▲東方一品法拍信息(截至2021年1月11日19時)
東方一品的這套特價房，戶型建面約223.65㎡，評估價879萬元，折合單價約39302元/㎡，目前已吸引了超3萬人次圍觀。
就在1月9日，同在蕭山經濟技術開發(fā)區(qū)的保利霞飛郡成交了一套法拍房，戶型建面約170.59㎡，評估價550萬元，最終成交價582萬元，折合單價34117元/㎡。
兩個小區(qū)相距約2公里，不過東方一品的這套房子是多層產品，宜居性要更高一些。
另外8套涉及刑事案件的房屋中，拱墅區(qū)的濱江萬家花城和蕭山區(qū)的景瑞天賦是杭州樓市中比較具有知名度的小區(qū)，感興趣的朋友可以關注關注。
濱江萬家花城交付距今已超10年，但依然是申花的一個代表性品質小區(qū)，此次拍賣的是一套136㎡的高層房源，評估價636萬元，折合單價約46614元/㎡，現(xiàn)在已有25507次圍觀。
▲萬家花城法拍信息(截至2021年1月11日19時)
濱江萬家花城所在的申花核心板塊發(fā)展成熟，生活氛圍濃厚，目前新房限精裝均價54000元/㎡。
萬家花城與去年9月開盤、12月交付的熱盤杭房建發(fā)養(yǎng)云靜舍隔路相望，目前養(yǎng)云靜舍掛牌均價約92540元/㎡，甚至有一套掛牌價超11萬元/㎡。
▲萬家花城、養(yǎng)云靜舍位置信息
萬家花城小區(qū)目前二手房掛牌量也不低，共有111套，掛牌均價57481元/㎡，簽約均價50000元/㎡。
▲萬家花城二手房成交信息
小區(qū)二手房最新成交記錄在1月7日，一套75㎡的房源成交單價45099元/㎡。近6個月來成交價最高的是一套90㎡的二手房，折合單價約58003元/㎡。
景瑞天賦亦位于杭州的熱門板塊——奧體，此次拍賣的是一套171㎡的多層房源，評估價高達967萬元，折合單價約56676元/㎡，遠超目前奧體新房47000元/㎡的限價。
▲天賦法拍信息(截至2021年1月11日19時)
景瑞天賦目前二手房掛牌量37套，掛牌均價64095元/㎡，簽約均價43750元/㎡。
▲景瑞天賦二手房成交信息
小區(qū)最新成交的二手房是2020年12月16日一套11層的128㎡高層房源，折合單價42690元/㎡。近6個月來最高簽約價約73603元/㎡，發(fā)生在2020年11月25日，是約170㎡的11層躍層戶型。
除了上面羅列的一元起拍的法拍房，杭州法拍房“熱鬧”還不少，目前尚有7套法拍房拍賣進行中，另有130多套房源即將開拍，有興趣的可以看看是否能夠撿撿漏。（不含建德、桐廬、淳安）
【注：戶型大小均指建筑面積，價格單位為元/㎡，二手房信息來自透售房網-好找房，法拍信息來自阿里拍賣，信息僅供參考，法拍有風險，請看好房源信息。】
來源：杭州樓市365
