物業(yè)：交停車費(fèi)是為了公平 金凱物業(yè)的柯烈俊經(jīng)理也有一肚子苦水。他說(shuō)，前一任物業(yè)也提過(guò)要交停車費(fèi)，但有業(yè)主反對(duì)說(shuō)入住率太低�，F(xiàn)在入住率達(dá)到40%了，但業(yè)主已經(jīng)習(xí)慣了不交停車費(fèi)。實(shí)際上，他們?cè)谫?gòu)房時(shí)，都簽了一份《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，上面明確說(shuō)明，要繳納地面泊位費(fèi)每輛每月100元。
柯經(jīng)理說(shuō)，之所以現(xiàn)在提出要收取，主要是考慮到房子交付已有四五年，一些比較大的設(shè)施目前面臨檢修，比如水泵、監(jiān)控器、圍墻及照明設(shè)施等，收上來(lái) 的停車費(fèi)很有用。當(dāng)然，所有的資金支出都需要業(yè)委會(huì)的審批，而且每半年公示一次。
柯經(jīng)理說(shuō)，四月下旬，物業(yè)把公告發(fā)到了每位車主手里，但有車主不想交，柯經(jīng)理交待保安對(duì)每個(gè)未交的車主進(jìn)行攔車告知，然后放行。
業(yè)委會(huì)還提供了《杭州市余杭區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則(試行)》。業(yè)委會(huì)一位姓王的負(fù)責(zé)人說(shuō)，當(dāng)時(shí)聘金凱物業(yè)時(shí)，簽的服務(wù)合同上就約定收取泊車費(fèi)每月100元。后來(lái)由業(yè)委會(huì)建議改成收取80元。再說(shuō)，小區(qū)1800多戶，有車的只占20%，卻享受了所有業(yè)主的公共資源，繳納泊車費(fèi)是為所有業(yè)主的小區(qū)環(huán)境考慮，是一個(gè)良性的發(fā)展。
爵士風(fēng)情小區(qū)所在的社區(qū)——方家山社區(qū)主任李文科說(shuō)，業(yè)委會(huì)要謀取的是大多數(shù)業(yè)主的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，為了小區(qū)的整體發(fā)展，應(yīng)該支持物管進(jìn)行正常管理，而不是為了業(yè)主跟物業(yè)作對(duì)。
