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        杭州喔客托管不靠譜，提醒別上當！
        
            
            
            

        
    
    

    



    
    
        
        
        
    
                    
    
                        


    
    
    
        
        樓主
    
    

    
    
        	
    
					
    

            
    
	        
				
    
				
    
                                        

                        
                
                        
    
                            杭州下沙喔客托管毫無誠信。我是房東，合同簽約付款時間為10月3日，但至今未收到喔客2019年第四季度的付款，期間不停聯(lián)系管家，但喔客根本不理你，微信不回、電話不接，就跟完全消失一樣，上午聽說下沙喔客公司圍了好多房東、租客，大家都在討要說法，面對喔客既不打款也無法聯(lián)系這種狀況，房東和租客應該怎么辦？希望有類似經(jīng)歷的朋友能給予建議，謝謝！同時希望看到帖子的房東或租客，租房千萬別再找托管，喔客就像騙子一樣~~~~~~
                        
    







                    
    
                
    
            
    
    
    

            
            




    


        



    
    
      
        
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            		勛章
            		勛章

        
    
    
    
    



     
    
	
    

    
                    
    
                
                

                
    
                    
    
                    
    
                
    






                    
    
                        

     
    
     
    
     
    
     
    

    
    
    
        
    發(fā)表于2019-10-09 13:05 只看該作者  
    
        
        沙發(fā)
        
    
    
    
    
        	
    


    
	
                        
    
                            
    
                        
    
				
    
				
    

                        





                             有點可怕


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
    
            
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				互助達人
			
	
    

    
                    
    



                    
    
                        

     
    
     
    
     
    
     
    

    
    
    
        
    發(fā)表于2019-10-09 14:54 只看該作者  
    
        
        板凳
        
    
    
    
    
        	
    


    
	
                        
    
                            
    
                        
    
				
    
				
    

                        





                             你也沒收到房租？有維權(quán)群嗎？


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
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    發(fā)表于2019-10-09 15:18 只看該作者  
    
        
        地板
        
    
    
    
    
        	
    


    
	
                        
    
                            
    
                        
    
				
    
				
    

                        





                             暫時沒有維權(quán)群，我發(fā)帖就是想讓更多的喔客受害者團結(jié)起來，一起想辦法接下去怎么辦。


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
    
            
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            		勛章
            		勛章

        
    
    
    
    



     
    
	
    

    
                    
    



                    
    
                        

     
    
     
    
     
    
     
    

    
    
    
        
    發(fā)表于2019-10-09 15:20 只看該作者  
    
        
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                             我是租客啊 我上個月才剛交的租金，我現(xiàn)在很慌啊，房子的房東來找我了


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
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    發(fā)表于2019-10-09 15:26 只看該作者  
    
        
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                             房東收不到房租肯定要收回房子的，你們也要及時聯(lián)系喔客。


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
    
            
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            		勛章
            		勛章

        
    
    
    
    



     
    
	
    

    
                    
    



                    
    
                        

     
    
     
    
     
    
     
    

    
    
    
        
    發(fā)表于2019-10-09 15:38 只看該作者  
    
        
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                             你們房東有錢押在喔客那邊的嗎？ 像我們還有一個月的押金什么的


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
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    來自于手機版
                
    
        
    發(fā)表于2019-10-09 17:32 只看該作者  
    
        
            4
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                             要怎么加群 我是租客 交了一年房租 今天給我停水了，我才知道這個事情是


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
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    發(fā)表于2019-10-09 18:40 只看該作者  
    
        
            5
            #
        
    
    
    
    
        	
    


    
	
                        
    
                            
    
                        
    
				
    
				
    






                             有群嗎？我是房東，上個月剛剛租給喔客，按道理這個月給第一季度房租了，也還沒收到


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
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    來自于手機版
                
    
        
    發(fā)表于2019-10-09 20:54 只看該作者  
    
        
            6
            #
        
    
    
    
    
        	
    


    
	
                        
    
                            
    
                        
    
				
    
				
    






                             絕對詐騙，太無恥了


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
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    發(fā)表于2019-10-09 22:32 只看該作者  
    
        
            7
            #
        
    
    
    
    
        	
    


    
	
                        
    
                            
    
                        
    
				
    
				
    






                             我是房東，本來應該9月30日付租金的，結(jié)果推脫系統(tǒng)問題說要到國慶節(jié)之后，昨天問了又說賬戶名錯了今天付，今天白天打電話又說要晚上付，等到現(xiàn)在還沒收到，白天去了他們公司也沒人，感覺很不好，明天準備去收房了，我在蘇州。


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
    
            
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    來自于iPhone客戶端
                
    
        
    發(fā)表于2019-10-09 22:40 只看該作者  
    
        
            8
            #
        
    
    
    
    
        	
    


    
	
                        
    
                            
    
                        
    
				
    
				
    






