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當(dāng)前位置：杭州19樓 > 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部 > 討論 > 【業(yè)主討論會(huì)】評(píng)論有獎(jiǎng)！...

超級(jí)版主

發(fā)表于2019-08-16 09:11:02

27^#


太認(rèn)真了！贊

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超級(jí)版主

發(fā)表于2019-08-16 09:17:47

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這位鐵桿粉絲也是real認(rèn)真了！��！

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超級(jí)版主

發(fā)表于2019-08-16 09:19:15

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這一點(diǎn)確實(shí)讓我直面現(xiàn)實(shí)。。。。

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V15

發(fā)表于2019-08-16 09:53:55

30^#


如果是大house包什么包，只有我們剛需需要包陽(yáng)臺(tái)占面積

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治愈美少女

V15

發(fā)表于2019-08-16 10:11:12

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考慮小孩的安全一定是包陽(yáng)臺(tái)�。�！出了那么多起事故不包陽(yáng)臺(tái) 除了父母看管責(zé)任是不是物業(yè)也要起到?jīng)]有做好安全防護(hù)的責(zé)任呢

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V13

發(fā)表于2019-08-16 11:23:58

32^#


協(xié)議中不許包陽(yáng)臺(tái)，有霸王條款的嫌疑，包陽(yáng)臺(tái)違反協(xié)議，物業(yè)應(yīng)通過(guò)合法途徑解決，物業(yè)私闖民宅，破壞私有財(cái)產(chǎn)，是違法，違規(guī) ，違法性質(zhì)不同，這種事件發(fā)生，而維護(hù)法律的機(jī)構(gòu)卻不出來(lái)給個(gè)說(shuō)法，在給社會(huì)傳達(dá)什么樣的信息？唉，說(shuō)這些干嘛？關(guān)我屁事，

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V13

發(fā)表于2019-08-16 11:31:45

33^#


應(yīng)該包。我家是剛需，陽(yáng)臺(tái)在次臥外面，孩子住次臥。如果不包陽(yáng)臺(tái)，孩子幼兒園了，能開任何的門，晚上還敢讓他一個(gè)人住次臥么？偷偷去陽(yáng)臺(tái)玩了，太危險(xiǎn)了。

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V14

發(fā)表于2019-08-16 12:39:19

34^#


出于安全考慮，我會(huì)把陽(yáng)臺(tái)包了，

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超級(jí)版主

發(fā)表于2019-08-16 13:38:02

35^#


哈哈哈……熱心市民：愛(ài)發(fā)呆的小老頭！�。�

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發(fā)表于2019-08-16 17:15:42

36^#


不應(yīng)該包陽(yáng)臺(tái)， 1、包陽(yáng)臺(tái)后室內(nèi)的采光、通風(fēng)都會(huì)受到影響。 2、包陽(yáng)臺(tái)這部分還屬于違章建筑，原本未設(shè)計(jì)的荷載，現(xiàn)在增加了，對(duì)房屋的安全性也有影響。 3、包陽(yáng)臺(tái)屬于個(gè)人行為，這造成了材料的不統(tǒng)一，影響外立面，包陽(yáng)臺(tái)的玻璃窗戶的保溫性，氣密封、水密性也沒(méi)有保障，必然造成室內(nèi)的空調(diào)、暖氣的浪費(fèi)。 4、陽(yáng)臺(tái)一般有雨水管，如果有的住戶包有的不包，那么有些雨水管就在室內(nèi)了，萬(wàn)一出現(xiàn)漏水等事故責(zé)任無(wú)法認(rèn)定。而且如果陽(yáng)臺(tái)都包起來(lái)好，那么設(shè)計(jì)的時(shí)候就不需要設(shè)計(jì)什么陽(yáng)臺(tái)了，之所以叫陽(yáng)臺(tái)就是他承擔(dān)了一些房間的不同功能。晾曬衣服，種植花草，享受微風(fēng)。不能因噎廢食。而且陽(yáng)臺(tái)是算半面積的，也就是說(shuō)你買房的時(shí)候只交了一半的錢�，F(xiàn)在你封起來(lái)了，另一半的錢你交還是不交。安全問(wèn)題可以通過(guò)其他方式解決，譬如改欄桿為欄板等。

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V11

發(fā)表于2019-08-16 17:41:35

38^#


應(yīng)該包陽(yáng)臺(tái) 。第一：杭州雨水較多，每次一刮風(fēng)下雨，陽(yáng)臺(tái)就會(huì)亂七八糟。此外灰塵較多，包起來(lái)比較清爽，也可以防蚊蟲。第二：杭州房?jī)r(jià)很高，很多人的房子都是剛需房可謂寸土寸金，陽(yáng)臺(tái)合理利用可以緩解室內(nèi)面積的緊張。第三：高層的房子，陽(yáng)臺(tái)不包，隱患太大，究竟是命重要還是美觀重要。第四：針對(duì)外立面的美觀，開發(fā)商可以統(tǒng)一把陽(yáng)臺(tái)包起來(lái)或者把陽(yáng)臺(tái)包的要求說(shuō)一下，不就可以了。所以非常贊同包陽(yáng)臺(tái)，個(gè)人覺(jué)得陽(yáng)臺(tái)業(yè)主也花了錢為什么不可以包。

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V15

發(fā)表于2019-08-17 14:26:34

39^#


嗯，我也覺(jué)得。契約精神很重要。我家一套包的，一套沒(méi)包，都是舊城區(qū)市中心的老破小。一般新房都是要保持原貌的，飄窗這個(gè)梗當(dāng)年?duì)幾h就很大。包陽(yáng)臺(tái)更不用說(shuō)了，現(xiàn)在的人都覺(jué)得法不責(zé)眾，物權(quán)法保證的是合法利益，房子是你的，地是政府的，在地上的建筑物還是要遵守國(guó)家規(guī)定的。

