近日，幫幫團(tuán)收到網(wǎng)友投訴，投訴內(nèi)容如下：“房子外墻滲水，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商、物業(yè)不作為�，F(xiàn)在跟新業(yè)主打交道，我這邊幫他承擔(dān)維修費(fèi)用，外墻這種滲水實(shí)際都在保修內(nèi)，現(xiàn)在物業(yè)、開(kāi)發(fā)商就是扯皮說(shuō)之前簽過(guò)協(xié)議說(shuō)是改造房不承擔(dān)責(zé)任。”
幫幫團(tuán)聯(lián)系上該網(wǎng)友：
網(wǎng)友表示，自己最近將房子賣(mài)了，“19年在北大頤和江南買(mǎi)的房子，我們簽合同的時(shí)候有一個(gè)8年的維修協(xié)議，現(xiàn)在物業(yè)不給維修，也動(dòng)用不了維修基金，他們說(shuō)是這個(gè)房子是改造房。”
網(wǎng)友表示，房子的陽(yáng)臺(tái)有一部分被圍住了變成了側(cè)臥，近兩年有很多業(yè)主發(fā)現(xiàn)這個(gè)位置漏水于是進(jìn)行了投訴，但是街道辦那邊說(shuō)房子是改造房，“說(shuō)是改造房，當(dāng)初說(shuō)陽(yáng)臺(tái)內(nèi)建改成住房，這些完全是欺詐行為，外墻滲水導(dǎo)致墻體發(fā)霉，在保修期內(nèi)都不給維修，讓業(yè)主自己掏錢(qián)處理！物業(yè)不作為，外墻防水都不愿意做，打膠都不肯。業(yè)主委員會(huì)也是說(shuō)是改造房不能審批維修基金，太搞笑了！”
網(wǎng)友補(bǔ)充稱(chēng)，已跟新房東協(xié)商好了，“我出8000，他出1500。但是這個(gè)情況肯定是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，我現(xiàn)在的訴求就是外墻的維修費(fèi)用應(yīng)該他們給我，即3000元，內(nèi)墻的維修費(fèi)用我可以承擔(dān)。”
幫幫團(tuán)聯(lián)系上物業(yè)經(jīng)理：
物業(yè)經(jīng)理表示，“外墻滲水我們物業(yè)是沒(méi)辦法的，當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議上面寫(xiě)的很清楚，由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。”物業(yè)經(jīng)理補(bǔ)充稱(chēng)，房子目前已經(jīng)過(guò)了為期2年的質(zhì)保期，至于8年的維修期，物業(yè)經(jīng)理表示維修金的錢(qián)在業(yè)委會(huì)那里，“直接找業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)會(huì)根據(jù)情況定奪能不能用維修基金或質(zhì)保金，如果可以用，業(yè)委會(huì)那邊幫忙操作。”
幫幫團(tuán)將物業(yè)經(jīng)理的回復(fù)轉(zhuǎn)述給網(wǎng)友后，該網(wǎng)友表示物業(yè)所說(shuō)的統(tǒng)一裝修簽的協(xié)議跟購(gòu)房合同不一致，“外墻屬于公共區(qū)域，還在保修范圍內(nèi)。”
幫幫團(tuán)將繼續(xù)跟進(jìn)此事！
