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當(dāng)前位置：杭州19樓 > 房產(chǎn)樓市 > 購房俱樂部 > 討論 > 【業(yè)主討論會(huì)】評(píng)論有獎(jiǎng)！...

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【業(yè)主討論會(huì)】評(píng)論有獎(jiǎng)！陽臺(tái)到底該不該包起來？

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更新于2020-10-09 01:48:53

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本期討論會(huì)的幸運(yùn)鵝是

khy530

恭喜該用戶獲得塔扇一臺(tái)

請(qǐng)后臺(tái)私信大亨領(lǐng)取獎(jiǎng)品

=============可愛的分割線==============

前幾天杭城的一件官司在各小區(qū)的業(yè)主群炸開了鍋

官司的起因竟然是：

包！陽！臺(tái)！

杭州的王先生在新房裝修時(shí)包了自家的陽臺(tái)

萬萬沒想到包好的陽臺(tái)被物業(yè)強(qiáng)拆了

王先生一怒之下將物業(yè)告上法庭

結(jié)果得到的卻是駁回訴請(qǐng)的判決書

真·陽臺(tái)不是你想包，想包就能包

關(guān)于包陽臺(tái)的問題

業(yè)主和物業(yè)起爭(zhēng)執(zhí)的不少見

業(yè)主覺得陽臺(tái)包不包可取決于個(gè)人需要

物業(yè)認(rèn)為私包陽臺(tái)會(huì)破壞整個(gè)樓的外觀

就這個(gè)問題在廣大網(wǎng)友也存在一些分歧

有網(wǎng)友認(rèn)為：房子是用來住的不是用來看的，包陽臺(tái)也能預(yù)防一些安全隱患！

還有網(wǎng)友認(rèn)為：開放陽臺(tái)更能接近大自然，曬曬太陽，吹吹風(fēng)挺好的！

你覺得陽臺(tái)該不該包起來？

理由是什么？

回帖格式

應(yīng)該包/不該包+理由（100字以上）

（ps：如果包的話，可補(bǔ)充你們家是平推還是開窗？）

我們將會(huì)在優(yōu)質(zhì)回帖中抽取一名網(wǎng)友送上塔扇

（優(yōu)質(zhì)回帖格式參考沙發(fā)層，不能抄襲哦）

【業(yè)主討論會(huì)】評(píng)論有獎(jiǎng)！陽臺(tái)到底該不該包起來？

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即日起-8月23日

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應(yīng)該包陽臺(tái)

不該包陽臺(tái)

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回復(fù)（85）

全部 | 只看樓主

云云云暈暈6

V10

發(fā)表于2019-08-15 15:09:16

沙發(fā)


應(yīng)該包，我們是老小區(qū)，陽臺(tái)直接包進(jìn)主臥，這樣房間也寬敞。而且這種做法在老小區(qū)非常常見的，我們小區(qū)沒幾個(gè)住戶是不包陽臺(tái)的。畢竟家里有孩子，爬上爬下的，容易出事情。

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V10

發(fā)表于2019-08-15 15:12:37

板凳


應(yīng)該包。我們住的樓是沿著馬路的，簡(jiǎn)直不敢想想不包陽臺(tái)多可怕，陽臺(tái)肯定有很厚的灰，衣服曬在外面也會(huì)落灰。而且總是從陽臺(tái)到屋內(nèi)走動(dòng)，這樣房間里也會(huì)帶一些灰塵進(jìn)來，整天擦都擦不干凈，太受不了了

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發(fā)表于2019-08-15 15:15:59

地板


不贊成包，如果一開始開發(fā)商就沒有設(shè)計(jì)是包陽臺(tái)的樣式，那么放開包陽臺(tái)，大家肯定包的亂七八糟，花里胡哨，小區(qū)外立面一定不會(huì)好看，非常影響房子的保值增值，以后想二手出掉估計(jì)也不會(huì)有太多錢可以賺。

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嬉皮士不嬉皮

V10

發(fā)表于2019-08-15 15:18:56

1^#


應(yīng)該包，一定要包，住那么高的樓，家里還有小孩，陽臺(tái)不包真的太慌了。

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超級(jí)版主

發(fā)表于2019-08-15 15:20:39

2^#


哎呦哈哈哈，不能明目張膽的抄襲啊。。。。。

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V13

發(fā)表于2019-08-15 19:41:56

3^#


要包起來的，冬暖夏涼又衛(wèi)生…

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幫幫團(tuán)達(dá)人

淡淡Eason

V16

發(fā)表于2019-08-15 19:43:17

4^#


應(yīng)該包+理由：今年夏天，小朋友從高樓摔下的新聞層出不窮，包陽臺(tái)更安全，而且不僅是小朋友，成人也有這種風(fēng)險(xiǎn)。而且現(xiàn)在城市化建設(shè)，環(huán)境污染有目共睹，一天不搞衛(wèi)生都是灰，包陽臺(tái)，減少灰塵尾氣等污染，也可以定期殺蟲。不過建議按照統(tǒng)一規(guī)劃包陽臺(tái)。

