綠都集團(tuán)金域三江物業(yè)惡意收取停車費(fèi)，大門口業(yè)主理論遭社會(huì)流氓威脅和搶劫
2010-8-12號(hào)晚上，一些業(yè)主在綠都金域三江門口反對(duì)物業(yè)收取不合理的地面停車費(fèi)時(shí)，旁邊走了幾個(gè)社會(huì)流氓在綠都金域三江正大門口，在小區(qū)監(jiān)控?cái)z像頭下，在一堆綠都金域三江物業(yè)保安眼皮底下，威脅他們不要鬧事，并將一位業(yè)主的攝像機(jī)搶走，業(yè)主報(bào)案后至今沒有任何答復(fù)。
這些流氓是由誰指使過來的我們就不猜測(cè)了，有點(diǎn)頭腦的人都知道是怎么回事。雖然從法律上來說，這些流氓已經(jīng)侵犯了公民權(quán)利，并且犯了搶劫罪，當(dāng)然指使這些流氓犯搶劫罪的幕后指使者才是真正的罪魁禍?zhǔn)住?br>
但是，我們都知道，法網(wǎng)恢恢，又疏又漏。最后的結(jié)果我們也可以猜測(cè)得到：小區(qū)監(jiān)控出故障了，所以無法找到事發(fā)錄像，小區(qū)保安是用來擺著玩的，小區(qū)居民安全和小區(qū)物業(yè)無任何關(guān)系，小區(qū)目前入住的業(yè)主大多是外地人員，膽小怕事，也鬧騰不起來。最后此事肯定將會(huì)不了了之。
2. 綠都集團(tuán)為什么不解決金域三江10%公共停車位問題
根據(jù)《杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委關(guān)于杭州市住宅區(qū)配套公建建設(shè)管理暫行規(guī)定的通知》，住宅區(qū)停車泊位配置標(biāo)準(zhǔn)的10%應(yīng)作為臨時(shí)公共停車泊位,不得出租出售。臨時(shí)停車泊位由開發(fā)建設(shè)單位無償移交給業(yè)主委員會(huì),由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)管理。住宅區(qū)停車泊位配置標(biāo)準(zhǔn)的10%應(yīng)作為臨時(shí)公共停車泊位,不得出租出售。臨時(shí)停車泊位由開發(fā)建設(shè)單位無償移交給業(yè)主委員會(huì),由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)管理。
綠都物業(yè)給我們的答復(fù)是，金域三江沒有公共停車位，試問，這樣的答復(fù)讓我們業(yè)主如何滿意？
3. 綠都集團(tuán)金域三江物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)為何架子這么大，堅(jiān)決拒絕和業(yè)主談話
綠都集團(tuán)金域三江物業(yè)告知業(yè)主選幾個(gè)代表和他們領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于地面停車收費(fèi)問題進(jìn)行協(xié)商，約定時(shí)間當(dāng)天，20多個(gè)業(yè)主自發(fā)前來，但是，物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)決拒絕面見所有的業(yè)主，只愿意面見幾個(gè)代表。在業(yè)主們拍胸脯保證可以選幾個(gè)代表談話，其他業(yè)主只是站在后面聽聽，如果真有意見，采用舉手示意的方式提問，還是被金域三江物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)決拒絕。20多個(gè)業(yè)主在等待無果的情況下，只有無奈離去。
試問，綠都集團(tuán)金域三江物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)為何架子這么大？
4. 綠都集團(tuán)金域三江物業(yè)應(yīng)該制定合理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
如果綠都集團(tuán)能夠解決金域三江10%公共停車位問題，我們覺得對(duì)于公共停車位以外的車位，收取一定的地面停車位也是合理的，但是前提是：解決10%公共停車位問題。
另外，對(duì)于目前的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明顯是太高。
綠都集團(tuán)金域三江地處偏遠(yuǎn)，目前交付才半年多，入住只有幾十戶，每天只有不超過15輛車停在偌大的地面停車場(chǎng)。周圍是純農(nóng)村，配套啥的就不說了。旁邊兩個(gè)小區(qū)南岸花城和三水一生小區(qū)內(nèi)的地面車位都是免費(fèi)的，南岸花城目前地下車位也是可以免費(fèi)停放的。
在這種環(huán)境的，綠都集團(tuán)物業(yè)制定了每天停車收費(fèi)15元，包月120元的地面停車政策。
如果我們小區(qū)是在城里，這樣的收費(fèi)我們可以認(rèn)，或者我們的小區(qū)是在濱江，我們也能人，就算是在圍堰鎮(zhèn)，也可以考慮啊。
這樣的地域，這樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這樣蠻不講理的作風(fēng)，讓我們業(yè)主情何以堪！
5. 綠都集團(tuán)金域三江物業(yè)費(fèi)明顯偏高，強(qiáng)烈要求降低物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
雖然目前住在金域三江的業(yè)主，大部分是外地人。但是只要物業(yè)服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良，讓我們時(shí)時(shí)刻刻能夠體會(huì)到溫馨。我想就算是收取2元的物業(yè)費(fèi)我們也不會(huì)反對(duì)。人心畢竟是肉長的，你對(duì)我們好，我們也會(huì)充分尊重你們，大家互相關(guān)愛。
但是，目前的物業(yè)服務(wù)是在是不堪入目：小區(qū)出現(xiàn)過保安拿斧頭威脅業(yè)主；小區(qū)保安經(jīng)常盤問業(yè)主，但是小區(qū)有很多外來人員可以隨意進(jìn)出小區(qū)的通道；小區(qū)居民搬家受不人性化的盤問和阻擾；昨天小區(qū)門口，在眾保安眾目睽睽之下，居然有幾個(gè)流氓搶劫業(yè)主的惡劣行為！
這樣的小區(qū)服務(wù)質(zhì)量，你說應(yīng)該讓我們交多少物業(yè)費(fèi)才叫合理！
我們別的啥也不必了，杭州的好物業(yè)我們想也別想了，就算蕭山好點(diǎn)的房產(chǎn)商順發(fā)和通和這些我們也不指望你們能達(dá)到這個(gè)水準(zhǔn)，我們就比三江花園吧。請(qǐng)你們的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量就向三江集團(tuán)看起吧，稍微差點(diǎn)我們也認(rèn)了算了，物業(yè)費(fèi)嘛，你們和三江花園高層看齊不過分吧。
順便介紹下，綠都集團(tuán)金域三江物業(yè)費(fèi)是1.60元，應(yīng)該說在杭州不算低了
