江兩岸的頂級紅盤，通往財富自由的密碼
1.奧體雙子星，限價46000元/㎡，預(yù)計4月出讓。
這應(yīng)該是今年會出讓的最頂級最紅的兩宗地塊，看圖便知道了兩者所在地段的含金量，杭州之門近在咫尺，不遠(yuǎn)處便是錢塘江景。
▲奧體雙子星
除了身處杭州最一流的地段外，這兩宗地還有限價上的驚喜，46000元/㎡比奧體常規(guī)限價低了1000元/㎡。
今后的二手價可以對標(biāo)一下陽光城檀悅、景瑞天賦，若是再大膽點，你可以對標(biāo)
春江彼岸、壹號院。
2.望江新城兩兄弟，限價69800元/㎡，預(yù)計10月出讓。
最近，海潮望月城的報名人數(shù)著實讓人大吃一驚。這個起步上千萬，最貴高達(dá)三千多萬的樓盤，竟然拼社保了，入圍人數(shù)足有1201人。
一大批富豪正緊盯著望江新城這個新豪宅區(qū)。
這并不奇怪，畢竟望江新城的二手房價已經(jīng)站穩(wěn)在11萬/㎡，69800元/㎡的新房限價甚至稱得上“便宜”。
望江新城這兩宗地就在海潮望月城邊上，僅僅兩步路的距離。
3.錢二一線江景寶地，限價53000-67500元/㎡。
錢江新城二期是目前最具爭議的豪宅區(qū)，因為這里尚且未引入重磅的商業(yè)，也還沒有產(chǎn)業(yè)，二手房價格體系也未成型，但作為錢塘江邊最后一塊大規(guī)模發(fā)展的區(qū)域，它的定位不弱于奧體，錢江世紀(jì)城。
今年，錢二最重磅的五堡TOD計劃出讓，限價可參考67500元/㎡、66000元/㎡的棲江攬月軒、觀翠攬月軒這兩個項目。
此外，杭高邊上也有一宗53000元/㎡的地塊，無公租無自持，有打造成高端改善的天賦。
如圖，
它們均是一線江景，這樣的區(qū)位在錢江兩岸很少見，在我印象里大概就是銀杏匯、柳岸曉風(fēng)、奧邸國際這些豪宅。同時，它們也是社保幼子僅存的頂級改善的機(jī)會，畢竟現(xiàn)在的改善好盤沒有頂格社保真的很難入圍。
西湖、拱墅的紅盤，老杭州鐘愛的改善
1.書香印翠的鄰居，限價58000元/㎡，預(yù)計4月出讓。
西湖的供應(yīng)向來不太多，但等待西湖區(qū)的老杭州改善們卻非常多。
這塊地就在浙工商的南面，和書香印翠就幾步路的距離。講這塊地，其實最不需要說的就是它到底有多少紅利，因為它的出現(xiàn)，最大的意義就是給執(zhí)著于老城區(qū)的人們一些改善的機(jī)會。
任憑再怎么擁江發(fā)展，武林、黃龍、文教仍是很多人心中的杭州中心。然而這里真的沒什么新供應(yīng)了，不遠(yuǎn)處的錦繡公館不知何時會開，就只能等等這塊地了。
2.濱融府的鄰居，限價55000元/㎡，預(yù)計4月出讓。
申花作為成熟的豪宅區(qū)，同樣是一房難求。
此宗地塊與濱融府就隔了一條街的距離，甚至可以說是“濱融府二期”，相比濱融府54000元/㎡，該地塊小漲了1000元/㎡，但問題不大，想沖一沖的朋友可要掂量掂量自己的社保夠不夠。
▲地塊所在位置
客群龐大的紅盤，剛需、改善都在搶
1.未來科技城核心盤，限價36100元/㎡，預(yù)計4月出讓。
未來科技城到底有多搶手，應(yīng)該不用我多說。這不，杭珹未來中心剛公示了登記情況，又限售了。
這兩宗地就在杭珹未來中心旁邊，將來杭城所能享受到的配套，如萬象城、5、3號地鐵線，它們都能享受到，應(yīng)該是預(yù)定紅盤了。
希望能有好開發(fā)商能來拿下它們，未科需要更多的品質(zhì)在線的好房子。
2.云城再添三子，限價36100元/㎡，預(yù)計9月出讓。
云城與未來科技城只隔了一條余杭塘河，兩城真的親密無間。
從圖中可以看出，這里將會是城西的交通樞紐中心，杭州西站、3號線、機(jī)場快線都在這兒。
云城的杭騰未來社區(qū)的名聲已經(jīng)在外，不會太好搖，但這幾宗地社保幼子們可能有機(jī)會，很多未科的社保幼子屆時不妨到這兒碰碰運(yùn)氣。
