導(dǎo)語：購買新建住房申請公積金貸款攻略，請查收~
新建商品房首付比例規(guī)定
1、職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。其中，購買商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時不低于公積金中心樓盤合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例。
2、職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低于60%。
3、首付款比例還需根據(jù)房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請商業(yè)組合貸款或公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款，需同時滿足商業(yè)銀行的相關(guān)要求。
職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》炕蛭唇Y(jié)清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
新建商品房購房證明材料
辦理時除需提供申請人、配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人的個人基本材料外，還需提供以下購房證明材料：
所購房屋的《浙江省商品房買賣合同》（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）；
首付款憑證：提供售房單位出具的購房發(fā)票（收款收據(jù)）和POS單。
