PART 1
地鐵4號線二期、6號線二期、7號線后通段、8號線一期、9號線一期、杭紹城際與杭海城際共7條軌道交通線路，預(yù)計都將于今年年內(nèi)開通。
而截止最快到6月底，地鐵8號線一期、地鐵9號線一期、杭海城際和杭紹城際四條軌道線路或可開通運營。
這是杭州發(fā)布官方給到的消息。
雖然涉及到地鐵開通事關(guān)重大，往往時間都會有差異，但至少開通線路和大致的時間段已經(jīng)公布，離貫通之日也不會遙遠(yuǎn)。
PART 2
四條線路的總長度約為102.4公里，經(jīng)過大江東、下沙、東湖新城、錢江新城、錢江新城2.0、紹興、海寧等地，跨越范圍極其廣闊。
杭紹城際鐵路▼
杭紹城際鐵路起于杭州市蕭山區(qū)姑娘橋站，終于紹興市柯橋區(qū)中國輕紡城站，全長20.3公里，共設(shè)10站。
從杭州到紹興全程25分鐘左右。本工程有望今年6月底初期運營，與杭州地鐵5號線實現(xiàn)票制票價統(tǒng)一，票卡碼互聯(lián)互通，一票乘車、付費區(qū)換乘，杭州地鐵與紹興地鐵達(dá)成一攬子協(xié)議。
杭海城際鐵路▼
杭海城際鐵路起于杭州余杭高鐵站，與杭州地鐵1號線對接，止于嘉興海寧碧云站。
目前已建成余杭高鐵站至浙大國際校區(qū)站段，全長46.38公里，全程僅需半個多小時。近日，杭海城際鐵路進(jìn)入試運行階段，
有望在本月底開通試運營。而兩條地鐵軌道線路8號線一期、9號線一期，可謂是備受期待。
PART 3
地鐵8號線一期全長17.1公里，共設(shè)車站8座，其中換乘站2座，起于1、8號線換乘站文海南路站，終點為8號線新灣路站。 截止5月16日，地鐵8號線一期所有站點的土建施工均已完成，隧道洞通、軌通，機電設(shè)備安裝及公共區(qū)裝修已完成，剩余部分收邊收口裝修掃尾工作。
地鐵8號線一期沿線樓盤的新房均價基本在2萬/㎡上下波動，站點直線約1000m以內(nèi)有5個樓盤。包括新灣路站800米范圍內(nèi)有上海大華潮悅前城、佳源馭遠(yuǎn)玖墅、東原新灣項目；河莊站400米范圍內(nèi)有江東錦苑和大江之星。
地鐵8號線一期沿線主要樓盤匯總▼
上海大華潮悅前城直線距離新灣站約800m，項目已推過5次盤，均中簽率約33.6%，最低中簽率約18%。目前，項目最后一批房源已領(lǐng)證，這兩天就將開啟搖號登記。均價為18000元/㎡，主力戶型89-117㎡。
東原新灣項目直線距離新灣站約800m，項目規(guī)劃有12幢高層，項目規(guī)劃有一個商業(yè)綜合體，體量超6萬㎡。具體開盤時間還要待定，精裝限價18000元/㎡。
佳源馭遠(yuǎn)玖墅直線距離新灣站約700m。項目已開了兩次盤，洋房房源的中簽率為37%，作為沿線目前唯一一個低密改善性項目，它合院和洋房的戶型建面約140-270㎡，均價為17800-31000元/㎡。
大江之星直線距離河莊站約300m。目前還剩約180套房源未領(lǐng)預(yù)售證，主力戶型86-136㎡，均價和開盤時間都未知。
江東錦苑直線距離河莊站約400m，有8幢建筑，僅2幢住宅。目前，項目公寓在售中，住宅的開盤時間還未確定。
PART 4
地鐵9號線一期線路由地鐵1號線臨平支線南北兩端延伸而成，南起江干區(qū)四季青站，北至余杭區(qū)昌達(dá)路站。線全長約29.5公里，設(shè)車站14座。 其中，南段起于四季青站，終于客運中心站，線路長約10.83公里，新設(shè)站10座，其中換乘站3座；北段起于臨平站，終于龍安湖站，線路長約6.109公里，新設(shè)站4座。
當(dāng)前9號線一期工程14座車站，除漁人碼頭站正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工外，其余13座車站均已完成主體結(jié)構(gòu)施工。地鐵9號線一期分為南北兩段，南段往錢江新城和錢江新城2.0方向延伸但還未到；北段則從臨平新城到東湖新城，也意味著東湖新城終于有了地鐵。
該線路的新房價格區(qū)間選擇較多，從房價2字出頭到精裝限價69800元/㎡，可選范圍較廣。包括五洲路站500米范圍內(nèi)的曲江新鷗鵬·杭州第三城、上坤華景川·云棲宸園、中天汀洲印月；荷禹路站約200m內(nèi)的新希望錦畔云�。痪拍缆氛炯s300m的鴿盤錢塘云莊；三堡站的新鴻基平安江河匯項目等。
9號線一期沿線主要樓盤匯總▼
曲江新鷗鵬·杭州第三城與五洲路站咫尺之遙，項目已開盤了7次，均中簽約13.7%，最低中簽率約5%。項目是一直處于火熱的狀態(tài)，后續(xù)推出新房源的時間待定，項目主力戶型建面約99-138㎡，均價22000元/㎡。
上坤華景川·云棲宸園直線距離五洲路站約500m，項目已開盤了3次，均中簽率約20%，最低中簽率在今年5月中旬誕生，僅約8%，也意味著有一批房源進(jìn)入了限售5年行列。項目下一次推新房源的時間預(yù)計在6月中旬，主力戶型建面約89-107㎡，均價22000元/㎡。
中天汀洲印月直線距離五洲路站約400m，已開盤了7次，均中簽率約27%。最低中簽率約6%，也是目前唯一一批進(jìn)入限售5年行列的房源。目前，項目最新一次搖號登記已登記完畢，下一次加推房源預(yù)計在7月份。項目主力戶型建面約97-107㎡，均價20800元/㎡。
東湖新城復(fù)地項目目前已經(jīng)由綠城操盤，案名綠城詠荷郡，位于東湖新城地鐵9號線五洲路站旁，約60萬m²復(fù)星TOD項目的住宅部分，是綠城繼楊柳郡后，杭州第二座“YOUNG CITY”作品。主力戶型約98-139m²，限價22000萬元/m²。
新希望錦畔云汀直線距離荷禹路站約200m，規(guī)劃了1000多戶住宅。項目已開盤了3次，均中簽率約19.7%。不過，它上一次的開盤還要追溯到今年1月中旬，后續(xù)開盤時間未知，均價20800元/㎡。
錢塘云莊直線距離九睦路站約300m，拿地已有兩年多，項目一直未入市。
另外，近三堡站還有著萬眾期待的新鴻基平安江河匯項目。
PART 5
地鐵盤雖好，但購房者仍要按需選擇，未來地鐵4號線二期、6號線二期、7號線后通段等線路將依次開通，到時還將掀起不小的風(fēng)浪。
來源：杭州樓市茶館
