眾安理想灣營銷總監(jiān)沈靜：買房永遠(yuǎn)不會(huì)太遲
19樓：沈總，你好！項(xiàng)目的基本情況能不能先為我們大致介紹一下？
沈總：眾安理想灣是位于臨平山北的一個(gè)53萬方的大型住宅項(xiàng)目，主要是由排屋和高層組成的。眾安理想灣值得一提的是它是由眾安房產(chǎn)和理想集團(tuán)兩大房產(chǎn)公司合力打造的大型居住項(xiàng)目。因?yàn)樗偟捏w量比較大有53萬方，在臨平山北來說也是比較大的樓盤了，那么我們現(xiàn)在正在主推的是我們的排屋項(xiàng)目是紅墅組團(tuán)，是兩三百方城市首改型的排屋，總價(jià)是在300萬-600萬之間，還是比較適宜剛剛由高層或者多層轉(zhuǎn)到排屋部分人的需求。
19樓：本次人居展帶來了哪些優(yōu)惠活動(dòng)？
沈總：本次人居展我們理想灣有一個(gè)存10萬抵30萬，按揭97折，一次性付款95折這樣一個(gè)活動(dòng)。如果你在人居展期間能夠成功下訂紅墅的話我們將贈(zèng)送一年的物業(yè)費(fèi)。
19樓：這個(gè)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力在哪里？
沈總：我們這個(gè)項(xiàng)目離主城區(qū)比較近，地理位置比較優(yōu)越，到武林門的話30分鐘的車程。還有一個(gè)就是像它的排屋的話是200-300方中間，其實(shí)它實(shí)際可得的面積大概有500-600方，加上它的花園可能有200方。就是說你在市中心100方公寓的價(jià)格隔了半個(gè)小時(shí)你就可以享受到一個(gè)排屋、別墅，這是我們項(xiàng)目比較優(yōu)勢(shì)的地方。
19樓：能不能透露下接下來開盤的節(jié)點(diǎn)？
沈總：理想灣的話上半年還是會(huì)以排屋為主，就是我剛剛說到的紅墅。那么下半年的話我們將推出高層項(xiàng)目，理想灣高層比較大的一個(gè)特色是有將近10萬方的綠化景觀帶，這個(gè)面積的話是不僅在臨平乃至整個(gè)杭州來說綠化面積都是非常大的。我們整個(gè)項(xiàng)目因?yàn)殚_發(fā)商是實(shí)力雄厚，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，在園林景觀方面花的心思也比較大。戶型的話主要是以90方到140方之間，可以選擇的空間也比較大。值得一提的就是臨平山北板塊因?yàn)樗膬r(jià)格相對(duì)杭州主城區(qū)的話還是比較有優(yōu)勢(shì)的。預(yù)計(jì)我們高層開盤的價(jià)格可能也就七八千左右，我相信這個(gè)價(jià)格的話還是比較有競(jìng)爭(zhēng)力的。
19樓：現(xiàn)在宅地市場(chǎng)也比較火熱，接下來有沒有拿地的打算？
沈總：眾安房產(chǎn)一直都有拿地的打算，當(dāng)然具體拿地的位置或者是方向的話由我們集團(tuán)總公司在把控。
19樓：對(duì)我們現(xiàn)在的購房者有沒有好的建議？
沈總：我覺得現(xiàn)在購房，個(gè)人認(rèn)為買房永遠(yuǎn)不覺得晚，還是應(yīng)該看自己的需求。比方說你現(xiàn)在住的是六七十方的三口之家，那么你覺得你要改善了，就不要去考慮說還是買90方，我覺得你應(yīng)該買120方或者買140方，應(yīng)該讓自己的生活得到一些改善。還是根據(jù)自己的需求去買房吧，不要盲目地跟隨市場(chǎng)。
