根據(jù)好找房上的數(shù)據(jù)，上周位于杭州市中心的
朝暉六區(qū)共簽約了20
套房源，占據(jù)簽約榜榜首，簽約均價(jià)約39500元/㎡。
作為杭州有名的“老破小”，突然逆襲“上位”令很多人不解，怎么突然就火了？
傳聞要“拆遷”
朝暉要拆遷的傳聞，這幾年一直沒有斷過，每隔一段時(shí)間就傳出一次，時(shí)間久了就連住在那里的大爺大媽都懶得去打聽。
這一次之所以又傳出這樣的消息，似乎與和平廣場要拆遷有關(guān)，有人認(rèn)為朝暉六區(qū)會(huì)與和平廣場一起拆掉。關(guān)于這一點(diǎn)，個(gè)人認(rèn)為可信度并不高，先不說隔著一條街以及一條河，重要的是，兩者之間還隔著一個(gè)小區(qū)
現(xiàn)代名苑。
與以往略有不同的是，這一次拆遷傳聞出來后，朝暉六區(qū)的成交量迅速猛增，讓人一時(shí)間不敢確定傳聞到底是真是假。
好找房數(shù)據(jù)顯示，近30日朝暉六區(qū)簽約了46套房源，這樣的數(shù)量，在老小區(qū)中并不是很常見。
截圖自好找房
有網(wǎng)友表示，其實(shí)拆遷的傳聞來源于今年1月份下城區(qū)《區(qū)委十屆七次全會(huì)報(bào)告工作要點(diǎn)》，其中提到了“朝暉六區(qū)因未來社區(qū)規(guī)劃，尚未完成方案設(shè)計(jì)”�？瓷先ズ芄俜剑泻芏嗳瞬幻獠孪�，朝暉六區(qū)未來會(huì)與未來社區(qū)有聯(lián)系，隨后分析來分析去就有了拆遷的消息。
杭州首批7個(gè)大型住宅區(qū)之一
如今的朝暉是“老破小”的代名詞，但作為杭州市中心最大最老的小區(qū)之一，它見證了這座城市的變遷。
1982年，杭州中東河綜合治理工程開始啟動(dòng)，此項(xiàng)工程是杭州新中國成立以來最大的城建工程。當(dāng)時(shí)為了解決拆遷局面的住房問題，不到兩年的時(shí)間，重建了大批住宅樓，也逐漸出現(xiàn)了杭州首批7個(gè)大型住宅區(qū)，朝暉六區(qū)就是其中之一。
但通過名稱就能知道，朝暉六區(qū)并非是朝暉最老的小區(qū)。實(shí)際上，朝暉共分為九個(gè)小區(qū)，從1978年開始建設(shè)，到1993年完畢，一共開發(fā)了15年左右。其中
朝暉一區(qū)歷史最為久遠(yuǎn)，算一下已經(jīng)有了近43年的時(shí)間。
朝暉小區(qū)房間內(nèi)景
拆遷難度實(shí)屬不低
單從數(shù)量上看，朝暉小區(qū)想要整體拆遷難度的確很大，無論是在資金上還是實(shí)際操作中挑戰(zhàn)系數(shù)都極高。
所以，盡管此前朝暉有過拆遷的案例，但都只是一小部分，比如2018年因機(jī)場軌道快線項(xiàng)目的推進(jìn)，朝暉一區(qū)沿街的三幢房被列入拆遷征地范圍。
當(dāng)時(shí)就聽到有不少朝暉居民紛紛表示羨慕。對此，多數(shù)人都很理解這里居民的心情。
據(jù)了解，朝暉新建的時(shí)候，建造主體是國家或者單位，是分給員工的宿舍房，面積約從40㎡到80㎡不等，多是三室一廳、兩室一廳、一室半一廳戶型。另外，每戶還均設(shè)有“公房時(shí)代”少有的獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房。
然而如今時(shí)過境遷，彼時(shí)的潮流戶型早已過時(shí)久矣。
