小區(qū)車位上寫著FD、BY，你知道是什么意思？
記者 金潔潔 通訊員 陸月皎 攝影 許康平
昨天，一條新聞刷爆朋友圈——請(qǐng)來綠城物業(yè)當(dāng)“管家”，杭州有個(gè)城中村好高大上！
這個(gè)城中村叫駱家莊，最近幾年很洋氣，已經(jīng)不止一次上過都市快報(bào)。
所以，那邊我去過好幾次，但每次去，都有不同的驚喜。
車位上寫著“FD”“BY” 是什么意思？
昨天下午兩點(diǎn)多，我又來到駱家莊。保安崗?fù)だ锏拿婵�，清一色地變成�?0歲出頭的小伙子，有的“吭哧吭哧”在搞衛(wèi)生，把崗?fù)げ恋酶筛蓛魞簦械脑趰復(fù)ね馓杺阆路词挚郾�，站姿筆挺。
我問保安小哥，臨時(shí)停車費(fèi)漲了嗎？他說，不但沒漲，反而降了，3塊錢一小時(shí)。小區(qū)路面寬敞整潔，地上畫了白色箭頭，給駕車人指示，車位也是新畫的，有的寫著“FD”，有的寫著“BY”，你們能猜得到這是什么意思嗎？入鄉(xiāng)隨俗嘛，先給大家介紹一下，這分別是“房東”和“包月”的縮寫，房東能在家門口分到兩個(gè)免費(fèi)停車位，租客也能享受包月，而且均是固定車位，什么也沒寫的為臨時(shí)車位。
樓房的外立面統(tǒng)一為奶黃色，伴以棕黑色鋁質(zhì)扣板屋檐和腰線，矮矮的四層樓房屋，兩邊種滿綠化，圍墻外也掛滿植物，整體顏值超高，感覺像現(xiàn)在很流行的民宿。
花崗巖飾面的門崗上，貼著一張駱家莊居委會(huì)的通告，4月3日、4日清明掃墓，派專車接送居民，每天有七輛車共發(fā)車四趟——嗯，能為居民服務(wù)得這般細(xì)致，確實(shí)少見。
城西最大的城中村之一
瞬間有了高大上的感覺
駱家莊曾是西溪濕地東部一個(gè)由18個(gè)自然村組成的行政村，典型的江南水鄉(xiāng)，1999年撤村建居，現(xiàn)轄4個(gè)小區(qū)合計(jì)527戶，常住人口2524人，流動(dòng)人口2萬余人，是杭州城西體量最大的城中村之一。
駱家莊從一開始沒有物業(yè)，到由駱家莊人自己組成的物業(yè)，再到綠城物業(yè)入駐，瞬間給人一種高端大氣上檔次的感覺。4月1日那天，兩支保安隊(duì)伍進(jìn)行了交接儀式，這意味著駱家莊的村民可以跟旁邊的綠城小區(qū)一樣享受高品質(zhì)服務(wù)了。
為什么要引進(jìn)綠城物業(yè)？
駱家莊股份經(jīng)濟(jì)合作社黨委書記章忠平說，駱家莊在傳承鄉(xiāng)村文化的同時(shí)，要主動(dòng)適應(yīng)吸納城市文明管理舉措，通過服務(wù)來給老百姓增加自豪感，這里將會(huì)吸引更多的90后來入住。
細(xì)說原因有三點(diǎn)：第一，專業(yè)的事情由專業(yè)的人來做，綠城保安偏年輕化，對(duì)居住在駱家莊的年輕人有一個(gè)精準(zhǔn)服務(wù)，年輕人跟年輕人溝通起來比較方便；第二，作為城中村也要為杭州文明作出點(diǎn)品牌貢獻(xiàn)，由本土走向國際化；再說，綠城企業(yè)也是在駱家莊起步，現(xiàn)在屬于反哺。
城中村引入綠城物業(yè)，在杭州應(yīng)該算是首例。
慈祥老人賢惠媳婦三好學(xué)生 每年都會(huì)表彰
除了引入高端物業(yè)外，于去年10月落成的駱家莊文化家園，還承載了村民的文化娛樂活動(dòng)。
一樓能容納上千村民聚餐的家園大廳，去年重陽節(jié)熱熱鬧鬧地辦了67桌重陽宴（都市快報(bào)去年10月9日曾報(bào)道），這里還能擺喜宴，龍舟聚餐和看戲、開會(huì)，每月給70歲以上老人過集體生日，都在這里舉辦。
