綠地控股集團從錨定未來五年的戰(zhàn)略出發(fā)，著眼為中長期高質量發(fā)展開好局、起好步，降負債穩(wěn)發(fā)展。2021年剛過兩個月，綠地集團的“三年三步走去杠桿”計劃提前階段性達標、顯效。
據(jù)悉，截至2月底，綠地控股集團在應對春節(jié)前后付款高峰的同時，順利實現(xiàn)現(xiàn)金短債比超過1，“一條紅線”提前“轉綠”達標，比原計劃提前一個多季度；綠地集團的有息負債總額再度下降60億元，自去年推進去杠桿計劃以來，累計較高點已下降超過500億元；綠地集團的凈負債率、剔除預售款后的資產負債率等指標也延續(xù)了持續(xù)回落態(tài)勢。
對此，綠地控股集團董事長、總裁張玉良表示，綠地將降負債穩(wěn)發(fā)展、高效去杠桿放在重要戰(zhàn)略位置，多管齊下，成果顯著，為“十四五”高質量發(fā)展奠定了基礎。
此外，綠地控股集團董事長、總裁張玉良還表示，接下來，綠地集團將進一步提速去杠桿計劃，相關指標達標時點也將再提前，今年內力爭實現(xiàn)兩條線“轉綠”達標。在積極降負債、去杠桿的同時，綠地核心業(yè)績保持了良好發(fā)展勢頭，今年前兩個月主要業(yè)績指標實現(xiàn)較快增長，取得了全年發(fā)展開門紅。
今年前兩個月，綠地集團在春節(jié)前后付款高峰的背景下，依然實現(xiàn)了去杠桿重要指標提前達標，這離不開綠地的努力。2月10日，綠地控股集團以自有資金按期完成本息總計約4.72億美元境外美元債券兌付打款。同時，綠地集團近期明顯加大相關債券回購注銷力度，已回購美元債券共計約6000多萬美元，目前已注銷1300多萬美元。此前，綠地以自有資金為主先后按期足額完成了2015年公司債券（第一期）、2016年公司債券（第一期）本息兌付，總計約180億元。
據(jù)了解，綠地集團已成為房企高效去杠桿的樣本，下一步將持續(xù)加大力度降負債、推動相關指標早日達標。綠地將切實把握新發(fā)展階段，貫徹新發(fā)展理念，持續(xù)降負債去杠桿，使發(fā)展與安全相得益彰，重點落實促轉型、提質量、優(yōu)運營、強風控等措施，為“十四五”的持續(xù)成長注入更大的確定性。
據(jù)綠地控股集團2020全年業(yè)績初步數(shù)據(jù)顯示，去年下半年短短數(shù)月間，綠地通過多管齊下主動降負債去杠桿，多措并舉持續(xù)優(yōu)化財務結構，穩(wěn)步下調整體信貸成本，著重加強資金管理，持續(xù)提升抗風險能力和經營韌性，成果顯著。其中，現(xiàn)金短債比快步提升，累計提升幅度超40%；凈負債率明顯下降，累計下降近50個百分點；剔除預售款后的資產負債率逐步回落，有息負債總額較高點下降約450億元，單月經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額均為正且持續(xù)穩(wěn)步提升。
