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二次調(diào)控七天驗(yàn)：杭州影響有多大？

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V17

最后更新于: 2019-03-15 21:38 |只看樓主

樓主

二次調(diào)控給杭城帶來(lái)了什么？

自4月國(guó)十條出臺(tái)，樓市經(jīng)歷了極度冰凍，到解凍，到8、9月樓市回暖，一天成交200套的火熱態(tài)勢(shì)，祈禱著“房?jī)r(jià)降一降”的購(gòu)房者如久旱逢甘霖一樣把希望寄托于政策出臺(tái)上。終于9月29日的二次調(diào)控來(lái)了，恰逢十一黃金周，這場(chǎng)大雨，究竟給樓市帶來(lái)了什么？。

長(zhǎng)假七天，杭州主城區(qū)共成交299套房源，預(yù)定384套房源。調(diào)控效果真的立竿見(jiàn)影嗎？我們懷疑，從數(shù)據(jù)上，從開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，換不同視角，你會(huì)得出不同的結(jié)論，雖然無(wú)法預(yù)知樓市的走向，不妨追尋著這些蛛絲馬跡，也許你會(huì)有所頓悟。

先看看數(shù)據(jù)吧更多>>

不同視角看數(shù)據(jù)更多>>

最嚴(yán)調(diào)控也擋不住買(mǎi)房人的熱情

如果跟往年相比這個(gè)角度，恐怕要令你大跌眼鏡了，384套的預(yù)定再創(chuàng)新高，299套的成交也僅次于去年的火熱，于是這個(gè)角度看，史上最嚴(yán)調(diào)控難阻購(gòu)房者入市熱情，房?jī)r(jià)降一降，普遍表示鴨梨很大啊。。

圖片高度任意

十一黃金周遇冷主城成交同比降六成

換個(gè)角度來(lái)看，9月29號(hào)，杭州主城區(qū)成交386套，而國(guó)慶黃金周7天僅成交299套，這樣比是不是落差大一點(diǎn)，新政還是給火熱的樓市潑了一瓢冷水，盡管沒(méi)有馬上冰凍，但還是降溫了不少。

開(kāi)發(fā)商的日子

房產(chǎn)調(diào)控新政后一開(kāi)發(fā)商借款過(guò)億還不出

建好的房子賣(mài)不掉新樓盤(pán)還得繼續(xù)開(kāi)工

房地產(chǎn)市場(chǎng)的二次調(diào)控，使得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將再次面臨資金的壓力。

昨天上午，上城區(qū)法院，兩個(gè)身家上億的老板打官司。周老板，浙江某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司老總，名下還有兩家大型服飾工廠(chǎng)。王老板，浙江某企業(yè)掌門(mén)人。王訴稱(chēng)，周借了他一億多元不還。周也很苦惱：“現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)不好……”

國(guó)慶值得一看的新聞更多>>

一線(xiàn)城市樓市的調(diào)控細(xì)則均已出臺(tái): 上海7日出臺(tái)樓市調(diào)控細(xì)則，暫定上海及外省市居民家庭只能在上海新購(gòu)一套商品住房（含二手存量住房）；按照國(guó)家加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的工作要求，積極做好房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。至此，北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶等一線(xiàn)城市樓市的調(diào)控細(xì)則均已出臺(tái)。

上海限購(gòu)了，杭州還會(huì)遠(yuǎn)么？

網(wǎng)友小道：十月房博會(huì)前后出細(xì)則

值得注意的是，因?yàn)椤岸握{(diào)控”要求地方政府“立即”出臺(tái)調(diào)控細(xì)則，傳聞已久的杭州版執(zhí)行細(xì)則或?qū)⒃诓痪煤笸瞥觥?月29日也就是二次調(diào)控的當(dāng)晚，有網(wǎng)友爆料，聲稱(chēng)據(jù)接近政府內(nèi)部的人士透露，目前，杭州版的樓市調(diào)控細(xì)則已經(jīng)成稿，正在俞姓副市長(zhǎng)手上，正在等待常務(wù)副市長(zhǎng)、代市長(zhǎng)和市委書(shū)記簽發(fā)，很可能在10月房博會(huì)前出臺(tái)

[ 本帖最后由樓頂小若于 2010-10-9 14:31 編輯 ]

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發(fā)表于: 2019-03-15 21:38 |只看該作者

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調(diào)控的話(huà)，多多少少會(huì)有一些影響，但是對(duì)于市區(qū)紅盤(pán)影響來(lái)說(shuō)不大或者幾乎沒(méi)有，比如馬上要開(kāi)的古翠隱秀，估計(jì)也會(huì)上5W+的

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