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V15

發(fā)表于2019-08-15 19:45:32

5^#


應(yīng)該包。我們小區(qū)旁邊又是工地又是馬路的，不包起來我們都變?nèi)斯の鼔m器了，而且家里到處都是灰，對(duì)孩子也不好呀。有小朋友的家庭，安全肯定是放第一位的，小孩總是對(duì)外面的人來車往很是好奇，不包的話萬一出事那可不是開玩笑的。再說小區(qū)統(tǒng)一包的規(guī)格看起來還是不錯(cuò)的��！

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幫幫團(tuán)達(dá)人

淡淡Eason

V16

發(fā)表于2019-08-15 19:46:34

6^#


補(bǔ)充，不僅小孩子墜樓，老年人也充滿墜樓風(fēng)險(xiǎn)。

【業(yè)主討論會(huì)】評(píng)論有獎(jiǎng)！陽臺(tái)到底該不該包起來？

【業(yè)主討論會(huì)】評(píng)論有獎(jiǎng)！陽臺(tái)到底該不該包起來？

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幫幫團(tuán)達(dá)人

淡淡Eason

V16

發(fā)表于2019-08-15 19:52:56

7^#


應(yīng)該包+理由： 1，今年夏天，小朋友從高樓摔下的新聞層出不窮，包陽臺(tái)更安全，而且不僅是小朋友，成人老年人也有這種風(fēng)險(xiǎn)。 2，而且現(xiàn)在城市化建設(shè)，環(huán)境污染有目共睹，一天不搞衛(wèi)生都是灰，包陽臺(tái)，減少灰塵尾氣等污染，也可以定期殺蟲。 3，而且還可以預(yù)防高空意外墜物，造成人員傷亡。 4，還可以裝窗簾，防曬避光擋灰塵等，形成私密性，也讓自己房子空間顯得更加寬敞。綜合安全衛(wèi)生考慮，包。不過建議按照統(tǒng)一規(guī)劃包陽臺(tái)。

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V15

發(fā)表于2019-08-15 19:53:49

8^#


應(yīng)該包，隔音，隔除灰塵，高層或是特定的地點(diǎn)（如江邊或是相對(duì)空曠的環(huán)境），可以有效的擋擋風(fēng)，冬天可以當(dāng)陽光房使用，而且現(xiàn)在鴿子籠似的房子，面積使用都要達(dá)到極致，陽臺(tái)上又是洗衣機(jī)，又是烘干機(jī)，有的還有裝些柜子，包了還可以保護(hù)一下，延緩變形老化。

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爆料達(dá)人

小腳丫6597

V15

發(fā)表于2019-08-15 20:01:52

9^#


如果有小孩的話，高樓的話應(yīng)該包，低樓比如三樓以下可以不用包，因?yàn)楹芏嗬先丝隙ú涣?xí)慣這種包的方式。不管包不包各有各好，各有各不好。。

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V15

發(fā)表于2019-08-15 21:05:25

10^#


說起這個(gè)我還做了一些比較，我小區(qū)附近的幾個(gè)盤沒有因?yàn)榘柵_(tái)而影響他們的房?jī)r(jià)

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V16

發(fā)表于2019-08-15 21:17:47

11^#


應(yīng)該讓開發(fā)商在造房子的時(shí)候就統(tǒng)一包好陽臺(tái)，一樣的款式，美觀又安全，晾曬衣服也不會(huì)從外面看上去影響市容。

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V14

發(fā)表于2019-08-15 21:27:40

12^#


還是應(yīng)該包陽臺(tái)的吧。第一:安全肯定是最重要的，包了以后安全。第二:沒有太多污染，比較干凈

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V14

發(fā)表于2019-08-15 21:44:00

13^#


按照當(dāng)時(shí)買房子的時(shí)候簽的合同來辦

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15176

V16

發(fā)表于2019-08-15 21:47:21

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如果開發(fā)商在設(shè)計(jì)時(shí)就包陽臺(tái)，那就要全額計(jì)算面積了，恐怕很多人都不干。

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情感達(dá)人

瓶子520

版主

發(fā)表于2019-08-15 22:13:21

15^#


包起來防灰塵防噪音，家有孩子的也防安全隱患，在冬天曬太陽的話也會(huì)相對(duì)比較溫暖

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V13

發(fā)表于2019-08-15 22:23:34

16^#


應(yīng)該包， 1，房子是用來住的，不是用來炒的，包陽臺(tái)是能更好地滿足生活的需要。統(tǒng)一包了陽臺(tái)，房子也會(huì)升值的，炒房客們別那么急眼。 2，包陽臺(tái)，為了小區(qū)的整體美觀，最好能夠統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一安裝，樣式美觀，保證質(zhì)量，千萬別風(fēng)一吹，就東邊掉窗戶西邊掉玻璃的。 3，包陽臺(tái)后，在里面曬衣服被褥，不會(huì)再從外面看著滿樓彩旗飄飄。 4，有小孩的家庭，減少孩子亂爬造成的危險(xiǎn)，會(huì)更放心一些。 5，杜絕物業(yè)跑到業(yè)主家里去破壞私有財(cái)產(chǎn)的卑劣的涉黑行為而再找到借口。讓他們知道，物業(yè)管理服務(wù)是怎么管理好自己的職責(zé)更好的服務(wù)業(yè)主，而不是業(yè)主的東西變成他們的，想到業(yè)主家拆陽臺(tái)就去拆陽臺(tái)，想去業(yè)主家斷水?dāng)嚯�，就可以斷水�(dāng)嚯姟?

