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我家住在杭州臨平中梁百悅城,我家漏水太嚴重了,我們是5樓,不是頂樓。 2017年3月份買房子,6月份開始裝修,2018年5月份搬家新家,住六個月之后發(fā)現(xiàn)次臥墻面漏水,客廳大陽臺和小書房、主臥都有漏水。 當時物業(yè)是多次來看過,完全找不出原因,好幾次修過,修不好,還是一直有漏水。好幾次叫了開發(fā)商的人來修,說好下周等到下周,結(jié)果開發(fā)商他們都不來修。 2018年10月到2020年7月一直在漏水,墻面已經(jīng)發(fā)霉和脫落,油漆都壞了,漏水太嚴重了,踢腳線裂開了,這件事還沒解決。漏水非常嚴重怎么住啊,讓我等幾百年來人修嗎?不然我家全部已經(jīng)損壞了。 開發(fā)商 中梁地產(chǎn) 物業(yè)公司 浙江贊成物業(yè)管理有限公司 起訴的話有什么模版,遇到過解決的網(wǎng)友提供模版,感謝! 主臥墻面 還在流水 有插座漏水,很危險 踢腳線已經(jīng)裂開了 油漆都壞了 主臥吊頂 小書房 次臥 客廳陽臺 19樓幫幫團聯(lián)系到樓主: 1、我家不是頂樓,從入住半年后到現(xiàn)在,這兩年來一直在漏水 2、物業(yè)有修過幾次,但是修不好 3、開發(fā)商一直沒來修過,只來看過,每次都說以后修,就是沒來修 4、投訴相關部門,說讓我們自己和物業(yè)開發(fā)商協(xié)商,他們都不管 19樓幫幫團咨詢了浙江杭天信律師事務所錢晨成: 如果開發(fā)商一直不來修,三個字:打官司。請律師是最穩(wěn)妥的辦法,如果覺得律師費沒法接受,那就自己去網(wǎng)上找模板。 19樓幫幫團聯(lián)系到贊成物業(yè): 如果是普通漏水問題,我們是可以解決的。但這個我們看了,也修了幾次,這個是房屋建筑問題,物業(yè)是沒有辦法。小區(qū)是有好幾戶這樣漏水的,我們都報給開發(fā)商了。開發(fā)商找第三方維修公司派工人去看了,維修公司把漏水名單、維修報價、維修方案報給開發(fā)商,但開發(fā)商一直沒有下文。我們也催了很多次,也有很多業(yè)主投訴了,相關執(zhí)法部門也來過,在他們的監(jiān)督下,開發(fā)商還是一直沒來修,我們也沒辦法,只能催。 19樓幫幫團聯(lián)系到中梁地產(chǎn)開發(fā)商: 之前項目不是我們開發(fā)的,我們是后來收購過來的,原來的施工單位現(xiàn)在是已經(jīng)聯(lián)系不到了,F(xiàn)在的這些漏水問題,我們已經(jīng)在處理,已經(jīng)安排工程部的人對接,他們?nèi)ゼ依锟戳,會溝通盡快解決。 19樓家居有筑家保服務,可以給收房的用戶提供專業(yè)的驗房保障,有需要的可以了解下哦 |
這滲漏屬于大面積的,確實有些嚴重。房子是邊套?外墻澆筑是混泥土沒有搗時存在空鼓或裂縫,雨水積滿后往墻內(nèi)滲漏。至于哪里積水需要專業(yè)人員查看。有時還不一定是你家外墻問題,也有可能是樓上那家外墻有裂縫,水往低處流。房子在質(zhì)保期內(nèi),讓物業(yè)公司轉(zhuǎn)告開發(fā)商或直接找開發(fā)商要求維修,如果開發(fā)商沒有行動建議向余杭區(qū)房管局物管部門投訴,要求維修和賠償損失。同時做起訴準備。
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有些迎風面外墻結(jié)構(gòu)及粉刷沒做好也容易滲漏,但是看這么嚴重應該還不是一般滲漏,會不會墻體管道破裂什么的漏水。 我自己家裝修,院子室外機電線管工人直接黑膠布一卷埋地下。裝修半年后,一下雨水就從電線管直接流到地下室吊頂。后面重新破開地面,重新把管子挖出來翻出地面才解決。 -----------分割線------------ 你們家房子漏水嗎?梅雨季節(jié),漏水更是讓人煩惱,你們一般怎么解決的? 戳此處看樓主爆料原帖 》》》我家漏水太嚴重了,怎么住!等幾百年都沒人來修 |
你如果豬的是別墅,或者自建房,漏水是很普遍的。
防水材料的壽命就是10年左右。 只不過不住頂樓的人,體會不到而已。 我家也漏水,樓頂露臺的水漏到3樓房間,還挺嚴重。 周末回去我拍張照片傳上來。 |
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