二樓設(shè)有匯集各類書籍的“筑夢書屋”、原駱家莊十八個(gè)自然村的“議事廳”、承繼傳統(tǒng)儀式精神的“茶館”和促進(jìn)居民體育鍛煉活動(dòng)的“健身房”。
這里每年會(huì)開展一年級(jí)新生行“學(xué)前禮”、點(diǎn)“朱砂”、開筆寫“人”字活動(dòng)；并對(duì)當(dāng)年度的三好學(xué)生、高考錄取生、暑假學(xué)習(xí)班中的優(yōu)秀學(xué)員給予獎(jiǎng)勵(lì)，激發(fā)孩子們的學(xué)習(xí)動(dòng)力。
每年開展“和美之星”評(píng)選表彰活動(dòng)。2012年開始，發(fā)動(dòng)居民群眾積極參與評(píng)選“和美之星”活動(dòng)，分別設(shè)“慈祥老人”“賢惠媳婦”“有為青年”“快樂少年”等四個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，評(píng)選出“和美之星”。截至2016年11月，共有150多人獲得榮譽(yù)。
租客在變身
居民覓得新商機(jī)
其實(shí)，駱家莊的不少老人不知道綠城物業(yè)，但感覺他們“態(tài)度蠻好的”，倒是有不少年輕人覺得自己小區(qū)“高大上”了，租客小江說，在城中村能享受綠城的服務(wù)，不錯(cuò)，嘖嘖。
這兩年來，駱家莊的變化很大。2015年下半年起，駱家莊開啟大規(guī)模改造工程，關(guān)停了200多家小餐飲，拆除了上萬個(gè)防盜窗，道路擴(kuò)寬，種植綠化，電線一律走地下。目前，改造已基本完成。
我在駱家莊西區(qū)二苑逛了逛，竟然碰到了去年被評(píng)為“有為青年”的柴咪娜，她正帶著兒子回駱家莊看看自家的房子，準(zhǔn)備把房子重新裝修一下，并覓得自家門口的新商機(jī)。
咪娜31歲，創(chuàng)立了兩家公司，育有一個(gè)兒子和一對(duì)雙胞胎女兒。
說到綠城物業(yè)，她也早知道了，評(píng)論了一句：高大上了，哈哈。
“房租必漲！”咪娜說，駱家莊的檔次越來越高，也就意味著租客檔次的提升，以前是外來務(wù)工人員和保潔阿姨來住的多，現(xiàn)在已經(jīng)飛速換成了寫字樓里的白領(lǐng)。
62歲的徐先生是浙江工商大學(xué)的英語老師，駱家莊人，但之前不住在駱家莊，三年前，他回到駱家莊，自己住一層一百二三十平方米，其余三層出租。
一開始，城中村駱家莊遍地都是餐飲，都擺到小區(qū)馬路上來了，夏天油煙味更重，居民都不敢開窗戶，當(dāng)時(shí)，他暗暗后悔，不過現(xiàn)在環(huán)境大大提升。
徐先生自豪地說，駱家莊有一園（西溪科創(chuàng)園），一市（農(nóng)貿(mào)市場），兩街（健康產(chǎn)業(yè)街和創(chuàng)業(yè)街）的產(chǎn)業(yè)格局，駱家莊固定資產(chǎn)從2005年的3000萬元增加到2015年的2.2億元。
去年，駱家莊入選全國百家“社區(qū)宣傳思想文化工作示范點(diǎn)”，浙江省只有4個(gè)社區(qū)入選，駱家莊是杭州市唯一獲此殊榮的社區(qū)。
高顏值的居住環(huán)境，高端物業(yè)，設(shè)施一流的農(nóng)貿(mào)市場，城中村駱家莊的城市化腳步飛快，但讓柴咪娜非常驕傲的是，駱家莊文化家園里，記錄著老底子的文化，一看到以前生活的樣子，就很感動(dòng)，記住“根”才能讓一個(gè)人走得更遠(yuǎn)。
