中天官河錦庭吳姣鶯：熱銷背后有4大因素
19樓：吳經(jīng)理，您好！那我看到今天中天集團(tuán)帶來了一個官河錦庭這個項目，請您給我們簡單介紹一下這個項目的基本情況。
吳經(jīng)理：今天因為是我們中天房產(chǎn)四盤聯(lián)動的一個參展，那么中天官河錦庭作為中天房產(chǎn)2013年傾力打造的一個標(biāo)桿性項目，那么它其實是位于濱江區(qū)的一個核心區(qū)域，離地天一號線西興站就三百米的距離，離正在建設(shè)當(dāng)中的70萬方的濱江綜合體大約是400米的距離。那么這個濱江綜合體是相當(dāng)于目前三個萬象城這么大的一個規(guī)模，我們整個項目呢，其實總建筑面積是大約18萬平方米，是由一千多戶的住宅加50期的濱水排屋組成。目前，我們是2號樓5號樓現(xiàn)在開始銷售，整個一個銷售情況都還不錯。
19樓：那么銷售情況不錯的背后的原因是什么？
吳經(jīng)理：其實從2013年1月份開始，我們差不多已經(jīng)4度開盤4度熱銷了，整個一個銷售的總金額也差不多快到6個億了，賣的這么好的原因其實很簡單，其實就幾個。第一，地段位置好，在核心區(qū)域，旁邊又有一個非常大的配套綜合體在。第二，速度快，為什么呢？是地鐵盤。是一號線的地鐵盤，濱江區(qū)作為里市區(qū)最近的一個板塊，地鐵出行的話，到萬象城只要三站路的一個時間，大概也就10分鐘左右。如果說你去武林廣場的話，基本上25分鐘時間就可以到，非常地便捷。第三，戶型產(chǎn)品不錯。我們前期推出了主力的73方的，兩房的小戶型，包括X90系列的變換四方跟變換的三房兩衛(wèi)，那么還有就是大戶型136方的東邊套的一個產(chǎn)品。那么都是受到了市場的追捧。特別是這個樣板房開放以來，客戶的感受就特別明顯。第四，其實圈子比較純，買我們房子的人都是還是一群人，就是工作生活在濱江，比較多的新杭州人。這些人就是高學(xué)歷、高知識，還有呢就是對生活前景的展望都比較好。其實也就這么幾個原因。
19樓：那給我們帶來有哪些優(yōu)惠呢？
吳經(jīng)理：我們中天房產(chǎn)，這次推出了一個理想置業(yè)季的活動。那么中天官河錦庭帶來10套特別優(yōu)惠的房源，那么將以一口價的形式回饋給我們的客戶。因為我們這個樓盤很少有大規(guī)模的一個優(yōu)惠活動，那么僅僅在開盤的時候會有一些，數(shù)量還是很有限的，我們只有10套房子，今天我們整個已經(jīng)銷售掉了6套了，還剩4套。在整個展會期間，也就是4天時間，我們是有這樣的優(yōu)惠活動的。我們中天官河錦庭項目的話，下半年6、7月份可能會推出一批新的房源，這個時候會推出市場上面比較少見的90方邊套的產(chǎn)品。
