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當(dāng)前位置：杭州19樓 > 房產(chǎn)樓市 > 購房俱樂部 > 購房經(jīng) > 商業(yè)住宅要不要買？

商業(yè)住宅要不要買？

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更新于2021-07-10 21:38:50

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23

回復(fù)

表弟剛大學(xué)畢業(yè)2年，目前租房住，因?yàn)樽约菏杖牒图彝l件的原因，只能買150萬左右的房子，但這個(gè)價(jià)格稍微靠市中心的住宅是很難了，就看好了商業(yè)住宅，可以分割成2層的那種，離上班的地方也近，距離地鐵800米左右吧。我從來沒研究過商業(yè)住宅的情況，大家有沒有好的建議，值不值的買。

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回復(fù)（23）

全部 | 只看樓主

認(rèn)證商家發(fā)表于2019-09-10 17:41:11

沙發(fā)


如果人緣好長(zhǎng)得帥，可以在這幢樓里收獲萬千小妹妹

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V11

發(fā)表于2019-09-10 17:41:58

板凳


得考慮到是否稀缺？商業(yè)住宅，40年，不能落戶，沒有學(xué)區(qū)，有沒有產(chǎn)證（有些賣的是使用權(quán)），只能開公司，商業(yè)地產(chǎn)基本考慮的是租金，轉(zhuǎn)賣交易稅很高，賺的少

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揚(yáng)之水岸汐

認(rèn)證商家發(fā)表于2019-09-10 17:42:27

地板


剛需千萬別買酒店式公寓

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發(fā)表于2019-09-10 17:42:45

1^#


酒店式公寓唄看租售比唄

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發(fā)表于2019-09-10 17:43:16

2^#


升值空間不大，自己住住還行，省點(diǎn)房租還是咬咬牙，上住宅合算

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V10

發(fā)表于2019-09-10 17:43:39

3^#


房子是用來住的，不是用來炒的

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V13

發(fā)表于2019-09-10 17:44:36

4^#


不是很建議。那怕是過渡，以后出手也難

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嬉皮士不嬉皮

V10

發(fā)表于2019-09-10 17:44:54

5^#


可以先買個(gè)小一點(diǎn)的住宅啊

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云云云暈暈6

V10

發(fā)表于2019-09-10 17:46:01

6^#


現(xiàn)在就是自住，只是考慮到以后萬一換房的話

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V10

發(fā)表于2019-09-10 17:46:21

7^#


不建議

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15176

V16

發(fā)表于2019-09-10 20:40:54

8^#


不建議買，并沒有毛用，以后不能當(dāng)婚房因?yàn)闊o法解決戶口和學(xué)區(qū)。當(dāng)然錢多的人除外。這種公寓一般都是沒有房票的人投資用來出租的。

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V13

發(fā)表于2019-09-10 20:44:08

9^#


建議回老家發(fā)展杭州不適合

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花眼紋黑眼圈

V13

發(fā)表于2019-09-10 20:46:20

10^#


不要入手

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情感達(dá)人

瓶子520

版主

發(fā)表于2019-09-10 23:16:43

12^#


頂起來，大家都來給樓主建議

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Squirrel@微信

V11

發(fā)表于2019-09-11 03:52:36

13^#


也可以考慮二手房子啊，就是那些買了沒有住過拿出來賣的房子。

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發(fā)表于2019-09-11 06:12:39

14^#


不要買，大部分都是坑！賣不出去，租也不容易。

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超級(jí)版主發(fā)表于2019-09-12 15:12:34

16^#


不太建議

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V14

發(fā)表于2019-09-26 01:22:19

17^#


建議買個(gè)老破小吧，以后再慢慢改善

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發(fā)表于2019-09-26 11:27:54

18^#


看這個(gè)有沒有燃?xì)�，是不是民用水電，不然的話，建議住宅

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V15

發(fā)表于2019-09-27 10:42:37

19^#


除非你沒房票，剛需的話寧愿買個(gè)40方的老破小，也別買40方的loft，轉(zhuǎn)手手續(xù)費(fèi)又高，沒人接盤的，商業(yè)用電，不能落戶，物業(yè)費(fèi)還貴。

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