                             我和你的情況大致相同，他們說要解約的話就讓我們自己去公司，而且也不給個說法，只是做一個登記


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
    
            
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    來自于iPhone客戶端
                
    
        
    發(fā)表于2019-10-09 22:44 只看該作者  
    
        
            9
            #
        
    
    
    
    
        	
    


    
	
                        
    
                            
    
                        
    
				
    
				
    






                             到底能不能順利解約也不知道，我如果過去收房，住在那里的租客又該怎么辦？


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
    
            
    客戶端用戶
    
            
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    來自于手機版
                
    
        
    發(fā)表于2019-10-09 23:08 只看該作者  
    
        
            10
            #
        
    
    
    
    
        	
    


    
	
                        
    
                            
    
                        
    
				
    
				
    






                             我也一樣


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
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    來自于手機版
                
    
        
    發(fā)表于2019-10-09 23:10 只看該作者  
    
        
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                             這個喔客是跑路了


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
    威望：
    
            
    
                43
                
                    V3
                
            
    
        
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    來自于手機版
                
    
        
    發(fā)表于2019-10-09 23:11 只看該作者  
    
        
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                             你們知道杭州濱江喔客的辦公地點嗎，知道的回復一下


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
    威望：
    
            
    
                43
                
                    V3
                
            
    
        
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    來自于iPhone客戶端
                
    
        
    發(fā)表于2019-10-10 06:58 只看該作者  
    
        
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                             我問來的地址：杭州的   曉成天地1-1208


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
    
            
    客戶端用戶
    
            
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                183
                
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                             又一個德寓


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
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                1021
                
                    V8
                
            
    
        
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                             按合同執(zhí)行收房，并提前告知租客。


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
    
            
    客戶端用戶
    
            
    威望：
    
            
    
                42660
                
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            		勛章
            		勛章

        
    
    
    
    



     
    
	
    

    
                    
    



                    
    
                        

     
    
     
    
     
    
     
    

    
    
    
        
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                             濱江沒有吧，公司在下沙曉成天地1208室。


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
    
            
    客戶端用戶
    
            
    威望：
    
            
    
                42660
                
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    2006-09-08
    
    
    
    
    

            
        
    
    



    


    
    
        
    
            		勛章
            		勛章

        
    
    
    
    



     
    
	
    

    
                    
    



                    
    
                        

     
    
     
    
     
    
     
    

    
    
    
        
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                             無權(quán)收房的，你是包租給二房東，你的權(quán)利只能向二房東主張，而不是直接向租客主張。

    你跟二房東簽了啥都不得影響租客的權(quán)利，這在法律上有專門的名詞，叫不得對抗第三人。

    名詞解釋：不得對抗第三人
    合同雙方當事人以外的人稱為第三人，不能對抗第三人是指不能以雙方簽訂的合同約定損害第三人的合法權(quán)利，合同雙方當事人的約定對第三人不生效力。
    


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
    威望：
    
            
    
                55987
                
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                             這是今天看到的報道：
    時代財經(jīng)了解到，喔客公寓方面要求房東降價，即之前的合同作廢，簽訂一份租金更低的合同。“現(xiàn)在基本沒有房東同意這樣的做法，都認為他們隨時可能跑路，只想把房子收回來。”李想透露，最終喔客公寓表示會給先給到場的房東在10月9日晚打一個月租金，按月付三個月后，再恢復季付。
    如果有同樣遭遇的喔客受害者請加群。    


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
    
            
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                             我是房東，喔客違約。租客就去找喔客，主張自己的權(quán)益，走司法流程。


					
    
                        
      
                        
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                             對啊，你只能向喔客主張權(quán)利，而不能趕租客，租客是你跟喔客合同里的第三人。


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
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                             最好建立一個群呀，聽說下沙那邊今天辦公室租金最后一天了


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
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                             有無群呀，拉我進去，現(xiàn)在該都去下沙，


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
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                             我也是租客，租了一年，有無群呀，拉我進去


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
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                             我是租客，租了一年，有無群呀，拉我進去，現(xiàn)在該怎么弄


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
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                             維權(quán)的同時我當然要收房，租客也可以訴訟維權(quán)。


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
    
            
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    發(fā)表于2019-10-10 13:27 只看該作者  
    
        
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                             法理上你不能收房，因為你是包租給喔客，并同意他轉(zhuǎn)租，等于把出租權(quán)讓渡給他了。

    租客跟喔客簽的合同還在有效期內(nèi)并且沒有違約你就不能越過喔客收房。

    至于你跟喔客簽的合同里面任何免責條款都不能對抗第三人，也就是影響租客的權(quán)利。

    法理就是這么個法理，至于現(xiàn)實當中就看誰比誰更兇了。
    


					
    
                        
      

                        
    
				
    
	    

    
        
    

                
    

                
    



        
                
    
                
    
                
    
    
    

    

    
	    
	    
					

    
    
        
            
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