12月16日傍晚，中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神出來了，新華社隨即發(fā)布了此次會議的新聞通稿，共10段話，房地產(chǎn)占了3段。關(guān)于房地產(chǎn)的第一句，就是很接地氣、樸實(shí)無華的大白話：“房子是用來住的、不是用來炒的”。
今年5月份以后高燒的樓市，引起了首置者的焦慮，也引來了杭州市的重拳出擊。當(dāng)市場漸漸冷下來，樓市的真實(shí)面目開始變得清晰，對于自住需求的購房者來說，樓市高潮退盡時，如何挑選到價格與價值相符的房子？對于開發(fā)商來說，如何直面“去外地客”的低溫市場？作為調(diào)控后第一個面市的新盤，龍湖水晶酈城交出了一份不錯的答卷，也成為業(yè)內(nèi)熱議的樓市轉(zhuǎn)折點(diǎn)。
低門檻入主西湖區(qū)
龍湖水晶酈城成買房熱門
11月20日，龍湖·水晶酈城迎來首度開盤，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，水晶酈城的首開均價不到21500元/㎡，比起之前業(yè)內(nèi)的預(yù)期均價，下降了5000元/㎡，隨即引起了巨大的市場反響，不僅實(shí)現(xiàn)了熱銷，也讓錯過了今年這波行情的西湖區(qū)購房者，完成了置業(yè)夢。
水晶酈城所在的浙大科技城板塊，往南，是紫金眾創(chuàng)小鎮(zhèn)，浙大科技城產(chǎn)學(xué)研一體的排頭兵；往西，則是阿里巴巴投資的杭州云谷，建成后成為全國云計算和大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)中心。
最近一次板塊的升級認(rèn)知，反映在了它的土地價值上。萬科在今年5月12日拿地時，樓面價已到達(dá)14902元/平方米 。而于11月28日出讓的住宅地塊，最終成交樓面價的高度則定格在了19864元/平方米。
在地段價值之外，以“善待你一生”作為企業(yè)宗旨的龍湖也在一步步俘獲杭州購房者的芳心。龍湖水晶酈城，摒棄了利潤更高的“高低配”，7幢高層住宅，圍合成1.5萬㎡中庭景觀園林，樓間距最大可達(dá)約146米，保證了大尺度的景觀空間、采光通風(fēng)以及居住舒適度。如此大的花園，恰恰能夠淋漓盡致地發(fā)揮龍湖蜚聲業(yè)內(nèi)的“五維景觀體系”。加之園區(qū)北面10萬方規(guī)劃的大型市政公園，雙公園的配置，即使放眼西湖區(qū)，也不多見。
浙大科技城板塊提供了完善的規(guī)劃，而水晶酈城，則喚醒了居住價值，并且減輕了購房者所承受的壓力。
一步到位的居住
難得西湖區(qū)119方大四房
其實(shí)從當(dāng)前的市場中不難看出，在政策趨緊的環(huán)境下，購房者非常珍惜為數(shù)不多的購房機(jī)會，傾向于選擇結(jié)構(gòu)緊湊、功能實(shí)用，可以一步到位的房子。水晶酈城的89方，讓居住在西湖區(qū)的成本縮減到200萬元。而二胎的家庭，用270萬元就能買到水晶酈城119㎡四房的產(chǎn)品。
水晶酈城的119方四房兩廳兩衛(wèi)戶型，戶戶邊套，均做到了三開間朝南、全明通透。此外，“環(huán)幕PLUS”和“巨幕PLUS”兩個戶型也各有優(yōu)點(diǎn)，前者擁有270度無遮擋觀景飄窗和兩個景觀陽臺，后者戶型方正，動靜分區(qū)、獨(dú)立玄關(guān)、處處收納等各項小細(xì)節(jié)為戶型增色不少。尤其是水晶酈城巨幕119㎡四房兩廳兩衛(wèi)邊套房源，三開間朝南，面寬更是接近11米，客廳與餐廳貫穿南北，十分通透。
過去，舒適四房只能在130方以上的房型中才能見到，龍湖用人性化的設(shè)計，有效的空間利用，將119方設(shè)計成目前西湖區(qū)乃至整個杭州市都罕見的舒適四房，并將房源控制在主力購房人群能夠接受的總價范圍，讓二胎或者三代同堂的家庭，用盡量少的成本，能夠在西湖區(qū)得到一種理想的改善居住。
龍湖·水晶酈城
難得西湖區(qū) 119方大四房
Vip：56236999
