專訪對(duì)象/萬(wàn)科•杭宸項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)劉艷 19樓首席編輯/趙靜
回家，就能在足以容納約二十個(gè)成年人的落地飄窗前坐下，隨手撿起一本書靜心閱讀；出門，就能在約2000方梳林大草坪的獨(dú)立書座上翻閱雜志；當(dāng)然，如果你愿意，景觀書座、業(yè)主書吧等，都能隨時(shí)滿足你閱讀的需求……所有這些場(chǎng)景，未來(lái)都將在“杭州萬(wàn)科首個(gè)閱讀主題社區(qū)”萬(wàn)科•杭宸中實(shí)現(xiàn)。
作為2016年杭州萬(wàn)科八大城市新品之一，肩負(fù)著首發(fā)使命的萬(wàn)科•杭宸，在推出杭宸書店時(shí)，就引起了地產(chǎn)界和杭州市民的極大關(guān)注。
帶著對(duì)“杭州萬(wàn)科首個(gè)閱讀主題社區(qū)”的好奇，在一個(gè)微雨的午后，我們來(lái)到了位于萬(wàn)科•北宸之光宸天地商業(yè)街內(nèi)的杭宸書店，與萬(wàn)科•杭宸項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)劉艷女士開(kāi)展了一段關(guān)于萬(wàn)科•杭宸的“詩(shī)和遠(yuǎn)方”的對(duì)話。
“杭宸書店繼承了萬(wàn)科天然的基因”
萬(wàn)科杭宸書店一角，身臨其境就沉浸在書光魅影中
走進(jìn)萬(wàn)科杭宸書店，偌大的書架印入眼簾，各種類型的書按門類擺放，儼然是我們經(jīng)常看到的書店樣子。書架邊上的咖啡吧內(nèi)，三三兩兩坐著安靜看書的白領(lǐng)。但是與一般書店不同的是，沙盤、童玩區(qū)、項(xiàng)目圖這些在售樓處常見(jiàn)的擺設(shè)，也與杭宸書店融為一體。
隨著樓梯拾階而上，在二樓的圖書銀行區(qū)，我們見(jiàn)到了劉艷，年輕的臉龐妝容精致，干練中又透露著女性特有的美。優(yōu)雅落座，點(diǎn)一壺現(xiàn)磨咖啡，劉艷娓娓道來(lái)萬(wàn)科杭宸書店的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。
被書架包圍的杭宸項(xiàng)目沙盤
“時(shí)間倒推一個(gè)月，就在緊鑼密鼓的時(shí)間里，杭州萬(wàn)科完成了杭宸書店從策劃、改造、裝修到完工的全過(guò)程，整體占地面積約2200方，充分體現(xiàn)了‘萬(wàn)科式’的速度和效率。”
我問(wèn)劉艷，杭州萬(wàn)科為什么要做杭宸書店這樣一個(gè)萬(wàn)科不曾涉足的領(lǐng)域？劉艷笑著說(shuō)：“開(kāi)書店是一件很有意思的事情，當(dāng)然也是多方面因素促成的結(jié)果。一方面我們的業(yè)主很多都是高知人群，且也有開(kāi)書店的夢(mèng)想，他們對(duì)于未來(lái)家的設(shè)想，也傾注了很多人文式、高質(zhì)感和從容的生活期盼。另一方面，城北片區(qū)隨著北宸之光和周邊社區(qū)的交付，生活配套已經(jīng)越來(lái)越豐富，但是在文化配套上還存在不足，缺少大的人文主題社區(qū)。因此拍下杭行路地塊以后，萬(wàn)科一直希望給這個(gè)片區(qū)帶來(lái)不一樣的人文氣質(zhì)，萬(wàn)科•北宸之光的商業(yè)街又提供了我們做書店的基礎(chǔ)，因此萬(wàn)科杭宸書店應(yīng)運(yùn)而生。”
杭宸書店布局優(yōu)雅大氣
在談到目前中國(guó)的傳統(tǒng)書店很多都面臨轉(zhuǎn)型困局時(shí)，劉艷也坦然地說(shuō)：“傳統(tǒng)的獨(dú)立書店確實(shí)面臨著經(jīng)營(yíng)的壓力，在杭宸書店開(kāi)放的時(shí)候，我們也請(qǐng)來(lái)了杭州部分獨(dú)立書店的創(chuàng)始人來(lái)探討當(dāng)下都會(huì)里獨(dú)立書店的經(jīng)營(yíng)模式。曉風(fēng)書屋創(chuàng)始人戴愛(ài)軍先生對(duì)萬(wàn)科杭宸書店進(jìn)駐社區(qū)大為贊賞，并對(duì)短短15天內(nèi)便完工的速度更是贊譽(yù)有加。他指出，這是未來(lái)獨(dú)立書店迎合年輕讀者消費(fèi)需求的一條新思路，曉風(fēng)書屋希望下次有機(jī)會(huì)與萬(wàn)科一起緊密合作，為豐富社區(qū)的精神文化做努力。 