而11月“杭州房叔”不完全統(tǒng)計，大杭州（含富陽、臨安、海寧）68個樓盤計劃開盤，甚至超過10月，其中首開盤約15個，首開略低于10月。
值得關(guān)注的紅盤有：
龍湖江與城、和光塵樾、融創(chuàng)城、黃龍云起、杭源里、御東方、傲旋城、東瀾府、悅東方、上錦宸府、富力中心、世茂璀璨瀾宸、城北萬象城幸福里、卓越中銳星央悅府。
剛需客戶可關(guān)注的樓盤有：
東瀾府、御東方、江山風華、城北萬象城幸福里、承安海格源翠府、龍湖江與城、杭州融創(chuàng)城、杭房悅東方、卓越中銳星央悅府。
平層類房源改善客群可以關(guān)注鳳起錢潮、風尚望和灣、古翠隱秀、綠城曉風印月、黃龍云起、杭源里、仁恒濱江園。
排屋疊墅改善客群可關(guān)注悅東方、上錦宸府、中梁御府、桃源小鎮(zhèn)、悅虹灣。
11月有兩個現(xiàn)房項目率先發(fā)售，分別是崇賢的東瀾府和大江東的悅東方，剛需客戶可重點關(guān)注。
主城區(qū)
主城區(qū)在11月份的推盤房源，最大看點繼鳳起錢潮和仁恒濱江園，江河匯流和南星之爭及價格之爭之后，杭京源又將加入戰(zhàn)局，雖然價格預(yù)計會大幅低于錢江新城限價，但也是融創(chuàng)創(chuàng)新產(chǎn)品的又一力作值得期待，主城豪宅市場還是比較熱鬧。
因為曉春城·都會錢塘東區(qū)已經(jīng)清盤，主城區(qū)購房預(yù)算在300萬以下的人群又少了一個選擇，那么11月計劃開盤的御東方會是一個很好的補充，而且具備近地鐵的優(yōu)勢。
傲旋城由于預(yù)期價格較高，精裝改毛坯等等，開盤時間一拖再拖，而戶型上面的短板不知能否在其他方面彌補。
改善人群除了目前還不知道首開結(jié)果的曉風印月，可以考慮入手的改善項目還有風尚望和灣續(xù)推、古翠隱秀、金茂首開國樾，還等來了杭京源。
大江東、空港新城、蕭山區(qū)
熱度最高的應(yīng)該是大江東，融創(chuàng)城10月底首開后續(xù)銷和江與城面對面開始競爭，而區(qū)域內(nèi)首個現(xiàn)房項目也是擁有稀缺的洋房和排屋低密產(chǎn)品的悅東方也將首開，給了剛改和純改善人群更多選擇機會，星央悅府同時將適時開盤，大江東產(chǎn)品豐富，熱鬧非凡。
閑林、老余杭、未來科技城、崇賢、臨平、東湖新城
崇賢本月迎新盤入市——承安海格源翠府，有89方戶型，套售價可能是這三個板塊中最低的，預(yù)算緊張的剛需客群可著重關(guān)注下。
崇賢內(nèi)還有杭州首個純精裝現(xiàn)房銷售項目綠都東瀾府，預(yù)計11月推出現(xiàn)房1368套，其中89㎡面積甚至占了總數(shù)的一半以上，配恒溫泳池、瑜伽、健身生活館，也值得關(guān)注和等待。
東湖新城上錦宸府戶型比較亮眼，小面積排屋很出彩，價格應(yīng)該也很美麗，值得剛需關(guān)注。
塘棲、仁和、良渚、勾莊、富陽、臨安、海寧
上述樓盤中，璀璨瀾宸和和光塵樾的地段位置相對不錯，最值得關(guān)注。其中璀璨瀾城為首開新盤，可以密切關(guān)注下開盤價格，最終的性價比如何也要視價格而定。
富陽臨安海寧片區(qū)，懷石雅苑/春上雅廬產(chǎn)品、萬科君望（洋房1.6萬+價格具備競爭力），具備一定性價比，可以結(jié)合購房預(yù)算情況以及工作地點的情況考慮入手。
-END-
