9月份剛買了親親家園二期的房子，對房子還滿意，但感覺物業(yè)管理不好。房門上貼了很多小廣告，可見對陌生人進出疏于管理，另外我沒停車證，看房子時問都沒問居然讓我把車子開進來，雖然方便，但很吃驚，怎么也要問一聲吧。后來聽說是剛在新老物業(yè)交換過程中，也就不特別在意，但希望新的物業(yè)要嚴格管理，給業(yè)主安全感。
另外，問了房東物業(yè)費多少，他居然說是0.5元每平方，我不太相信電梯房這么便宜，他也不怎么來住的，所以可能搞不清楚，如果真的這么便宜的話，那物業(yè)是搞不好的。
商品房市場發(fā)展了近20年，越來越覺得物業(yè)的好壞，嚴重影響居住品質和房子的價值。我現(xiàn)在住在拱宸橋附近，橋東有個
錦昌文華小區(qū)，也是06、07年的，與親親家園差不多的，但管理得好，感覺現(xiàn)在還挺好的。
所以，物業(yè)費究竟是多少想問一下？因為產(chǎn)權證可能還要1個月才能拿到，這期間也不想過去。我個人是愿意物業(yè)費和同類同年代的主城區(qū)房子一樣交的，因為從來也沒見過因物業(yè)費交多點而影響房子的價值或出租的品味。當然，嚴格監(jiān)督也是必不可少的。
就我去看房跑過的那一趟來講，我就有幾點意見想提：1、小區(qū)和樓道出入都應該要有門禁；2、業(yè)主車子都要刷卡或識別后才能進，外來探訪的車子，應該要收費（現(xiàn)在連朝暉這種老小區(qū)都這樣做的）；3、一樓大廳不停電動車可能做不到，但起碼要停停整齊；4、業(yè)主門上，樓道上貼的牛皮癬要清理掉；5、綠化很好，但太好了也會感覺不夠陽光，路邊的植物要及時修剪。
寫得太多了，新鄰居，請包涵。
