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    消費(fèi)維權(quán)

    【19樓幫幫團(tuán)】我愛(ài)我家竟如此不講信用,托管還靠譜嗎?

    來(lái)自于iPhone客戶端

    樓主
    10月份的時(shí)候,把一套140平的房子托管給了我愛(ài)我家,租金是談了5900/月。合同簽好,第一個(gè)月租金都收到了,F(xiàn)在打電話來(lái)要我降租金?裝修家具、地段都是非常好的,5900已經(jīng)非常便宜了!

    【19樓幫幫團(tuán)】我愛(ài)我家竟如此不講信用,托管還靠譜嗎?

    【19樓幫幫團(tuán)】我愛(ài)我家竟如此不講信用,托管還靠譜嗎?

    19樓幫幫團(tuán)聯(lián)系到樓主:

    樓主很無(wú)語(yǔ),合同都簽好了,我愛(ài)我家竟然如此不講信用!“前幾天我問(wèn)管家關(guān)于房子的事情,他告訴我他已經(jīng)離職了,給我聯(lián)系了新管家。昨晚,這位我愛(ài)我家的新管家?guī)е耷唤o我打了個(gè)電話,稱公司經(jīng)營(yíng)不善,入不敷出,員工的工資都拖欠了三個(gè)月了!所以我之前那個(gè)管家已經(jīng)離職跑路了。他詢問(wèn)我能不能降租金,公司太難了。我直接拒絕,合同簽好了白紙黑字清清楚楚,想違約我直接起訴處理,你們賠違約金!況且5900一個(gè)月,空置期是2個(gè)月,一年租金也就5萬(wàn)9,我愛(ài)我家已經(jīng)賺了兩個(gè)月租金了,竟然還好意思來(lái)哭窮!

    【19樓幫幫團(tuán)】我愛(ài)我家竟如此不講信用,托管還靠譜嗎?
    樓主表示這年頭大家都難,不接受道德綁架。況且我愛(ài)我家為什么急著和樓主簽合同也是一言難盡......

    “早在暑假7月份的時(shí)候,就聯(lián)系了我愛(ài)我家,告訴了他們房門密碼,讓他們方便看房的。后來(lái)因?yàn)樽饨饹](méi)談攏,于是不了了之。到了10月份,突然急哄哄的聯(lián)系我,表示他們一定要租下我這套房,并且不惜抬高租金租下。既然租金符合預(yù)期了,何樂(lè)而不為呢?沒(méi)想到簽完合同第二天,就有租客搬進(jìn)去了。仔細(xì)回想,在此期間我并沒(méi)有改密碼,我愛(ài)我家?guī)Я硕嗌偃巳ノ壹,完全不知道!有點(diǎn)細(xì)思極恐了......”

    【19樓幫幫團(tuán)】我愛(ài)我家竟如此不講信用,托管還靠譜嗎?

    幫幫團(tuán)聯(lián)系了我愛(ài)我家工作人員:

    對(duì)方表示自己也是打工的,領(lǐng)導(dǎo)催的緊,也是沒(méi)辦法才給房東打電話提降租金。“不過(guò),房東不同意的話我們也沒(méi)辦法。”

    幫幫團(tuán)會(huì)持續(xù)跟進(jìn)!樓主表示后續(xù)如果我愛(ài)我愛(ài)繼續(xù)胡攪蠻纏,也會(huì)及時(shí)向幫幫團(tuán)反饋。
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    發(fā)表于2024-12-09 10:13IP歸屬地:浙江 只看該作者

    沙發(fā)

    合同有規(guī)定可以降房租嗎?
    V14
    發(fā)表于2024-12-17 11:26 IP歸屬地:浙江

    又是垃圾我愛(ài)家
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    2014-02-11

    發(fā)表于2024-12-09 10:14IP歸屬地:浙江 只看該作者

    板凳

    我愛(ài)我家這么垃圾了嗎
    V14
    發(fā)表于2024-12-17 09:15 IP歸屬地:廣東

    我愛(ài)我家一直是這么垃圾的
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    發(fā)表于2024-12-11 09:13IP歸屬地:浙江 只看該作者

    地板

    是啊,這年頭大家都難
    V11
    勛章
    發(fā)表于2024-12-17 19:55 IP歸屬地:浙江

    房租降下來(lái),經(jīng)濟(jì)才能漲上去,大勢(shì)所趨。
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    2013-11-25

