今天起，富陽區(qū)云畔桂語映月里公租房項(xiàng)目開始預(yù)登記，面向市本級(jí)公租房貨幣補(bǔ)貼保障資格在有效期內(nèi)的2人戶、3人及以上戶家庭。登記截至9月2日，還有線下看房，一起來了解一下！
本期富陽區(qū)云畔桂語映月里公租房項(xiàng)目實(shí)物配租預(yù)登記家庭范圍如下：
2人戶家庭范圍：市本級(jí)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)）公租房貨幣補(bǔ)貼保障資格在有效期內(nèi)且保障人口數(shù)為2人的家庭；
3人及以上戶家庭范圍：市本級(jí)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)）公租房貨幣補(bǔ)貼保障資格在有效期內(nèi)且保障人口數(shù)為3人及以上的家庭。
配租房源
本次推出云畔桂語映月里公租房（富陽區(qū)銀湖街道云畔桂語映月里1號(hào)）配租房源共143套,房源戶型、套數(shù)、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)入住時(shí)間等基本信息詳見下表。
注：1.因云畔桂語映月里公租房項(xiàng)目為富陽區(qū)政府籌建，該處公租房的租后管理、維修管理、物業(yè)管理等工作由富陽區(qū)住建局牽頭負(fù)責(zé)。
2. 物業(yè)費(fèi)及小區(qū)能耗費(fèi)等費(fèi)用根據(jù)杭州市富陽區(qū)住房保障暨保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于明確富陽區(qū)商品房?jī)?nèi)配建公共租賃住房相關(guān)事宜的會(huì)議紀(jì)要》（富房住保辦〔2024〕1號(hào)）文件執(zhí)行，由公租房承租戶自行與小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行結(jié)算。上述物業(yè)費(fèi)及小區(qū)能耗費(fèi)僅滿足基本物業(yè)管理服務(wù)，如承租戶需要享受小區(qū)其他增值物業(yè)服務(wù)，需自行與小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商。
看房安排
為便于保障家庭了解房源情況，本次開通線上、線下兩種看房渠道：
線上看房：可在“杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局”官網(wǎng)的“住房保障”-“網(wǎng)上看房”專欄查看；
現(xiàn)場(chǎng)看房：8月30日～9月1日9:00～16:00，保障家庭可自行前往云畔桂語映月里公租房小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)看房，看房期間請(qǐng)服從現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，咨詢電話：0571-56906926。
就近地鐵、公交站：地鐵6號(hào)線銀湖站、施家園花苑公交站、上林湖公交站。
預(yù)登記時(shí)間和方式
預(yù)登記時(shí)間為：2024年8月27日至2024年9月2日。本期實(shí)物配租預(yù)登記范圍內(nèi)的保障家庭，登錄“浙里辦”APP或支付寶“浙里辦”小程序，搜索“e房通”市住保房管局服務(wù)平臺(tái)，完成實(shí)名認(rèn)證后，在“公租房-實(shí)物配租預(yù)登記”模塊進(jìn)行在線預(yù)登記。除70周歲以上的人員外，符合優(yōu)先保障條件的家庭還需同步上傳優(yōu)先保障證明材料。
具體操作流程可在杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站“住房保障”專欄—“操作指南”—“更多”中的《公租房公證云選房新手操作指南》進(jìn)行查看。預(yù)登記期內(nèi)，預(yù)登記家庭可在線取消預(yù)登記或再次預(yù)登記，以最終預(yù)登記信息為準(zhǔn)。預(yù)登記時(shí)間截止后，預(yù)登記信息不再變更。
優(yōu)先保障條件
納入選房范圍的家庭中有成員符合下列情形之一的，可予以優(yōu)先保障：
1.一至二級(jí)智力、精神、下肢、視力殘疾的；
2.年滿70周歲的；
3.現(xiàn)役軍人、現(xiàn)役軍人家屬、殘疾軍人、退役軍人或烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬；
4.見義勇為人士；
5.從事養(yǎng)老護(hù)理員工作且持有養(yǎng)老護(hù)理員職業(yè)資格證書的；