3.運(yùn)河新城雙子星再添好兄弟，限價38000元/㎡，預(yù)計6月出讓。
此宗地就在運(yùn)河雙子星的北面，有一線運(yùn)河景。
當(dāng)初，運(yùn)河雙子星的中簽率其實不低，現(xiàn)在看來，有很多人后悔當(dāng)初沒報名這個項目。那么這宗地就不容錯過了，很多橋西外溢都在等著塊地，畢竟沿著運(yùn)河從碧璽、大河宸章這一帶橋西核心到這宗地，大概不到2公里。
3萬/㎡級剛需好盤，性價比之王全在這兒
1.勾莊六姐妹，限價31200元/㎡，預(yù)計4、6月出讓。
勾莊今年是供應(yīng)大年，足足有下圖六塊地出讓。其中7-10號地塊即將在第一次集中供地中出讓。
想來，大家都知道勾莊在3萬級的板塊中一騎絕塵，不單單有4號線、10號線，東南西北都可去，還有萬象城，絕對的城北核心。
所以勾莊好得太明顯了，以至于大家都在搖這里的房子。
此次，勾莊的供應(yīng)大爆發(fā)會給很多鐘意勾莊的購房者一個機(jī)會，具體這幾塊地怎么樣，可以看往期樓市動態(tài)對它們的詳細(xì)介紹勾莊大爆發(fā)！一下等來6個“幸福里”。
2.良渚客廳，限價29100元/㎡，預(yù)計4月出讓。
良渚新城很久沒有新供應(yīng)了，這宗良渚客廳地塊早在去年就想出讓，但并未成功。
如今良渚客廳拆分成了南北兩塊，北面的宅地先出讓。曾經(jīng)1.7萬人搖的和光塵樾就在這宗地的西面，僅隔了一條杜文路。
3.寧圍總部三兄弟，限價31200元/㎡，預(yù)計4月、6月出讓。
奧體、錢江世紀(jì)城一直都很難買到，這苦了江南岸的社保幼子們。
市北限價也比較高，剛需們只能往更遠(yuǎn)的地方去尋覓機(jī)會。
寧圍未來總部是很多江南剛需社保幼子的好機(jī)會，今年第一次集中供地便會出讓下圖兩宗地。
這里離世紀(jì)城真的非常近，開車10分鐘不到，等到未來，世紀(jì)城與此地間的交通路網(wǎng)成熟后，這里與世紀(jì)城將不分你我。
詳情可看往期對寧圍未來總部的專門介紹直降1.5萬/㎡！杭州下一個爆發(fā)點，卻在房價上大讓步！
4.下沙一線江景房，限價30500元/㎡，預(yù)計5月出讓。
下沙真的自住一點都不差，有金沙天街、吾角天街、印象城。
下沙一線江景的房子同樣也有價值，正如九堡的鉑金海岸等房子都能賣出好價格。
另外，杭州市規(guī)劃和自然資源管理曾發(fā)布過此地的控規(guī)，有一條21號地鐵線沿著24號大街過，就在這兩宗地的南面。
未來，這里可能會有地鐵。
2萬/㎡級入門級好盤，你離定居杭州就差臨門一腳
1.東湖新城核心區(qū)，限價22600元/㎡，預(yù)計5月出讓。
東湖形城一直很推薦剛需買，一條9號線貫穿了錢江新城、錢江新城二期，所以東湖新城實際上離市中心非常非常近。
這塊地就在9號線五洲路站西面，在地鐵剛需盤排得上第一序列。
2.濱江區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房，預(yù)計6月出讓。
今年杭州每個月都推出了專屬共有產(chǎn)權(quán)房的地塊，在所有的共有產(chǎn)權(quán)房中，濱江的這兩宗價值最高。
首先這里的限價足有51500元/㎡，以五折計算，這里的共有產(chǎn)權(quán)房單價26000元/㎡不到。
其次這里房租高的需要上萬每月，租房不如買共有產(chǎn)權(quán)房劃算。
最后，周邊產(chǎn)業(yè)、公司很多，買在這上班很方便。
之江未來社區(qū)也有一宗共有產(chǎn)權(quán)地塊，坐上6號線去濱江也很方便。
想了解更多共有產(chǎn)權(quán)房去，可掃下圖二維碼，發(fā)您所有共有產(chǎn)權(quán)房位置的高清大圖。
來源：杭州樓市動態(tài)
