）已經(jīng)超過3萬億，跟瑞典這個歐洲富國的GDP差不多，相當(dāng)于進入全國Top20國家。兩個多月前，馬云公開說，20年后，阿里巴巴會爭取成為美國、中國、歐洲、日本之后的世界第五大經(jīng)濟體。
未來科技城，這片小小的熱土，已經(jīng)生長出 “世界第五大經(jīng)濟體”的夢想。未來科技城不是只有一座“城”，而是一個“城市群”，它們相互鏈接聚變，是為“城西科創(chuàng)大走廊”。
所以，在未來科技城，建造任何一幢建筑，都要對得起未來——沒錯，“未來”本來是它的姓氏。因為，我們不止要用杭州的眼光，而是要用世界的眼光來看待它。
如果給你未來科技城的一塊土地，你會怎么蓋？隨便蓋幾幢寫字樓，照樣賣得風(fēng)生水起，畢竟，現(xiàn)在房地產(chǎn)行情這么火爆，未來科技城只要是個樓盤，就不愁賣。
但是，EFC不這么想。
屬于未來的樓會是什么模樣？
等EFC蓋成了 你可以去看看
三年多以前，浙江建工集團拿下了EFC地塊，他們首先想到的是，它不應(yīng)該只是未來科技城的地標(biāo)，更應(yīng)該是全球新經(jīng)濟的一個地標(biāo)。
眼高手低的故事，你大概見多了——無論多么高大上的想法，最終能否實現(xiàn)，大概要取決于經(jīng)驗、眼界甚至基因。
浙江建工集團董事長，是一位科班出身的結(jié)構(gòu)工程師。對他來說，EFC首先得屬于未來的樓。屬于未來的樓會是什么模樣？他說，美國9·11紐約世貿(mào)中心重建工程，在設(shè)施設(shè)備上的投入，比我們傳統(tǒng)認知的建筑本身投入，還要高出很多。這個重建工程的目標(biāo)在，將來如果又要重建，可能不需要拆掉重來，而是直接在樓體中就能進行深度改造。
紐約世貿(mào)中心
EFC也要這么做。他們在畫圖紙時，先想到的是未來的重建�？傆幸惶欤瑯鞘切枰脑斓�，幾十年，或者上百年。能不能便于改造，電梯是一個關(guān)鍵因素：現(xiàn)在它是人們上下班的機器，但改造時，它就應(yīng)該是各種施工設(shè)備的一個運輸工具。所以，它得更寬更大，大到甚至連汽車都可以直接上樓。當(dāng)然，這是個牽一發(fā)而動全身的系統(tǒng)工程。
EFC請來了英國福斯特建筑事務(wù)所。這家“全世界最受欽佩的建筑事務(wù)所”，其創(chuàng)辦者諾曼·福斯特（Lord Norman Foster）獲得過建筑界的諾貝爾獎——普利茲克獎，早年被英國女王冊封為勛爵。他的建筑事務(wù)所，其作品涉獵范圍之寬，超乎想象：從機場到倫敦公交車，從大英博物館改造到蘋果新總部，從中國的寫字樓到月球和火星上的住宅……
西湖邊那個亞洲最大的蘋果旗艦店，也是福斯特建筑事務(wù)所的作品。看起來很美很有震撼力，對吧。為什么很美很有震撼力？其中一個原因，是它的沿街面用了11米通高的玻璃——從地上到屋檐，不是用幾塊玻璃拼接起來的，而是直接用11米通高的玻璃。
蘋果旗艦店杭州西湖店
EFC的寫字樓大堂，也會如此。除了設(shè)計費，材料費也很貴，一塊11米通高的玻璃，大概要100萬元人民幣。整個大堂需要用掉多少塊？等它蓋成了，到時候你可以去數(shù)一數(shù)。
在EFC身上
能看到全球?qū)懽謽堑?/font>N個新趨勢
當(dāng)然，寫字樓大堂是很小的一個例證而已。EFC請來英國福斯特建筑事務(wù)所，并不是要讓他們直接從國外拷貝某個已有的項目；在EFC身上，你幾乎能看到當(dāng)今世界經(jīng)典寫字樓的N個新趨勢——
EFC的平面層，其長寬比例跟倫敦金融城的匯豐銀行全球總部幾乎一模一樣。
倫敦金融城
EFC的建筑外立面，跟倫敦地標(biāo)——瑞士再保險塔一樣，是用不同色調(diào)的玻璃有規(guī)律地鑲嵌上去，而不是像很多尋常建筑那樣直接用同一色的玻璃直接鋪滿，一點美學(xué)趣味都沒有。再看玻璃幕墻底下的鋼構(gòu)，也是有棱角的，不是平鋪上去的，這樣隨著陽光的變化，就永遠會有不同的視覺效果。
EFC的“可持續(xù)、可重建”理念，對標(biāo)了9·11紐約世貿(mào)中心重建工程。
EFC是未來科技城一個建筑規(guī)模達100萬平米的綜合體項目，它要把所有建筑連在一起，像拉斯維加斯那個叫做“CityCenter”的綜合體項目那樣，把100萬平米當(dāng)作一個建筑體，當(dāng)作一個蜂巢。
EFC還會像大阪的Grand Front綜合體一樣，與整個城市的人分享它自己——把寫字樓的大堂打開，變成城市的一部分，永不關(guān)門，夜晚的燈光始終亮著，從地鐵出來的人，可以自由穿梭。遼闊的大堂里，還有美術(shù)館。
大阪的Grand Front綜合體
EFC不僅僅是建筑設(shè)計領(lǐng)域一個值得關(guān)注的案例，更是硅谷式的夢想。美國硅谷創(chuàng)業(yè)孵化器Plug&Play已經(jīng)進駐其中，開始把觸角伸進龐大的中國細分市場。用浙江建工集團董事長的話來說，“這不是幾幢樓而已，這將是一個風(fēng)投基金的特區(qū)，一個海歸聚集地”。他要讓華爾街的資本和硅谷的奇思妙想，在中國的土壤里發(fā)芽。他要用100萬平米，籠罩N家企業(yè)從“天使輪”到“上市”的每一環(huán)節(jié)。
……
EFC的優(yōu)雅野心在于，它不要依賴未來科技城的熱度而存在，它要讓未來科技城更名副其實一點點。
因為，杭州已經(jīng)不只是從前那個杭州了。