    發(fā)表于2024-12-11 09:14IP歸屬地:浙江 只看該作者

    1 #

    想知道幾個(gè)房東會(huì)同意呢
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    發(fā)表于2024-12-11 09:14IP歸屬地:浙江 只看該作者

    2 #

    看地段吧,140平房子托管5900也不便宜
    V14
    發(fā)表于2024-12-17 10:40 IP歸屬地:浙江

    空置期有2個(gè)月
    V14
    發(fā)表于2024-12-19 09:09 IP歸屬地:浙江

    回復(fù)@jszjj503 還有一筆維修基金和消防器材費(fèi),哪怕你有新的家電家具、消防器材也得交
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    發(fā)表于2024-12-11 09:15IP歸屬地:浙江 只看該作者

    3 #

    在房東不知情的情況下,還帶人看,好惡心
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    發(fā)表于2024-12-11 09:15IP歸屬地:浙江 只看該作者

    4 #

    等于說(shuō)我愛(ài)我家是無(wú)風(fēng)險(xiǎn)租下樓主的房子,白賺了兩個(gè)月租金,還打電話要求降租金,真不厚道
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    發(fā)表于2024-12-11 09:15IP歸屬地:浙江 只看該作者

    5 #

    騷操作簡(jiǎn)直了
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    發(fā)表于2024-12-11 09:16IP歸屬地:浙江 只看該作者

    6 #

    注意好托管的房子別弄壞了
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    2013-11-25

    發(fā)表于2024-12-11 09:16IP歸屬地:浙江 只看該作者

    7 #

    托管一般都不靠譜
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    2013-11-25

    發(fā)表于2024-12-17 09:01IP歸屬地:浙江 只看該作者

    8 #

    房屋中介就是滿嘴謊話和套路,絲毫沒(méi)有契約精神。好幾次遇到中介套路如出一轍,都懷疑上崗培訓(xùn)是不是包含了這些內(nèi)容。
    V7
    發(fā)表于2024-12-17 12:44 IP歸屬地:浙江

    這是他們培訓(xùn)的必修課。各種話術(shù)
    V15
    發(fā)表于2024-12-20 08:51 IP歸屬地:浙江

    回復(fù)@sdtfll 遇到好幾次這樣的情況,開始A業(yè)務(wù)員接待了你然后帶了幾波人看房最后不斷殺價(jià)大家商量好價(jià)格以及入住日期定好簽約日期,到了簽約日期到了中介就告知業(yè)務(wù)員A老家“急事”回老家了于是業(yè)務(wù)員B跟進(jìn)又是一波殺價(jià)以及拖后入住日期。以后幾次都是這樣的,以致于我遇到這種情況直接走人。你想要差價(jià)我們認(rèn)可,但是老套路演戲這不能忍.
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    發(fā)表于2024-12-17 09:09IP歸屬地:浙江 只看該作者

    9 #

    我托管的房子我愛(ài)我家也給我打電話了,說(shuō)什么現(xiàn)在市場(chǎng)行情不好,租客要退房讓我降房租(和樓主同一套路),真是被氣笑,這年頭都不需要契約精神了嘛,那要簽訂合同做什么?!況且本來(lái)房子托管房租就已經(jīng)很便宜了,而且還有兩個(gè)月是沒(méi)房租的!我一口回絕我愛(ài)我家,她威脅說(shuō)要退房,退房就退房,退房就起訴它!
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    發(fā)表于2024-12-17 09:12IP歸屬地:浙江 只看該作者

    10 #

    托管靠的是耍賴,他賺到錢時(shí)他會(huì)遵守合約,他不賺錢時(shí),他也不會(huì)讓房東賺錢
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    2010-08-03

    發(fā)表于2024-12-17 09:19IP歸屬地:浙江 只看該作者

    11 #

    白票了兩個(gè)月,其實(shí)已經(jīng)是降房租了
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    勛章

    青銅掌友

    發(fā)表于2024-12-17 09:34IP歸屬地:浙江 只看該作者

    12 #

    按合同辦事,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),成年人了
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    2015-07-20

    拉風(fēng)之星

    發(fā)表于2024-12-17 09:48IP歸屬地:浙江 只看該作者

    13 #

    我家的那個(gè)托管也是來(lái)哭窮,我說(shuō)按合同執(zhí)行,房租如果漲也不見你會(huì)多分我一點(diǎn)啊。
    V14
    發(fā)表于2024-12-17 09:54 IP歸屬地:浙江