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V14

發(fā)表于2019-08-15 22:30:30

17^#


應(yīng)該包： 1.包陽臺(tái)有利于防水，我見過一家陽臺(tái)沒封，有天下暴雨家里沒人，碰巧陽臺(tái)地漏被吹來的塑料袋堵了，水全部翻過陽臺(tái)和客廳之間的隔斷梭門，最后客廳木地板全泡了。 2、包陽臺(tái)安全，尤其是家有老人小孩的，不管你喜歡不喜歡那肯定是要封起來的，畢竟安全第一！如今報(bào)道很多小孩從陽臺(tái)上不小心墜落下去造成終生遺憾！ 3、干凈，防灰塵，國內(nèi)的空氣質(zhì)量都很差，陽臺(tái)如果不封，你就知道有多臟了，一個(gè)本可以美美噠的地方怎么能那么臟呢！ 4、晾曬方便，沒封陽臺(tái)晾曬的衣服經(jīng)常會(huì)被風(fēng)吹走找不到，都有這樣的體驗(yàn)吧。 5、保暖性好，包了陽臺(tái)冬天家里會(huì)比較暖和。夏天空調(diào)冷氣也不會(huì)逃掉 6、包了陽臺(tái)隔音會(huì)好些，隱私保護(hù)性好些

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V15

發(fā)表于2019-08-15 22:30:53

18^#


應(yīng)該包。因?yàn)楝F(xiàn)在大部分家里都有孩子和老人�，F(xiàn)在都是高層住宅，每次看到孩子墜樓事件都特別揪心！若覺得有些包有些不包影響整體美觀其實(shí)也是希望相關(guān)的部門能不能說統(tǒng)一一下都包起來會(huì)比較好

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V14

發(fā)表于2019-08-15 22:48:18

19^#


包，可以統(tǒng)一包，物業(yè)不包的理由是影響外立面，那統(tǒng)一包，不就一致了?家家都會(huì)有孩子孫子，誰都是家里的寶貝，放在大范圍說，發(fā)生意外的比例是不高，但是每一件放到自己身上，那都是百分百的痛苦，毀了一家人，生命高于一切，任何理由都應(yīng)為生命讓路……

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V14

發(fā)表于2019-08-15 22:51:46

20^#


那些說包陽臺(tái)影響房?jī)r(jià)的，你們是在開玩笑嘛，拿生命和比?是在開玩笑嘛?那些為了孩子讀書，高價(jià)買學(xué)區(qū)房的，為了個(gè)學(xué)位都舍得花錢，為了孩子的命，房?jī)r(jià)低那么點(diǎn)，不值得?

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V14

發(fā)表于2019-08-15 23:17:45

21^#


如果我沒孩子，我的親朋好友圈子里都沒小孩，我也選擇不包陽臺(tái)，我也不像住在籠子里，哈哈�？上В�(zé)任重過自己的感受，孩子的安全比房?jī)r(jià)，比自己的感受都重要

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V14

發(fā)表于2019-08-15 23:29:36

22^#


有孩子還是能包則包吧，像我這種低層實(shí)在不想包，本來就像個(gè)籠子，包起來更壓抑了。應(yīng)不應(yīng)該包不是你自己說了算的好嗎，你覺得應(yīng)該包你就包那就是個(gè)錯(cuò)誤啊，畢竟這是公共財(cái)產(chǎn)啊，提供個(gè)流程參考下，要先到建設(shè)局下的規(guī)劃處審批，然后征求小區(qū)業(yè)委會(huì)、住戶及相關(guān)單位同意后才能包。即使審批通過，業(yè)主也不能隨意包的，也要考慮整個(gè)小區(qū)的和諧和美觀，款式、顏色、樣式都要和小區(qū)整體一致。

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V15

發(fā)表于2019-08-16 01:02:30

24^#


經(jīng)濟(jì)寬裕的不包陽臺(tái)，經(jīng)濟(jì)緊張的包陽臺(tái)，買房之前先行了解不同小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，按需選擇。我家包陽臺(tái)的，說到底是因?yàn)楦F習(xí)慣，不包陽臺(tái)好像吃虧了幾平方用不著的東舍不得扔，寧可浪費(fèi)空間堆著。至于墜樓的問題，主要是安全意識(shí)，包括對(duì)家里老人和小孩的教育，陽臺(tái)不背鍋。

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V10

發(fā)表于2019-08-16 06:35:42

25^#


包了陽臺(tái)就不能吹風(fēng)了？

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實(shí)人認(rèn)證

Olivia207

V15

發(fā)表于2019-08-16 07:23:18

26^#


應(yīng)該包，不包太危險(xiǎn)，暑假小孩容易掉下來，出太多意外了，不希望悲劇繼續(xù)發(fā)生

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