拿地2年多，遲遲未動(dòng)工。
杭州又一開(kāi)發(fā)商確認(rèn)退地。
這塊地位置絕佳，體量巨大，備受關(guān)注，曾被融創(chuàng)拿下，如今終于塵埃落定。
據(jù)拱墅發(fā)布官方賬號(hào)，在今年的土地推介會(huì)上，這一超大地塊，被列入重點(diǎn)推薦，將被重新出讓。
這也意味著，融創(chuàng)已經(jīng)完成退地手續(xù)，估計(jì)付了不少違約金。
2021年，杭州首批集中供地，多個(gè)民營(yíng)房企殺紅了眼。
彼時(shí)還風(fēng)光無(wú)限的融創(chuàng)，封頂價(jià)格拿下東新單元XC0607-B1/B2-06、XC0607-R21-10、XC0607-R21-13、XCO6O7-R22-04、XC0607-G1/S42-12地塊，成交總價(jià)約52.08億，自持比例高達(dá)28%。
如今只能感嘆世事無(wú)常。在樓市極速下行中，不少民營(yíng)房企已經(jīng)暴雷，退出歷史舞臺(tái)。
這宗地，靠近杭州市中心，距離嘉里城不到1公里，離地鐵5號(hào)線東新路站直線不到200米。
地塊面積高達(dá)151.2畝，由5個(gè)子地塊組成，涵蓋住宅、酒店、商業(yè)辦公等業(yè)態(tài)。
精裝限價(jià)47000元/m²，根據(jù)此前融創(chuàng)規(guī)劃，主力戶型220m²，妥妥的千萬(wàn)豪宅，一直也有買(mǎi)房人問(wèn)起何時(shí)開(kāi)盤(pán)。
如今，市場(chǎng)已經(jīng)沒(méi)有當(dāng)初的激情，這塊地今年將被哪個(gè)實(shí)力開(kāi)發(fā)商拿下？又將如何規(guī)劃？我們拭目以待。
自杭州集中供地以來(lái)，共有6家開(kāi)發(fā)商退地。
1、宋都退掉運(yùn)河新城地塊——開(kāi)發(fā)商違約2、博策退掉浦陽(yáng)地塊——開(kāi)發(fā)商違約3、祥生退掉大學(xué)城北地塊——開(kāi)發(fā)商違約4、花樣年退掉浦沿地塊——開(kāi)發(fā)商違約5、濱江退掉湘湖新城地塊——挖出文物無(wú)責(zé)退地6、融創(chuàng)退掉東新地塊——開(kāi)發(fā)商違約
來(lái)源：樓市杭州
