每當(dāng)有一定影響力的新樓盤交付時(shí)，都會給板塊帶來熱度。
最近申花板塊比較有熱度，甚至有些熱鬧。2020年12月18日養(yǎng)云靜舍現(xiàn)房交付、12月24日融創(chuàng)宜和園交付。
隨著兩大熱盤交付，有一個(gè)問題來了：申花板塊次新房誰最強(qiáng)？
那我們就來挑幾個(gè)有代表性的樓盤：錦繡之城、金茂府、宜和園、杭房建發(fā)養(yǎng)云靜舍、融信公館，PK一下！
價(jià)格PK
截至2021年1月16日，通過透明銷售房數(shù)據(jù)查詢，錦繡之城、金茂府、宜和園、養(yǎng)云靜舍、融信公館五大兄弟的掛牌均價(jià)如下圖所示。
（數(shù)據(jù)來自透明售房網(wǎng)）
掛牌均價(jià)最高的是宜和園99875元/㎡，最低的是融信公館71362元/㎡。
其中宜和園、養(yǎng)云靜舍掛牌均價(jià)都是9字打頭、錦繡之城還差一點(diǎn)上9字打頭、金茂府和融信公館都是7字打頭。
當(dāng)然掛牌價(jià)，只是“一廂情愿”，主要還是要看成交情況。
從成交的情況來看，宜和園的成交價(jià)最高73111元/㎡，最低的是金茂府67071元/㎡，養(yǎng)云靜舍目前暫無成交記錄。
其中宜和園、融信公館、錦繡之城的成交價(jià)都是7字打頭。
學(xué)區(qū)房一直是樓市中價(jià)格最穩(wěn)健的房源，不管自住還是投資而言，都有升值的保障。所以大多買數(shù)購房者都比較關(guān)心學(xué)區(qū)，甚至滿意了學(xué)區(qū)后再選擇學(xué)區(qū)附近的房源。
錦繡之城、金茂府、宜和園、養(yǎng)云靜舍、融信公館五大兄弟的學(xué)區(qū)都還不錯(cuò)，所以也是助力二手房上升的其中原因之一。
其中宜和園、養(yǎng)云靜舍對應(yīng)的是育才登云小學(xué)；錦繡之城、融信公館、金茂府對應(yīng)的是賣魚橋教育集團(tuán)文津小學(xué)。
育才登云小學(xué)實(shí)拍圖
育才登云小學(xué)是育才教育集團(tuán)托管的全日制公辦小學(xué)，2019年9月正式開學(xué)，設(shè)計(jì)規(guī)模為36個(gè)教學(xué)班。
在育才集團(tuán)的光環(huán)下，育才登云小學(xué)的家長無比希望能直升到育才集團(tuán)托管的公辦初中，目前小學(xué)附近的錦繡中學(xué)還是民辦的。
也曾傳言育才集團(tuán)將把育才登云小學(xué)更改成九年制的學(xué)校。
賣魚橋教育集團(tuán)文津小學(xué)（圖片來自網(wǎng)絡(luò)）
賣魚橋教育集團(tuán)是拱墅集團(tuán)化辦學(xué)起步最早、規(guī)模最大的學(xué)校，但現(xiàn)在分�？梢哉f是“遍地開花”，文津小學(xué)也是其中的一個(gè)分校。目前表現(xiàn)還一般，期待豪宅業(yè)主把它讀成學(xué)區(qū)房。
對比而言，應(yīng)該是育才登云小學(xué)更勝一籌。
外立面PK
現(xiàn)在很多人都說自己是顏控，顏控用到樓盤上的話，就相當(dāng)于樓盤的外立面。
樓盤外立面雖然不能左右購房者的決心，但至少對二手房出售有一些價(jià)值的影響。
那我們來看看申花板塊的錦繡之城、金茂府、宜和園、養(yǎng)云靜舍、融信公館五大兄弟的外立面，誰是顏控的佼佼者呢！
五兄弟中最有識別度的就屬融信公館，上圖就是在余杭塘路上遠(yuǎn)遠(yuǎn)拍攝到的，采用白色鋁板與暗紅色為主基調(diào)，在陽光的照射下是最亮眼的。
養(yǎng)云靜舍實(shí)拍圖
養(yǎng)云靜舍的外立面可以說是比較匠心之作，高級灰鋁板干掛形式，樓頂?shù)闹惺教骑L(fēng)挑檐，每個(gè)樓層的花格柵中還定制了云紋圖樣，不過朝北面的卻是涂料。
宜和園實(shí)拍圖
宜和園延續(xù)融創(chuàng)的一貫風(fēng)格，以深灰色為主打色，深色鋁板、灰色石材月黑色玻璃幕墻結(jié)合的外立面。
金茂府（來自網(wǎng)絡(luò)）
金茂府的外立面有“豪”的氣質(zhì)，干掛石材組成，自帶金邊的，在白色背景下特別引人注目。
錦繡之城（來自網(wǎng)絡(luò)）
五兄弟中，最年長的就是錦繡之城，但相貌也不差，外立面主要由香檳色干掛鋁板與玻璃幕墻相結(jié)合。
你覺得誰最強(qiáng)？
曾經(jīng)有人在購房群里懺悔，“曾經(jīng)的我，嫌棄了錦繡之城離莫干山路太近，嫌棄了宜和園的樓間距，嫌棄了融信公館ARC外立面，又沒有搖到金茂府和養(yǎng)云靜舍的運(yùn)氣，現(xiàn)在的申花已經(jīng)高攀不起，可能我就是踏空王吧！”
那你認(rèn)為申花板塊次新房誰最強(qiáng)，說說你是否也曾經(jīng)錯(cuò)過這五兄弟的故事。
來源：韭菜說房