6.符合市住保房管局《關(guān)于完善三孩家庭公租房保障工作的通告》（2022年8月5日）相關(guān)認(rèn)定條件的三孩家庭；
7.根據(jù)法律、法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先保障的其他情形。
配租規(guī)則
預(yù)登記結(jié)束后，若預(yù)登記人數(shù)小于房源數(shù)，則全部納入配租范圍。若預(yù)登記人數(shù)大于房源數(shù)，則按照符合優(yōu)先保障條件和常規(guī)保障先后依次進(jìn)行搖號(hào)配租。納入配租的家庭通過公開搖號(hào)直接匹配配租房源，公開搖號(hào)結(jié)果及配租結(jié)果將在杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站和“杭州住房保障”微信公眾號(hào)公布。
提醒事項(xiàng)
1.參與本期項(xiàng)目預(yù)登記但經(jīng)搖號(hào)未被納入配租范圍的保障家庭，可繼續(xù)享受貨幣補(bǔ)貼保障，不影響今后參與其他實(shí)物配租預(yù)登記。
2.經(jīng)搖號(hào)納入本次配租范圍的保障家庭未在規(guī)定期限內(nèi)辦理入住手續(xù)的，視為放棄實(shí)物配租保障，可繼續(xù)享受貨幣補(bǔ)貼保障，保障資格有效期開始時(shí)間調(diào)整為放棄的次月（不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算），今后按新的保障資格有效期開始時(shí)間報(bào)名參與其他實(shí)物配租預(yù)登記。
3.保障家庭辦理入住手續(xù)的，自簽訂租賃合同次月起停發(fā)貨幣補(bǔ)貼，租賃合同的簽訂時(shí)限與保障資格有效期一致。對(duì)于剩余保障期限不滿3個(gè)月的保障家庭，需先辦理資格續(xù)審，待審核通過后再簽訂租賃合同。
4.納入本期配租范圍并辦理入住手續(xù)的保障家庭，不可在“公共租賃住房自助換房信息大廳”進(jìn)行房源互換；自租賃合同期開始之日起一年內(nèi)不進(jìn)行房源調(diào)整。
5.保障家庭辦理入住手續(xù)后，如需辦理保障資格續(xù)審、實(shí)物配租轉(zhuǎn)貨幣補(bǔ)貼保障等業(yè)務(wù)，不論戶籍是否遷至該項(xiàng)目公租房?jī)?nèi)，均可前往市本級(jí)原所在區(qū)住房保障窗口或在“浙里辦-e房通”平臺(tái)線上辦理；如需辦理資格注銷、資格信息變更等業(yè)務(wù)，可就近前往轉(zhuǎn)塘公租房管理服務(wù)窗口辦理。
6.市本級(jí)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)）范圍內(nèi)常住戶籍的保障家庭，可憑戶籍或居住地所在區(qū)民政部門出具的《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明（住房保障專用）》，享受該項(xiàng)目50%的租金減免，減免后的租金標(biāo)準(zhǔn)為5元/平方米*月；對(duì)于配租后落戶該公租房?jī)?nèi)的保障家庭，經(jīng)富陽區(qū)住建局核查如符合富陽區(qū)低收入住房困難家庭準(zhǔn)入條件，也可享受50%的租金減免。
7.承租該項(xiàng)目的市本級(jí)公租房保障家庭，今后其子女入學(xué)按照富陽區(qū)屆時(shí)出臺(tái)的小學(xué)、初中招生政策進(jìn)行報(bào)名就讀。
保障資格查詢及電話變更方式
1.保障資格查詢
登錄“浙里辦”APP或支付寶“浙里辦”小程序，搜索“e房通”市住保房管局服務(wù)平臺(tái)，完成實(shí)名認(rèn)證后，在“公租房-貨幣補(bǔ)貼資格查詢”模塊，查詢公租房貨幣補(bǔ)貼保障資格情況。
2.電話變更方式
登錄“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，搜索“e房通”市住保房管局服務(wù)平臺(tái)，完成實(shí)名認(rèn)證后，在“公租房-資格信息變更”模塊提交變更聯(lián)系電話申請(qǐng)。
聯(lián)系咨詢
1、保障資格及預(yù)登記咨詢：
可撥打市住保中心電話0571-87709591進(jìn)行咨詢，時(shí)間：上午9:00-12:00，下午14:30-18:00（法定工作日）。
2.房源及周邊設(shè)施咨詢：
可撥打富陽區(qū)住保房管中心電話0571-63139571、63318903進(jìn)行咨詢，時(shí)間：上午8:30-11:30，下午14:00-17:30（法定工作日）。
