金隅集團營銷策劃經(jīng)理李可舜：下半年計劃拿1-2塊地
19樓：李總，這次人居展帶來了哪些項目，能不能簡單介紹一下？
李總：這次我們總共有4個項目，其中一個是金隅觀瀾時代，還有一個是金隅江城府，另外還有一個觀瀾時代旁邊的公建項目，它是政府配套的商業(yè)項目。還有一個是我們在田園板塊的新項目，目前還沒開盤——金隅田員外。
19樓：能不能介紹下戶型以及所處的位置？
李總：金隅觀瀾時代和江城府以及我們的公建項目都是在下沙，也是位于下沙的沿江高檔居住區(qū)，目前對沿江板塊來說是僅有的幾家在售樓盤。
19樓：那它們的戶型和面對的客群是怎么樣的？
李總：觀瀾時代是我們的一個老盤，戶型呢是100方以下的已經(jīng)不多了，還有主推的我們這次是138方四房朝南的戶型。江城府是大戶型，主力戶型在兩個面積段，一個是186-215。還有一個是263方的大戶型。
19樓：接下來的開盤節(jié)點怎么樣？
李總：開盤節(jié)點主要是針對我們的新項目——田員外。位于半山板塊的田員外項目預(yù)計在本月底或6月初開盤。
19樓：田園外項目的核心競爭力體現(xiàn)在哪里？
李總：核心競爭力我覺得是2方面。一塊是天然資源，因為田園板塊最大的優(yōu)勢就是擁有三山兩湖五公園這樣的自然資源。第二塊是它的交通，可能平時我們講半山蠻遠，其實它和主城區(qū)武林廣場的直行距離蠻近，只有10公里。
19樓：接下來有沒有拿地的計劃？如果要拿新項目會考慮哪個板塊？
李總：土地資源我們公司一直也比較重視，其實今年我們也一直都在看，因為杭州的整個房地產(chǎn)市場越來越趨于理性，我們相信它今年的一個發(fā)展也是比較健康的。只要有好的、適合我們公司開發(fā)的地我們都會去關(guān)注。目前來講我們下半年基本上準備拿1-2塊地。
19樓：您對我們現(xiàn)在的購房者有沒有什么建議？
李總：作為購房來講的話，我覺得通過08-09年的大起大落，包括最近國五條的出臺，我相信整個市場已經(jīng)經(jīng)得起這種政策的考驗了，而且本身作為開發(fā)商和消費者兩個層面來講都越來越趨于理性，所以我覺得作為需求型的客戶來講，無論是剛需還是改善，該買的還是要買。