    漲房租要房東提出來(lái)的。房租如果漲2倍,托管不接受,房東也可以選擇支付賠償來(lái)解約的。
    V14
    發(fā)表于2024-12-17 14:11 IP歸屬地:浙江

    回復(fù)@yaoyu200 人家說(shuō)的是中介給租客漲房租,不是房東給中介漲。
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    注冊(cè)時(shí)間:
    2008-09-26

    青銅掌友

    來(lái)自于iPhone客戶端

    發(fā)表于2024-12-17 09:52IP歸屬地:浙江 只看該作者

    14 #

    別理他們
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    15687 V14
    注冊(cè)時(shí)間:
    2015-03-04

    勛章

    發(fā)表于2024-12-17 09:54IP歸屬地:浙江 只看該作者

    15 #

    這年頭都一樣的,我托管貝殼2年了,合同上簽好合約的,第2年說(shuō)行情不好要減租。
    V5
    發(fā)表于2024-12-17 10:23 IP歸屬地:浙江

    我感覺(jué)貝殼更坑,我愛(ài)我家是白嫖2個(gè)月,貝殼是租金的百分之多少還是什么,比白嫖兩個(gè)月還多
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    2005-03-27

    發(fā)表于2024-12-17 10:21IP歸屬地:浙江 只看該作者

    16 #

    還要維修基金扣錢,還要賺租客的傭金,還要房東交物業(yè)費(fèi)。求問(wèn),杭州還有沒(méi)有靠譜點(diǎn)的房屋中介啊。。。
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    138 V5
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    2024-11-18

    發(fā)表于2024-12-17 10:22IP歸屬地:浙江 只看該作者

    17 #

    140平一個(gè)月才5900啊
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    2009-04-25

    發(fā)表于2024-12-17 10:51IP歸屬地:浙江 只看該作者

    18 #

    一直堅(jiān)持 自己出租 托管 最不靠譜了
    V14
    發(fā)表于2024-12-19 09:34 IP歸屬地:浙江

    自己有時(shí)間和精力,肯定自己出租好
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    15906 V14
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    發(fā)表于2024-12-17 10:52IP歸屬地:浙江 只看該作者

    19 #

    我也是一樣。說(shuō)是領(lǐng)導(dǎo)要求我降價(jià)
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    7807 V11
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    2010-06-18

    發(fā)表于2024-12-17 11:18IP歸屬地:浙江 只看該作者

    20 #

    唉,一模一樣的說(shuō)詞,我上周五也接到電話了,真是無(wú)語(yǔ)死了。
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    3269 V10
    注冊(cè)時(shí)間:
    2011-11-09

    發(fā)表于2024-12-17 11:35IP歸屬地:浙江 只看該作者

    21 #

    中介本來(lái)就是空手套白狼的生意,5900他們兩個(gè)月時(shí)間肯定在不斷找租客帶租客看房,一旦有租客以更低價(jià)格愿意租下房子了例如6500,他們就會(huì)立馬跟你簽合同,風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到了租客身上,他們每個(gè)月旱澇保收賺600差價(jià),一旦租客毀約不肯租了,他們跟你也就毀約,反正不可能讓中介倒貼賠錢給你的。
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    2113 V9
    注冊(cè)時(shí)間:
    2023-09-05

    來(lái)自于Android客戶端

    發(fā)表于2024-12-17 11:43IP歸屬地:浙江 只看該作者

    22 #

    要么按原合同執(zhí)行,要么賠償悔約,
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    38432 V15
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    2020-08-17

    勛章 勛章

    發(fā)表于2024-12-17 11:46IP歸屬地:浙江 只看該作者

    23 #

    最后呢
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    12698 V13
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    2010-06-27

    來(lái)自于Android客戶端

    發(fā)表于2024-12-17 11:48IP歸屬地:浙江 只看該作者

    24 #

    都一樣,托管兩年。已經(jīng)過(guò)了一年,前幾天來(lái)電話要求降租或者賠償兩個(gè)月違約金退租。
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    2022-06-29

    發(fā)表于2024-12-17 12:08IP歸屬地:浙江 只看該作者

    25 #

    千萬(wàn)別托管,千萬(wàn)別托管,千萬(wàn)別托管
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    2012-04-11

    發(fā)表于2024-12-17 12:43IP歸屬地:浙江 只看該作者

    26 #

    這些都是她們的話術(shù),真相信她們所謂的離職,等等,你就輸了。
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    2021-05-28

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