“終于的終于，紫璋臺終于要來了！”
近期，從7月就開始放風(fēng)要開盤的三墩北現(xiàn)房盤建發(fā)金輝紫璋臺再次傳來新動態(tài)，銷售放話年內(nèi)一定會開，最快11月開盤。
項目的售樓處目前已經(jīng)開放，開盤將一次性推出全部房源，戶型95-139㎡，放風(fēng)價2.9萬/㎡。
項目現(xiàn)在已經(jīng)基本確定將作為紅盤開盤，有房家庭和30歲以下單身戶直接無緣搖號！
作為主城區(qū)限價盤，項目不但自帶現(xiàn)房優(yōu)勢，而且與一路之隔的萬科融信西雅圖二手房均價3.9萬/㎡相比，倒掛已經(jīng)達到了1萬/㎡。
195-139㎡精裝現(xiàn)房！總價275萬起！三墩北現(xiàn)房紫璋臺最快下個月就開盤
建發(fā)金輝紫璋臺位于西湖區(qū)三墩北，臨近在建4號線二期紫金港站，北側(cè)是曾經(jīng)萬人搖的萬科融信西雅圖，西側(cè)是繞城高速。
項目地塊在2017年5月被金輝&建發(fā)以封頂價37.86億元拿下，樓面地價18488元/㎡，自持32%，現(xiàn)房銷售。
項目共9幢共1224套高層住宅，另外還有3幢自持住宅。戶型95㎡、105㎡、125㎡、139㎡。精裝交付，預(yù)計均價2.9萬/㎡。
項目主力戶型為95㎡三房兩衛(wèi)，共488套。
以2.9萬/㎡價格計算，項目總價約275萬-403萬元，首付3成約83萬-121萬元。對于西湖區(qū)來說，這樣的價格絕對算最低了！
項目售樓處和樣板間目前都已經(jīng)公開，大家可以去實地參觀。據(jù)銷售透露，項目今年一定會開的，最快11月就能開盤。
但需要注意的是，項目目前已經(jīng)基本確定為紅盤，有房家庭和30歲以下單身戶可以“退出群聊”了。
項目戶型圖如下：
95㎡三房兩廳兩衛(wèi)
139㎡四房兩廳兩衛(wèi)
2目前全部是現(xiàn)房！一路之隔二手賣到3.8萬/㎡
建發(fā)金輝紫璋臺目前已經(jīng)基本建成，據(jù)銷售消息，項目可能不用到明年9月，預(yù)計上半年就能交付了。
項目外立面整體淺灰色系，內(nèi)部規(guī)劃了一條東西走向的人工河。小區(qū)一樓整體架空，預(yù)計將設(shè)置業(yè)主健身房，棋牌室、兒童游樂設(shè)施等配套。
目前，紫璋臺北側(cè)一路之隔的萬科融信西雅圖小區(qū)，在鏈家上掛牌均價為3.95萬/㎡。
就在上個月底，萬科融信西雅圖的89㎡三房，成交價達到4.1萬/㎡！
把握機會！除了紫璋臺，三墩北買房還有這2個限價純新盤，最快年底就開盤
說了這么多，雖然紫璋臺的種種性質(zhì)都非常吸引人，但一次性推完和僅限無房戶搖號的紅盤性質(zhì)，還是把一大批買房人排除在外。
但是別慌！在紫璋臺鴿了又鴿的這段時間里，三墩北又有2個項目傳來了新消息，最快年底就能開盤！
1、招商融信天瀾
融信三墩北項目位于建發(fā)金輝紫璋臺東側(cè)，一路之隔就是萬科融信西雅圖：
根據(jù)規(guī)劃，項目擬建8幢高層住宅，其中1、3、7-10號樓層數(shù)為22F，2、4號樓層數(shù)為21F。小區(qū)人行出入口位于項目東側(cè)神龍路上。
從效果圖上看，招商融信天瀾的外立面目測為銀白色真石漆，結(jié)合部分深色涂料線條設(shè)計——整體效果和融信瀾天、沁瀾等是一脈相承。
據(jù)了解，項目預(yù)計會在11月底開放售樓處，12月底推出建面約103-130㎡精裝高層，地塊新房精裝限價28100元/㎡。
2、錢江古墩彩虹軒
古墩彩虹軒李紫璋臺和天瀾比較遠，但距離地鐵2號線白羊站很近。
地塊在2020年1月被浙江錢江房地產(chǎn)集團以最高樓面地價15018元/㎡競得，溢價率29.17%，未競拍自持面積。
規(guī)劃建設(shè)8幢27層高層住宅，精裝限價2.81萬/㎡，目前具體戶型方案尚未公布，開盤時間待定。
來源：杭州樓市頭條