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V10

發(fā)表于2019-08-18 10:40:09

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那還是要包陽(yáng)臺(tái)的，既可以享受吹風(fēng)，又能擋風(fēng)遮雨，還能保護(hù)安全

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V11

發(fā)表于2019-08-19 10:15:05

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討論來(lái)討論去也沒(méi)用，去問(wèn)問(wèn)濱江物業(yè)讓不讓包

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V11

發(fā)表于2019-08-20 09:59:31

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陽(yáng)臺(tái)敞開，陽(yáng)臺(tái)面積不算入戶內(nèi)面積的。陽(yáng)臺(tái)包住，陽(yáng)臺(tái)面積就要算入戶內(nèi)面積，也就是你買的時(shí)候要多付好幾萬(wàn)塊錢，買方不樂(lè)意，開發(fā)商設(shè)計(jì)房子也要超面積。所以陽(yáng)臺(tái)不是想包就能包的，沒(méi)那么簡(jiǎn)單。如果只出于安全問(wèn)題贊成包陽(yáng)臺(tái)，我認(rèn)為加強(qiáng)監(jiān)護(hù)和提高安全意識(shí)，比單純包住陽(yáng)臺(tái)重要。

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實(shí)人認(rèn)證

年芳壹拾捌一枝花

V14

發(fā)表于2019-08-20 10:23:32

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人命重要還是美觀重要，人命都沒(méi)了，要美觀給誰(shuí)看呢？？？

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咩了個(gè)豬

V14

發(fā)表于2019-08-20 10:27:44

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有孩子的覺(jué)得包陽(yáng)臺(tái)沒(méi)錯(cuò)，好看和人命明顯是人命重要，沒(méi)錯(cuò)！沒(méi)孩子的或者住低層的覺(jué)得沒(méi)必要包陽(yáng)臺(tái)，也沒(méi)錯(cuò)。公有公理，婆有婆理。誰(shuí)都別說(shuō)對(duì)方，因?yàn)榇蠹伊?chǎng)不同，想法不同。我住11樓，我家有孩子，不管我怎樣重視對(duì)孩子的安全教育，孩子安全我不想僥幸，也冒不起這個(gè)險(xiǎn)，我同意包陽(yáng)臺(tái)！

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發(fā)表于2019-08-20 10:36:16

46^#


必須包,現(xiàn)在房子都是高層,就自己而言,我有恐高癥,不包陽(yáng)臺(tái)的話真心不敢走過(guò)去,家是舒適的,而不是每天慌兮兮的. 就孩子而言,必須包,太危險(xiǎn)了,小孩子最喜歡爬和新事物了,多危險(xiǎn),這可以是能毀的一個(gè)家庭的意外,想想都好怕. 就自己的房子而言,包起來(lái)刮風(fēng)下雨都不愁,要不然來(lái)個(gè)臺(tái)風(fēng),家里一片狼藉,衣服天天被吹走. 但是也有真的不能包的陽(yáng)臺(tái),那必須裝隱形防護(hù)欄,如果這個(gè)還不能裝,果斷換房子!

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V13

發(fā)表于2019-08-20 10:41:27

47^#


只要家里有7歲以下孩子的就應(yīng)該安裝防攀爬設(shè)施

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V13

發(fā)表于2019-08-20 10:51:11

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支持包陽(yáng)臺(tái)，我家娃生下來(lái)1周歲不到，家里的純?cè)陔[患的窗戶都包了陽(yáng)臺(tái)。圖個(gè)安心。

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V12

發(fā)表于2019-08-20 11:19:06

49^#


不包陽(yáng)臺(tái)。我家是沒(méi)包的。不包陽(yáng)臺(tái)視野開闊，初秋的晚上躺在陽(yáng)臺(tái)上吹吹風(fēng)很舒服。陽(yáng)臺(tái)和臥室或者和客廳就是兩個(gè)不同的空間部分。功能上也不一樣。不反對(duì)包陽(yáng)臺(tái)，但是我選擇不包。陽(yáng)臺(tái)門關(guān)上，就是戶外，抽煙也不影響室內(nèi)。

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V12

發(fā)表于2019-08-20 11:21:29

50^#


包陽(yáng)臺(tái)和不包陽(yáng)臺(tái)感覺(jué)上完全是兩回事。我家陽(yáng)臺(tái)多，最大的那個(gè)陽(yáng)臺(tái)我就沒(méi)有包，比包著的陽(yáng)臺(tái)感覺(jué)好多了。視野上就舒服很多。包著的感覺(jué)就是坐在客廳往外看的樣子。

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V12

發(fā)表于2019-08-20 11:23:01

51^#


包不包陽(yáng)臺(tái)，小孩都有墜樓的可能。沒(méi)包陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)也是有門的，可以把門鎖上。

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發(fā)表于2019-08-20 11:35:36

52^#


包，小孩只有一個(gè)~

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ymwxp

V17

發(fā)表于2019-08-20 11:40:37

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包起來(lái)好處多多，防塵、降噪、還安全

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V13

發(fā)表于2019-08-20 13:27:39

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當(dāng)然要包，尤其是家里有孩子的。我們小區(qū)百分之九十九是包的。

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wyy

V16

發(fā)表于2019-08-20 14:39:36

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有的人認(rèn)為包陽(yáng)臺(tái)，里面被破壞，就不好看了！我還認(rèn)為有差別才是有意思，立面千篇一律不美觀。審美這東西很主觀，每個(gè)人認(rèn)知都不一樣，這個(gè)不能成為事情的決定原因！

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V13

發(fā)表于2019-08-20 15:55:15

56^#


包起來(lái)外面雜音都少了，而且干凈呀，孩子也相對(duì)安全一些

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