又是一場人間鬧劇。
上午八點(diǎn)多，璞玉公館接待中心外陸續(xù)開始出現(xiàn)業(yè)主的身影。從最初的幾個人逐漸增長到幾十人，再到最后百十來號人圍在一起。
這樣的場景一般多是在房子交付時才會出現(xiàn)，但這一次不同，業(yè)主們聚在一起，不是為了分享買到房子的喜悅，相反，更多的是在商量該如何拿到屬于自己的房子。
璞玉公館現(xiàn)狀
倒霉了，倒霉了……
男男女女，衣著不同，卻因?yàn)橥患虏坏貌蛔呱暇S權(quán)的道路——位于九堡的璞玉公館已經(jīng)延期交付超過1年的時候。
根據(jù)業(yè)主合同，璞玉公館一期公寓交付時間預(yù)計(jì)是在2020年3月底，二期公寓交付時間預(yù)計(jì)是在2020年8月30日之前。然而就在去年3月份，不少業(yè)主卻收到了延期交付通知書，從最初的的10月再到12月、1月……
直到4月15號，情況依舊。
在現(xiàn)場，我看到一位年紀(jì)50多歲左右的叔叔拿著一個包逐漸向人群走近，路過身邊時，聽到嘴中一直小聲叨咕著什么，走上前去才聽清，“倒霉了。倒霉了……”
聊天的過程中得知，叔叔是從外地專門趕過來的，是璞玉公館商鋪的業(yè)主，前幾日在業(yè)主群內(nèi)看到大家要來項(xiàng)目接待中心討要說法，一大早便趕了過來。“來了很多次了，這一次不知道能不能有個結(jié)果。”
人群中一位大姐帶著哭腔地說道，自己是外地來杭州打工的，好不容易買了一套房子想著在杭州能有一個家，沒想到會遇到這種事。她的訴求不高，就是希望開發(fā)商能夠把房子的水電街上，讓自己先住進(jìn)去。
有其他業(yè)主表示，此前有人曾進(jìn)過項(xiàng)目工地里面看過，一些房間的墻早已經(jīng)隔好了。從外圍看，項(xiàng)目的主體框架也基本已經(jīng)建好，能夠看出外立面的樣子，內(nèi)部目前基本看不到有工人走動的身影。
房子拿不到，貸款還要繼續(xù)交
走進(jìn)項(xiàng)目的接待中心，第一眼就看到項(xiàng)目的沙盤，只不過臺面上擺放的藍(lán)色牌子略顯心酸，上面寫著“依法理性，你已進(jìn)入監(jiān)控區(qū)域。”
接待中心沙盤
門口兩側(cè)還擺放著項(xiàng)目的宣傳牌，“1/9號雙地鐵，全城暢達(dá)無憂。”
從位置上看，璞玉公館的確不錯，距離地鐵1號線客運(yùn)中心站直線距離600米左右，周邊有四季青服裝市場、東大門面料市場、九堡商貿(mào)中心等批發(fā)市場。
正因如此，當(dāng)初項(xiàng)目首次開盤時吸引了一大批購房者。當(dāng)時項(xiàng)目酒店式公寓精裝均價約20000-21000元/㎡，公寓的主力戶型約35-67㎡，算下來總價在140萬上下，相對于周邊的住宅房源總價低出不少。
買到時有多開心，如今就有多傷心。有很多業(yè)主表示，房子是買來住的，如今遲遲不交付，自己在外面還要繼續(xù)租房。不僅要交著房租，與此同時還要背負(fù)著貸款，簡直是雪上加霜。
前一段時間，一些業(yè)主為了能夠與開發(fā)商交涉，甚至拿上了被褥住在了接待中心內(nèi)部。也是無奈之舉。
接下來交付時間仍不明確
從網(wǎng)上看到，璞玉公館的開發(fā)商為杭州中潤瑞豐置業(yè)有限公司。開發(fā)商工作人員給出的說法，目前出現(xiàn)這樣的情況首先確實(shí)是公司的資金發(fā)生了問題，其次公司在2019年時曾去籌集資金，但去年資金并沒有下來。
“目前公司一直在著力解決這個問題，找到了新的第三方來重組，談判還在進(jìn)行當(dāng)中。最后就是不管項(xiàng)目怎么樣，都會面對。”
在浙江政務(wù)網(wǎng)上，也看到了業(yè)主們的相關(guān)投訴信。相關(guān)部門給出答復(fù)，后續(xù)將定期約談企業(yè)，跟蹤其項(xiàng)目進(jìn)展。
另外，給出相應(yīng)的建議，因?yàn)殡p方交房約定的時間早已超期，建議走司法途徑予以解決。
業(yè)主投訴信 來源：浙江政務(wù)網(wǎng)
