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    • 開發(fā)商,您老辛苦了!

    • 請業(yè)內人士把關

    • 請業(yè)內人士把關

    更新于2023-07-21 12:12:35
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    首先,先向大家說明,本人是城發(fā)云錦城一期業(yè)主(當然嚴格意義上不算,房子還未交付)
    ‍9月7日城發(fā)公司通過EMS郵寄告知,為了提高項目整體品質將對二期規(guī)劃進行調整。(核心內容是增加小戶型戶數)
    具體如下:1、二期樓棟數從11幢調整為9幢;2、小戶型增加301戶;3、增加167個機動車停車位、非機動車位861個。
    誰都知道一旦購房合同簽訂,業(yè)主作為零散個體在無比強大的開發(fā)商面前立刻變得非常渺小,所以本人只能在此發(fā)帖一來號召所有一期業(yè)主及時、合法維護自身權益,二來向所有有意向購買云錦城房子的兄弟姐妹們提供相關信息,以供作客觀參考。
    1、云錦城項目的開發(fā)商是杭州市城投集團下屬企業(yè)(杭州城投集團與杭州城鄉(xiāng)建委存在直接關系)城發(fā)置業(yè)有限發(fā)展公司。作為國企在一期銷售基本結束的時候,告知一期業(yè)主將對樓盤規(guī)劃進行局部調整,不得不讓人懷疑該公司在前期銷售時,故意隱瞞將對小區(qū)規(guī)劃進行調整的事實,對于意向購買和已經購買的客戶未進行事實告知。因為,在本人前前后后7次前去售樓處,翻閱相關樓書、詢問售樓人員的所有過程中,無論是樓書直接反映規(guī)劃內容還是售樓人員口頭告知,均未得到調整規(guī)劃的相關信息。!
    2、本人購買云錦城最大原因是單價相對較低,周邊生態(tài)環(huán)境較好。但是,按照樓書描述和售樓人員告知,樓盤業(yè)主數相對較少,未來小區(qū)居住環(huán)境相對安靜,也是本人購買此樓盤的另一個重要原因!如果二期項目規(guī)劃調整并加以實現,將直接導致小區(qū)住戶大量增加,一期業(yè)主人均享有小區(qū)公共資源減少,這是對一期業(yè)主權益的直接侵犯。當然,也意味著未來小區(qū)的每一位業(yè)主將面對更為擁擠和嘈雜的小區(qū)環(huán)境。
    3、想當初,數次詢問售樓人員小區(qū)停車位事宜,都得到這樣的答復“請您放心,我們小區(qū)的停車位是按照1:1.4配備,每一戶業(yè)主原則上都能擁有一個停車位”,想必購買一期房屋的業(yè)主們都聽到過這句動人的話語吧!!該公司擬增加二期住戶301戶,但機動車停車位增加數并未按照承諾(業(yè)主享有1:1.4機動車停車位比例)增加,僅僅增加167個車位!不論是一期還是二期業(yè)主,這將直接影響到我們每一位的生活。。。!
    4、由于本人并非專業(yè)人士,對于相關圖紙只能看個大概,所以該公司所提及增加社區(qū)用房及養(yǎng)老服務設施面積本人在修改后總平面圖中并未發(fā)現。ㄕ埜魑粯I(yè)內人士幫忙把關)同時,本人對該公司所做承諾也持懷疑態(tài)度!試想,一個背棄承諾和相關約定,以犧牲部分業(yè)主利益,追求經濟效益最大化的企業(yè),怎樣叫大家放心?!
    作為云錦城一期業(yè)主,本人借助此平臺,聲明:堅決不同意該公司關于項目二期規(guī)劃的所有調整內容!請廣大一期業(yè)主團結起來、依法合理爭取自身正當權益!同時,提醒該公司牢記國企身份,主動承擔起應有社會責任和企業(yè)責任,按照相關合同及公司對外承諾,切實履行相關義務。
     

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    V3 發(fā)表于2023-07-21 12:12:35 IP歸屬地:浙江

    開發(fā)商很坑,必須處理啊

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