上周12月8日，歷時2個月的守候，中國金茂在杭州的首座府系產(chǎn)品，終于迎來首期開盤；485組客戶擠爆開盤現(xiàn)場，距離搖號還有一個小時，開盤現(xiàn)場客戶已經(jīng)爆滿，19:30搖號正式開始，均價約43800元，短短一個半小時，一期250套房源全部售罄。對于這個結(jié)果，現(xiàn)場千名現(xiàn)場購房者、包括業(yè)內(nèi)人士都表示——毫無懸念，從8月12日示范區(qū)公開當(dāng)日破紀錄的820組登記開始，這個結(jié)果就已在意料之中。
金茂杭州首“府”，緣何逆市首開大捷
2016年11月7日，立冬的到來，也宣告了杭州樓市開始進入寒冬。從9·19、9·26、9·28，之前的三條新政加上11.10限購，已讓杭州市場進入調(diào)控深水區(qū)。幾輪調(diào)控之后，市場自動過濾掉了炒房團、投資客，最終留下的自住客也開始動搖和觀望，前期客戶減半，售樓處門可羅雀、大幅以價換量等現(xiàn)象開始司空見慣。
但記者在濱江金茂府開盤現(xiàn)場看到的卻完全是另外一種景象——離18:30的簽到時間還有3個小時，就已經(jīng)有客戶陸續(xù)到場，距離19:30搖號一個半小時，會場內(nèi)已人山人海，既定的1000個座位全滿，工作人員正在緊急地為晚到的購房者加座。相當(dāng)多從5月以來就一直追到今天的“忠粉”，已經(jīng)等了近半年，最后的幾小時卻顯得讓人有味心焦，同時記者現(xiàn)場采訪發(fā)現(xiàn)，到場的購房者以濱江區(qū)本地居民為主，有的是濱江區(qū)的原住民、有的是在濱江區(qū)上班的企業(yè)員工，現(xiàn)場多是普通話與杭州話，預(yù)期中的投資客并不多。
記者側(cè)面了解到，濱江金茂府從開放伊始，就堅持以吸納自住客為主導(dǎo)的方略，主張將優(yōu)秀的產(chǎn)品真正交到使用者手中，在新政后投資客大批退潮的情況下，金茂府卻幾乎沒受到近段樓市調(diào)控的影響，眾多忠實客戶更多是受到品牌、品質(zhì)和其綠色科技系統(tǒng)的感召，所以對市場“氣候”的敏感度不高；不止如此，為了確保前期客戶權(quán)益，在8月份停止意向登記直至開盤，在新政讓市場日益寒冷的情況下，金茂府都未曾增加新登記客戶，讓前期辦理登記的客戶倍加珍惜手中的“船票”，也對金茂“責(zé)任央企”的態(tài)度表示信任和滿意。
歷時2個月的等待讓這次開盤格外令人期待；晚間19:30開次開盤搖號正式開始，經(jīng)過10輪搖號過后，開盤過半，等候大廳未被搖到的客戶，開始不斷致電置業(yè)顧問，詢問是否還有希望夠得房源，甚至還有客戶表示只要有房，就必定下單購買，不再考慮樓層、戶型等其他因數(shù)。9點左右，本次開盤順利結(jié)束，首期1、2、3號樓250套房源全部售罄。
大浪見“真金”，傳奇品牌優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品贏得市場
金茂傳奇
堅持高端定位和精品路線的品牌核心理念
中國金茂是世界500強企業(yè)之一中國中化集團公司旗下房地產(chǎn)和酒店板塊的旗艦企業(yè)，中國首座超高層建筑-上海金茂大廈締造者。16年步履華北、華東、華南、華中、西南5大區(qū)域，20座核心城市，并打造了以“金茂”品牌為核心的高端系列產(chǎn)品。近年來，中國金茂致力于從地產(chǎn)開發(fā)商向城市綜合運營商的升級，在雙輪（開發(fā)+持有）、兩翼（服務(wù)+金融）戰(zhàn)略驅(qū)動之下進入了一個嶄新的發(fā)展階段。
國際濱江
“非核心不選”，是每一座金茂府的選址定律
城市核心，歷來都是群雄逐鹿的黃金版圖；地段，更是衡量房地產(chǎn)價值的首要指標——好的地段， 意味著交通、配套、環(huán)境、政策等至優(yōu)組合，在市場中立于不敗之地的絕對砝碼。因此，地段上的站位，決定了未來物業(yè)的價值高度。濱江金茂府體量18萬方，地處濱江區(qū)政府旁濱江中心單元——由區(qū)政府、地鐵1號線和錢塘江環(huán)繞的濱盛路地塊，區(qū)域內(nèi)集萃星光國際廣場、中南購物中心、奧體中心、綠地杭州之門、浙二醫(yī)院濱江分院、武警醫(yī)院、杭州市江南實驗學(xué)校等高端配套，醫(yī)療、辦公、娛樂、休閑、教育資源一應(yīng)俱全。
共此一府
12大科技系統(tǒng)，英國BREEAM、中國綠色建筑三星雙認證，啟創(chuàng)杭州科技華宅藍本。
濱江金茂府堅持了金茂旗下“府”系產(chǎn)品一貫的“精工優(yōu)質(zhì)、綠色健康、智慧科技”的產(chǎn)品定位，同時關(guān)注“全維度全生命周期”，維護健康呵護的營造理念，智囊12大同步歐洲的尖端科技系統(tǒng)，從光、空氣、溫度、濕度、水、聲音、節(jié)能、智慧……全維優(yōu)化居住空間環(huán)境，以健康舒適宜人的生活標準，不僅滿足居住者追求的舒適品質(zhì)生活，也表達了對生態(tài)和低碳生活方式的執(zhí)著追求。
濱江金茂府正是以極具品質(zhì)感的產(chǎn)品切實滿足了購房者品質(zhì)改善的需求，同時以醇熟的城心配套和燦爛的板塊前景，得到了眾多改善客戶的認可。
