杭州西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)首個經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目乾成園，業(yè)主等了四年，等來的是開發(fā)商無力繼續(xù)開發(fā)，項(xiàng)目面臨爛尾困境。此事經(jīng)本報報道后（詳見本報1月24日B11版），引發(fā)社會各界的關(guān)注。近日，杭州市建委接受記者采訪時明確告知：乾成園會在年后盡快復(fù)工，配套道路也已經(jīng)列為特事特辦項(xiàng)目，會確保年底前交付，請業(yè)主放心。
建委：特事特辦，確保按期交付
依當(dāng)前進(jìn)度，乾成園真的能按時交付嗎？趕出來的工期，能保質(zhì)保量嗎？這是經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目乾成園業(yè)主們心中最大的疑惑。
上周報道刊登后，杭州拆遷安置房中心建設(shè)管理處副處長陳美麗接受了本報記者的采訪。
記者：開發(fā)商真的如業(yè)主們所傳的那樣破產(chǎn)跑路了嗎？
陳美麗：乾成園目前出現(xiàn)停工，是因?yàn)殚_發(fā)商盈佳控股資金鏈斷裂。但是開發(fā)商還在，目前我們已經(jīng)就其資產(chǎn)進(jìn)行審計，并且咨詢過這方面的律師，準(zhǔn)備在對其進(jìn)行資產(chǎn)處置后，騰挪出資金來進(jìn)行乾成園后續(xù)的開發(fā)建設(shè)。
記者：依正常進(jìn)度，乾成園很難在2013年底交付了。如何確保正常交付使用？
陳美麗：項(xiàng)目有了錢就可以復(fù)工。目前會力爭在年后盡快復(fù)工。如果一切正常，施工半年就可以竣工，可以確保年底交付。而乾成園的水、電、煤等管道都可以接到振華路上，不會受到兩條配套道路的影響。
記者：兩條配套道路到目前為止好像二次審批還沒下來，年底也可以同步交付嗎？
陳美麗：配套道路因?yàn)樯婕?ldquo;農(nóng)轉(zhuǎn)非”，之前已經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，目前已經(jīng)上報省國土廳等待二次審批。我們已經(jīng)把乾成園及配套道路列入特事特辦的重點(diǎn)項(xiàng)目，一旦批下來，我們將抓緊開工建設(shè)，到年底時，配套道路可以交付給小區(qū)業(yè)主使用。
三墩集鎮(zhèn)指揮部：加快施工進(jìn)度，趕建配套道路
乾成園西面是五號港，北面是振華路。兩條待建的配套道路為小區(qū)南面的西園三路和小區(qū)東面的集翠路，目前集翠路因?yàn)槭切^(qū)建設(shè)施工道路，是水泥路狀態(tài)，而西園三路依然雜草叢生。
兩條道路到目前沒有審批結(jié)束，更別提招投標(biāo)、領(lǐng)施工許可證了，能否年底按期完成？負(fù)責(zé)兩條配套道路建設(shè)的杭州三墩集鎮(zhèn)指揮部的李工告訴記者，按規(guī)劃小區(qū)有三個門，主大門在集翠路上，次出入口在西園三路上，還有個消防通道在振華路上。“水電煤等管道，可以直接接入振華路的大管道上，集翠路本來就只有短短200米長，因此建設(shè)起來都沒有問題。”李工說。
最難的就是西園三路。因?yàn)槲鲌@三路規(guī)劃中，往西要修建一座橋，連接到已有的西園三路，往東經(jīng)過乾成園小區(qū)的南面。“我們預(yù)計省國土的二次審批要在今年四五月份才能批下來，可在今年七月份開工建設(shè)兩條道路。”李工說，為了加快施工進(jìn)度，他們目前已經(jīng)考慮把后續(xù)工作先做起來。就算到時候橋的施工無法按期完成，小區(qū)前面的兩條道路都可以滿足使用功能。
業(yè)主最關(guān)心：特事特辦會否影響質(zhì)量
邵先生是乾成園的業(yè)主，他2009年分到的人才房，面積倒是不小，有122平方米。當(dāng)時的邵先生是把以前的小房子賣了，把房款拿來付了這套人才房的房款。這幾年里，他一邊租房子住，一邊數(shù)著交付的日子。
而在記者把建委的回復(fù)告知邵先生后，他先是感到欣慰，但馬上又生出另一種擔(dān)心：“如果交付是趕出來的，這房子的質(zhì)量是不是要打上個折扣？經(jīng)濟(jì)適用房的質(zhì)量本來就讓人擔(dān)憂，如果為了交付趕工期，監(jiān)管千萬要跟上，等了四年的我們傷不起呀。”
邵先生的擔(dān)憂也正是乾成園多數(shù)業(yè)主的擔(dān)憂。不過現(xiàn)在他們最關(guān)心的還是：年后，究竟哪天能復(fù)工？畢竟時間不等人。
(本文來源：浙江在線-錢江晚報 )
