浙江在線2月23日訊 如果從1998年杭州首次經(jīng)濟適用房的申請開始計算，杭州保障房的建設(shè)已走過了14年。這些年來，保障房制度確實越來越完善，體系豐富，受益人群擴大。但新的問題也冒出來。近日記者走訪了杭州的多個社區(qū)，了解了保障房申請過程中的一些問題和案例，發(fā)現(xiàn)保障房的一些尷尬之處。
案例一：智力殘障者，申請到了保障房卻沒法住
杭州人吳某，48歲，三級智力殘疾，單身。吳先生去年申請到了一套公租房，位于丁橋的單身公寓，面積在50平方米左右。
據(jù)了解，原本吳先生與父母蝸居在杭州翠苑小區(qū)30余平方米的房子內(nèi)。他的父親已經(jīng)有81歲高齡，母親近70歲，患有白血病，家里經(jīng)濟拮據(jù)。而他自己本身因患有殘疾，無法工作，每個月僅有575元的殘疾人最低生活保障和區(qū)一級的補貼50元。
“依吳先生的條件，符合公租房的申請條件，但他靠自己根本無法負擔房租，而且智力有障礙，一個人生活會有問題。而且他的父母有房，按規(guī)定不能與他同住。”吳某所在社區(qū)的童主任說。
吳先生的母親也不放心智障的兒子自己生活，她說：“我們兩老人年紀大了，又都有病痛，我們走了以后，兒子怎么負擔得起房租？但不申請公租房，家里實在太小，兒子又沒地方住。”她的打算是，最好能把申請到的公租房轉(zhuǎn)租，補貼下家用，但這樣一來就違規(guī)了，眼看著公租房申請到手卻只能空在那里。
記者語：殘疾人的生活一般會存在自理困難，沒有家人的幫助通常無法獨自居住，但申請時又往往只能以個人名義。若是不去保障房內(nèi)居住，就白申請了；去住吧，得有人陪同，這就又違反了規(guī)定。這類特殊人群，怎么既能改善他們的居住條件，又符合政策，現(xiàn)在似乎還沒有很好的解決方案。
案例二：新婚小夫妻，有房住但仍符合經(jīng)適房申請條件
小陳，去年5月結(jié)婚，正在申請經(jīng)濟適用房。小陳和新婚妻子并非沒有房子住，他們的婚房是回遷房，但房產(chǎn)證上是小陳父母的名字。“我爸媽的老房子拆遷后，分了兩套房子，其中一套做了我們的婚房，兩室一廳，挺不錯的。”小陳說。
小陳夫妻收入不高，兩家的家境也是一般，若不是正好男方家拆遷，還真是連結(jié)婚都沒有房子。而小陳的父母為了拆遷能多得一些面積，分到兩套房，已幾乎花光了所有的積蓄。
小陳夫婦現(xiàn)在名下無房，考慮到現(xiàn)有的狀況，決定申請經(jīng)濟適用房，從目前的申請條件看，都符合。他盤算著以后兩人還是住婚房內(nèi)，另一套拆遷房出租，經(jīng)適房給父母住。
記者語：像小陳這樣的，其實并非沒有房子住，只是房子在父母的名下。說起來他們確實符合經(jīng)適房申請條件，但他們也占用了那些真正沒有房子的人的名額。對這類人，到底能不能申請經(jīng)濟適用房呢？
案例三：我想退掉經(jīng)適房，但沒法退
羅女士，已購買了經(jīng)濟適用房，但離杭州市區(qū)很遠，且經(jīng)適房沒有配套的好學區(qū)�，F(xiàn)在孩子要上學，她希望到市區(qū)買一套小點的商品房。但因為名下的那套經(jīng)濟適用房既不能退，也不能賣，甚至不能出租，讓她十分為難。
市區(qū)的學區(qū)房淘來淘去，總覺得手里的錢不夠買一套大小合適的房子。這時她才覺得手里的經(jīng)濟適用房就像雞肋，想賣掉換點錢都不行，哪怕原價退掉也行啊。就算市區(qū)買了小套房子，這經(jīng)適房也不能出租，真是氣悶。
記者語：杭州經(jīng)濟適用房實行了很多年，不少家庭的經(jīng)濟條件已經(jīng)改善，像羅女士這樣情況的很多，有時候違規(guī)也是無可奈何之舉。如何設(shè)立保障房的退出機制其實也是亦需解決的問題。
作者：記者 貝楚楚 通訊員 趙菲 編輯：毛書兵