萬(wàn)科杭宸書店創(chuàng)始人李國(guó)程表示，萬(wàn)科杭宸書店希望探索一個(gè)“文化+”的模式為社區(qū)注入更多的人文配套，豐富業(yè)主的精神生活。他表示杭宸書店將在以后每個(gè)月的28日舉辦“杭宸閱讀日”活動(dòng)，倡議為杭州這座城市的情懷堅(jiān)守。對(duì)杭州萬(wàn)科來(lái)說(shuō)，做杭宸書店意味著有更好的條件做品牌書店本身。我們引入了很好的專業(yè)合伙人，杭宸書店也整合了萬(wàn)科的天然基因，在這里，咖啡吧、兒童娛樂(lè)區(qū)、書友會(huì)、圖書銀行互相融合，再加上萬(wàn)科•杭宸的營(yíng)銷展示中心，這其實(shí)是一個(gè)以‘服務(wù)’為主的兼顧綜合的獨(dú)立書店。”
“萬(wàn)科•杭宸未來(lái)將成為‘詩(shī)書浸潤(rùn)’的首個(gè)閱讀主題社區(qū)”
談及當(dāng)下都市白領(lǐng)的生活狀態(tài)，劉艷說(shuō)，受到工作、互聯(lián)網(wǎng)、環(huán)境各方面的影響，現(xiàn)在的都市白領(lǐng)已經(jīng)很少有充分閱讀的時(shí)間。
“我們希望，通過(guò)萬(wàn)科•杭宸‘杭州萬(wàn)科首個(gè)閱讀主題社區(qū)’的打造，做到去‘喚醒一個(gè)時(shí)代的優(yōu)雅’，去實(shí)現(xiàn)都市年輕人一直想做但是沒(méi)有辦法實(shí)現(xiàn)的事。杭宸的名字即代表了我們的這個(gè)希望，‘杭’代表杭州，同時(shí)杭宸又在城市新中軸杭行路上，‘宸’是北極星，是對(duì)當(dāng)下年輕人的生活方式的一個(gè)指引。”
據(jù)劉艷介紹，為了與“杭州萬(wàn)科首個(gè)閱讀主題社區(qū)”定位相符，萬(wàn)科充分設(shè)計(jì)了景觀和配套。約300米的中央景觀軸和星光水井，蘊(yùn)含了詩(shī)和遠(yuǎn)方的深意；約2000方的梳林大草坪的設(shè)計(jì)感，充分滿足業(yè)主的休閑閱讀需求；在產(chǎn)品打造上，獨(dú)立飄窗、業(yè)主書吧……所有的細(xì)節(jié)，都顯示了杭州萬(wàn)科對(duì)首發(fā)作品的重視，以及深耕城北、打造城北品質(zhì)標(biāo)桿的決心。
萬(wàn)科杭宸項(xiàng)目鳥瞰效果圖
“從萬(wàn)科•北宸之光開(kāi)始到萬(wàn)科•杭宸，我們一步步貼近顧客內(nèi)心真實(shí)的需求。杭宸項(xiàng)目的土地容積率只有2.2，遠(yuǎn)低于同板塊的2.5；我們最高的18層，最低才11層，視野開(kāi)闊；步行就能享受（規(guī)劃中）4號(hào)線和10號(hào)線雙地鐵交匯；南面有約350米的規(guī)劃濱河景觀帶，西面是規(guī)劃中市政中央公園；讓整個(gè)社區(qū)呈現(xiàn)一半公園一座城的繁華自然盛景；未來(lái)，萬(wàn)科•杭宸一期和二期將會(huì)用橋連接，除了人文式的商業(yè)街，我們還設(shè)想著推動(dòng)皮劃艇中心的落地；而萬(wàn)科三好和美好家的升級(jí)也將在杭宸得到實(shí)現(xiàn)。無(wú)論是得房率，還是居住體驗(yàn)，都能讓每一座樓都能成為樓王。”說(shuō)起杭宸項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，劉艷如數(shù)家珍。
據(jù)了解，萬(wàn)科•杭宸將于4月首開(kāi)，共200余套房源，首推建筑面積約83方—125方戶型，均價(jià)值得市場(chǎng)期待。從杭宸項(xiàng)目目前的市場(chǎng)反響來(lái)看，杭州萬(wàn)科“首個(gè)閱讀主題社區(qū)”已受到市場(chǎng)認(rèn)可。
采訪的最后，劉艷說(shuō)：“萬(wàn)科杭宸也將是2016杭萬(wàn)三好新標(biāo)準(zhǔn)的首發(fā)之作，融入了很多新的住宅性能，充分體現(xiàn)了萬(wàn)科的產(chǎn)品與服務(wù)主張。從目前的來(lái)訪量看，萬(wàn)科•杭宸甚至打破了區(qū)域購(gòu)房的局限性，很多來(lái)萬(wàn)科•杭宸看房的人，都是從拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)遠(yuǎn)道趕來(lái)。2016年如果要買房，一定要先來(lái)萬(wàn)科•杭宸看看”。
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