華家池34幢加裝電梯方案昨公示 一樓不分攤電梯建設費
公示方案里觀光電梯效果圖
華家池34幢
今年3月，快報報道了華家池34幢的老教授們，因為上下樓不便想加裝電梯的消息，此前由于沒有詳細的電梯方案和圖紙，加上杭州市的具體細則沒有公布，華家池社區(qū)沒有同意蓋章。不過34幢加裝電梯的5人小組和街道、社區(qū)等都在努力推進，街道、社區(qū)聯(lián)系推薦電梯公司，5人小組聯(lián)系電梯公司，杭州市危改辦、社區(qū)等了解和準備公示需要的文件……
昨天下午，事情有了實質(zhì)性的推進，華家池34幢加裝電梯的公示已經(jīng)在33幢、34幢、35幢單元樓和社區(qū)公告欄里貼出來了。
公示內(nèi)容包括方案、效果圖、增設項目協(xié)議書等，公示時間為4月10日至4月19日。34幢5樓的潘老師是5人小組的成員之一，他昨天很高興，說總算是推進了一步！
潘老師介紹，通過業(yè)主們找的電梯公司和街道、社區(qū)推薦的電梯公司方案對比，再由業(yè)主們討論，選定了由街道、社區(qū)推薦電梯公司的方案。
“主要區(qū)別在價錢和服務。我們自己找的，報價有31萬元、33萬元、38萬元三種，不包后續(xù)代辦費用，街道、社區(qū)推薦最初報價是49萬元，不過他們說可以降到38萬元，我們覺得電梯的總價還有降價空間，電梯設計單位也同意進一步協(xié)商，而且后面審批什么的，他們可以代辦，那我們就選擇這家了。”
按照原先的構想，34幢加裝電梯的方案是在樓道外側(cè)加裝廂式電梯，不貼著樓道，通過廊橋的方式連接轎廂出口和樓道，這樣在1樓可以不妨礙樓道的進出，從1樓乘坐電梯只要背對著單元門進出就可以了。
昨天我看了下方案中電梯的效果圖，也大致是這樣，而且是透明觀光電梯。
潘老師說，最早的方案，確實有考慮過不使用觀光電梯，但觀光電梯的好處更多，一來玻璃幕墻比鋼筋混凝土幕墻占地更薄，二來采光更好，對底層住戶影響更小。
在公示的資金分攤比例中，電梯建設費用為：101、102、202不分攤，201分攤5.8%，3樓分攤15.8%，4樓分攤20.5%，5樓分攤26.3%，6樓分攤31.6%。對應2015年的電梯報價，201分攤2萬元，3樓每戶分攤3萬元，4樓每戶分攤4萬元，5樓每戶分攤5萬元，6樓每戶分攤6萬元。電梯的電費分攤比例跟電梯建設費用一樣。
而電梯的維護費用有所不同：1樓不分攤，2樓分攤11.1%，其余四樓分攤比例均為22.2%。
昨天，華家池社區(qū)的楊書記說，公示方案確實是社區(qū)協(xié)助貼出來的，目前就是等待公示期過后，如果沒有居民提出反對，社區(qū)會在見證單位表上蓋章，34幢加裝電梯也可以繼續(xù)按照流程走下去了。
