請問,哪個更安全?
二:收益的實際兌現(xiàn)情況
1,自2001年《信托法》成立以來至今,信托業(yè)對投資者100%兌現(xiàn)收益,即使2011、2012年度,媒體不斷炒作房地產(chǎn)信托兌現(xiàn)壓力大,風(fēng)險高,但實際上房地產(chǎn)信托的收益全部兌現(xiàn)!去百度搜下,看看哪個信托的購買者說自己買信托虧了?找不到!而其它金融產(chǎn)品,都可以搜到不少投資者虧損的。
2,再去去百度下就可以搜到2010年銀行一共38款理財產(chǎn)品沒有兌現(xiàn)預(yù)期收益!
3,今年以來還不時爆出銀行理財產(chǎn)品虧損的,比如有客戶王女士在銀行(原深發(fā)展)理財,180萬被理成1萬(50萬理成1萬);雖然最后查出客戶買的理財產(chǎn)品不是銀行自己推出的,而是銀行業(yè)務(wù)員私下代理的黃金交易產(chǎn)品,高風(fēng)險的,交易對手是家普通的投資公司,所以,即使在銀行買理財也要小心再小心。
4,股市就不用提了,哀鴻遍野。
三,從對風(fēng)險的控制來看
1,信托類融資有幾個條件:A,融資人的資企資質(zhì),信用評估;B,還款來源是否充足?是否可以覆蓋本息?C,過去的經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾?項目是否有較高的復(fù)合增長率?D,抵押物凈值如何?變現(xiàn)能力如何?一旦融資人換不起錢,是否可以及時變現(xiàn)抵押物?
2,銀行的風(fēng)控指標(biāo)呢?大同小異。銀行同樣也遇到融資人(借款人)還不起錢的時候,銀行的做法是處理抵押物,銀行的抵押率是70%,信托基本是50%以下。大不了銀行當(dāng)做不良資產(chǎn)自己買單,信托也一樣。
請問:風(fēng)控過程和指標(biāo)一樣,做法同樣,抵押率信托更低,憑什么說信托風(fēng)險高?
四、從收益的分配來看
1,銀行給了大家低的利率,自己去賺大錢,利潤高到不好意思說,可以200米就開一家;2012年上市公司年報,最賺錢的10家上市公司里面7家是銀行,16家上市銀行的利潤超過了其它2200多家上市公司。
2.騰訊財經(jīng)圖片報告《萬億銀行理財與龐氏騙局》揭秘了銀行理財產(chǎn)品收益主要來自信托與城投債,銀行發(fā)行理財產(chǎn)品再買信托,不做產(chǎn)品研發(fā)與設(shè)計,輕松賺錢收益差。
請問:你相信銀行,銀行相信信托,為什么你不直接相信信托?
五、從信托發(fā)行看
1,信托產(chǎn)品有大半是通過銀行賣出去的(為什么?老百姓相信銀行,銀行知道你存多少錢,沒辦法這就是優(yōu)勢)。而其中有些銀行是直接賣信托產(chǎn)品,有些是銀行的理財資金池。銀行的理財產(chǎn)品收益4-5%,信托理財產(chǎn)品收益10%左右,知道其中的利潤差了嗎?此外銀行還要賺大部分發(fā)行費。銀行理財資金占了信托規(guī)模的1/3。
2,現(xiàn)在銀行已經(jīng)很少公開賣信托產(chǎn)品了,至少筆者接觸到的銀行是這樣的。因為這樣客戶就會知道信托這種低風(fēng)險高收益的產(chǎn)品,銀行肯定不愿意;所以除非客戶主動要求,否則銀行很少主動推銷信托,即使客戶問起來,銀行代銷的信托產(chǎn)品收益率也大大低于信托公司直銷的?銀行美其名曰是產(chǎn)品經(jīng)過銀行的篩選風(fēng)險更低,但仔細(xì)一看,不僅收益率低于信托公司直銷的,而且基本是小信托公司的。主要原因當(dāng)然是利益分配。小信托公司收費便宜,通常僅僅是法律意義上的通道而已,這樣利差比較大,品牌好的信托公司銀行不愿代銷,如中融信托、平安信托的產(chǎn)品,市面口碑好,但銀行很少見到。如果要風(fēng)險低,為什么只要代銷小信托公司的呢?真正出問題了,銀行也不會負(fù)責(zé)的,因為信托公司才是法律意義上的受托人。比如中誠信托30億礦產(chǎn)風(fēng)波,項目是工行推薦的,工行賺了4%的發(fā)行費,中誠賺的不會超過0.5%,中誠信托不過是銀行的通道而已。但出事了,銀行把責(zé)任撇得干干凈凈,說自己只是代銷,信托公司才是受托人?大家心里應(yīng)該明白這是怎么回事吧。
3, 你相信銀行,銀行相信信托。請問,為什么你不直接相信信托?
