最新消息，據(jù)多家銀行和媒體證實(shí)，杭州有銀行再次上調(diào)了房貸利率！
調(diào)整前利率：首套房5.4%，二套房5.5%；
調(diào)整后利率：首套房5.6%，二套房5.7%；
利率上調(diào)0.2%，商貸300萬利息多13.5萬元！月供多377元！
目前，建行、工行、農(nóng)行、交行等銀行已經(jīng)確定利率上調(diào)！
另外還有多家銀行表示，雖然目前沒漲，但會(huì)跟隨行業(yè)一起調(diào)整！
房貸審核也更嚴(yán)了！
建設(shè)銀行、寧波銀行目前都表示額度很緊張，基本不接單了。
不少銀行也一致表示：房貸要排隊(duì)，時(shí)間會(huì)比較長，審核也會(huì)更嚴(yán)格。有消費(fèi)貸、經(jīng)營貸記錄的都要有結(jié)清證明。首付也要證明是自有資金。
同時(shí)，杭州多家銀行已經(jīng)暫停了法拍房的貸款！法拍可能要全款付清！
最近20天，杭州房貸利率已經(jīng)漲了2次！
5月20日，杭州多家銀行才剛剛上調(diào)過房貸利率，從原有的首套首套5.2%，二套5.38%上調(diào)到首套5.4%，二套5.5%。
也就是說，20天，杭州房貸利率漲了0.4%！買房要多花利息27萬！月供多749元！
1房貸利率2連漲！貸300萬比1個(gè)月前多還27萬
不少買房群開始流傳一張截圖。根據(jù)截圖內(nèi)容，農(nóng)行建行工行將在6月10日調(diào)整商貸利率。
當(dāng)時(shí)，不少人認(rèn)為這一定是謠言！
畢竟5月20日杭州房貸利率才剛剛漲過一輪！
當(dāng)時(shí)，杭州房貸利率從首套房5.2%，二套房5.38%，上漲到首套房5.4%，二套房5.5%。300萬貸30年，利息多13萬元。
誰成想，一語成讖！
在距離上次上調(diào)房貸利率后短短20天，杭州房貸利率又漲了！再次上調(diào)0.2%！首套5.6%，二套5.7%的水平，已經(jīng)是近年來最高利率水平！
這么快的上漲速度，也已經(jīng)很久沒有見到過了！
山雨欲來風(fēng)滿樓！
對于買房人來說，1個(gè)月之差，可能就要多花27萬！月供多749.04元！
6月10日之后：
杭州首套5.6%，二套5.7%的利率水平，已經(jīng)不算低了！
對比下其他城市，你可能會(huì)更有感觸：
北京：首套5.2%、二套5.7%；
南京：首套5.45%，二套5.7%；
寧波：首套5.45%，二套5.7%；
合肥：首套5.88%，二套6.37%；
廣州：首套5.4%，二套5.6%
2房貸審核又嚴(yán)了！有銀行表示：基本不接單
這回，不僅僅是房貸利率上漲這么簡單！
更可怕的是：額度不夠！
目前，杭州多家銀行都表示，目前額度比較緊張，辦理房貸需要排隊(duì)。其中，工商銀行、寧波銀行表示因?yàn)?b>沒有額度，目前基本不接單了。
廣發(fā)銀行等銀行也表示：目前房貸利率沒漲，但是會(huì)跟著行業(yè)水平走。
審核的過程，也會(huì)更加嚴(yán)格！
在我們購房群內(nèi)，有網(wǎng)友爆料：多家銀行要求辦理房貸時(shí)，近6個(gè)月內(nèi)消費(fèi)貸、經(jīng)營貸，超過30萬以上的信用卡消費(fèi)都要提供結(jié)清證明！首付款來源必須為自有資金！
3山雨欲來風(fēng)滿樓！3月至今，利率收緊信號不斷
信號，從3月開始釋放！
3月，央行黨委書記郭樹清表示：貸款利率估計(jì)會(huì)回升調(diào)整，總體利率仍較低。
4月，廣州一個(gè)月內(nèi)2次上調(diào)房貸利率！
4月，北京部分銀行已經(jīng)沒有房貸額度！
5月，房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會(huì)召開！從立法到征稅的4部門罕見齊聚！還聽取了部分城市的意見！
6月，深圳開始嚴(yán)查貸款擔(dān)保。
上周，《反洗錢法（草案）》共開始公開征求意見。
其中，將房屋銷售和房屋中介納入監(jiān)管！對來路不明的購房資金有義務(wù)舉報(bào)。
本周，杭州多家銀行暫停法拍房貸款！
樓市調(diào)控，已經(jīng)全面深入到金融領(lǐng)域！
對開發(fā)商，三道紅線依然是高壓線！
對銀行，有貸款集中管理制度，即“兩道紅線”！
對賣地，有住宅用地集中出讓！
對買房人，從嚴(yán)查經(jīng)營貸流入樓市，到嚴(yán)查首付款來源，再到20天內(nèi)房貸利率2次上漲……
在所有的樓市調(diào)控政策中，金融政策是最具殺傷力的一個(gè)，沒有之一！
畢竟，沒有資格會(huì)有人鉆空子制造資格，但沒有錢，貸不到錢，即使弄到了資格也沒辦法入場炒房！
最后還是那句話：千萬不要低估這輪調(diào)控的決心！
來源：杭州樓市頭條
