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            最后更新于: 2013-06-07 08:11 
        
                    |只看樓主
        
        
    
    
    





    

    
    

    

    
    
    

        
        
    
                

    東方銘樓顧曉東：下沙正被外來投資者日漸追捧



    19樓：顧總，你好。我們想了解一下本次人居展你們帶來了哪些項(xiàng)目，能不能簡(jiǎn)單介紹一下。
    顧總：    我們這次人居展帶來的項(xiàng)目一共有3個(gè)，一個(gè)是銘鶴花園，是在之江銀湖板塊，轉(zhuǎn)塘過去8公里的位置，野生動(dòng)物園旁邊。它是一個(gè)已經(jīng)交付的項(xiàng)目，剩下40套余旁，總價(jià)比較低，都在百萬以內(nèi)，是剛需的朋友首選的位置，強(qiáng)烈推薦剛需的朋友像轉(zhuǎn)塘、濱江那邊企業(yè)的小年輕可以考慮一下。這個(gè)是在蕭山寧圍的江南銘樓，是酒店式公寓。地理位置也是比較好的，是屬于錢江世紀(jì)城的核心，這次房交會(huì)期間推出了一批房源，打了廣告，25萬起，總價(jià)50萬。應(yīng)該說對(duì)投資客戶來說是非常好的選擇，總價(jià)比較低，少量的70多方奇數(shù)層是挑高的露臺(tái)。我們這次人居展最主要的一個(gè)項(xiàng)目是我們正在杭州火爆熱銷的，應(yīng)該說在酒店式公寓里面是知名度非常高的東方銘樓。我們這次推出來有100多套的酒店式公寓，是帶租約的，相對(duì)來說住的概念是弱化了。顧客買了我們的房子有21個(gè)積分，可以去海南、可以去黃山玩。而且還有收益回報(bào)，平均每年6.5，五年超過30%，應(yīng)該說這個(gè)產(chǎn)品對(duì)投資收益來說是個(gè)非常好的產(chǎn)品。而且位置屬于金沙湖的核心，地鐵高沙路站旁邊。那么我們這次推出來的優(yōu)惠活動(dòng)是總價(jià)直減2萬，如果按時(shí)簽約還有50元/方的優(yōu)惠，具體的話各位網(wǎng)友可以去售樓部樣板房參考一下。

    19樓：那接下來會(huì)不會(huì)有拿地的打算？
    顧總：目前我們公司有2個(gè)項(xiàng)目在操盤，一個(gè)在金沙湖板塊，還有一個(gè)在寧圍，就目前的形勢(shì)而言也不太適合，我們公司也考慮到長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，這兩年應(yīng)該是沒有拿地打算。

    19樓：杭州大范圍內(nèi)，你看好哪個(gè)板塊？
    顧總：板塊的話像酒店式公寓我們投資理財(cái)產(chǎn)品來說，像一些溫州、臺(tái)州的朋友比較有發(fā)言權(quán)，我的很多客戶他們以前都是比較青睞濱江板塊。濱江這個(gè)板塊現(xiàn)在也比較飽和了，像價(jià)格基本都是2、3萬了�，F(xiàn)在我發(fā)現(xiàn)我們下沙這個(gè)板塊，一些臺(tái)州的、金華的，一些溫州的客戶越來越多了，這么多的溫州客戶越來越青睞，就說明這個(gè)板塊還是被許多人認(rèn)可的。所以我個(gè)人認(rèn)為下沙這個(gè)板塊還是比較好的，是個(gè)價(jià)格的洼地，才一萬多的價(jià)格。無論是住宅來說，還是酒店式公寓等商業(yè)來說價(jià)格都是洼地，是適合投資的，是有升值空間的。



    
        
    





    
    

    

    







    



    
      
     
            
    
                
    
                    
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