六,從全球信托業(yè)發(fā)展趨勢看
1,這些年我國信托迅速崛起,自2008年起資產(chǎn)管理規(guī)模以每年1萬億遞增,自2012年12月已達(dá)6.92萬億管,資產(chǎn)千萬以上的富翁40%以上已經(jīng)選擇買信托產(chǎn)品。這么多年信托收益都在兌現(xiàn),6.92萬億的資金都在信任信托,難道您的錢一進(jìn)來,信托的口碑就倒了?您有這么厲害嗎?
2,在西方發(fā)達(dá)國家,比如歐美/日本等國,信托業(yè)遠(yuǎn)比銀行業(yè)發(fā)達(dá)。信托資產(chǎn)對GDP的占比超過了100%,在在中國,即使如今信托業(yè)風(fēng)光無限,這一占比也不過才10%左右而已。信托業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有發(fā)揮出它應(yīng)該發(fā)揮的社會作用。如果以發(fā)達(dá)國家為標(biāo)桿,信托規(guī)模還是太小了。
3,西方發(fā)達(dá)國家的富豪基本接受信托公司管理資產(chǎn),比如肯尼迪家族,洛克菲勒家族,喬布斯等等,都將大量的家族財產(chǎn)交給信托公司打理,并作為財富傳承工具。信托作為財富管理方式已經(jīng)十分普遍,國人還不夠了解而已。中國遠(yuǎn)沒到普及的程度。相反地,不懂采用信托公司管理資產(chǎn)的富豪,中國富豪胡潤排行榜每每易主,今年的胡潤排行榜上的多數(shù)人財富嚴(yán)重縮水,2011年中國億萬富豪財富縮水高達(dá)1/3。中國胡潤上的富豪能守住財富7年的不到20%!而全球億萬富豪難受財富20年。當(dāng)然在西方信托之所以受青睞,還有一個重要的原因,信托財產(chǎn)免交遺產(chǎn)稅,信托資產(chǎn)規(guī)模受保護(hù)(不能公開);而在中國,尚未開立遺產(chǎn)稅。
4,如果有錢人都懂得信托作為財富管理工具,作為資產(chǎn)配置重要的一部分,哪里會遭遇財富縮水?
七、既然信托這么好,為什么不大力推廣?
在西方發(fā)達(dá)國家,信托是比銀行還發(fā)達(dá)的金融機(jī)構(gòu),而在中國,信托遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于銀行。這是中國特色,其中最大的原因是國家相關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定不允許信托公開搞推介、宣傳,廣告也不能做;信托公司的發(fā)行人員也不能做公開推廣,公開的宣傳活動、博客、QQ、短信推廣等全部被禁止。因為,如果信托發(fā)展過快,大家都去追求這種低風(fēng)險高收益的金融產(chǎn)品,銀行的可用存款必然大量減少。而在中國,銀行是國企、央企、地方政府的融資平臺;銀行可用存款少了,地方政府、國企、央企就沒辦法獲得那么便利的低成本融資。所以,信托產(chǎn)品基本通過銀行或者第三方理財機(jī)構(gòu)購買。這些年信托公司的直銷業(yè)務(wù)也開始建立,但總體銷量仍然比例很小。