紹興今日發(fā)布房產(chǎn)調(diào)控新政，其核心措施是限購(gòu)限售。
新政規(guī)定，在市區(qū)范圍實(shí)施限購(gòu)政策，暫停向在紹興市區(qū)已擁有3套及以上住房（拆遷安置房除外）的本市戶籍家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房。
不過(guò)，二手房并不在限購(gòu)范圍之內(nèi)，相比杭州的限購(gòu)政策顯然要溫和一些。
至于限售方面，由原先的限售2年升級(jí)為限售3年，規(guī)定無(wú)論是新房還是二手房，須取得不動(dòng)產(chǎn)證書滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。這一舉措對(duì)投資客而言，可謂是精準(zhǔn)打擊，時(shí)間和資金成本大幅增加。
紹興調(diào)控升級(jí)，是一城一策調(diào)控思路的進(jìn)一步延續(xù)。過(guò)去，紹興房?jī)r(jià)在省內(nèi)處于中等偏下的水平，房?jī)r(jià)收入比一度全省最低。不過(guò)最近幾年紹興房?jī)r(jià)一路補(bǔ)漲，今年4月新建商品住房更是以0.97%的環(huán)比漲幅，高居全國(guó)百城房?jī)r(jià)排行榜第四。
由于市場(chǎng)過(guò)熱，5月28日，紹興被省住建廳約談，要求切實(shí)扛起房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的主體責(zé)任。紹興此次出臺(tái)房產(chǎn)調(diào)控新政，也就在情理之中。
值得一提的是，與紹興同時(shí)被約談的還有湖州和麗水兩市。其中湖州已于5月18日出臺(tái)新政，住房限售2年。
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控任重道遠(yuǎn)。紹興限購(gòu)限售升級(jí)，信號(hào)意義明顯，意味著新一輪調(diào)控升級(jí)已是必然。
來(lái)源：錢報(bào)杭州房產(chǎn)
