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當(dāng)前位置：杭州19樓 > 房產(chǎn)樓市 > 購房俱樂部 > 年輕人最多200w，能在杭州...

年輕人最多200w，能在杭州買到哪里的房子？最少三居

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更新于2023-11-20 10:18:37 IP歸屬地：浙江

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如標(biāo)題，目前剛需自主，要買三居的房子，但是手頭只能50w的首付。杭州哪里的房子能看？二手一手無所謂，主要是想要有地鐵，出行方便。

200萬的總價預(yù)算，假設(shè)購買一套89方左右的房子，那么折算下來單價約2.3萬/㎡，再加上樓主希望近地鐵這一條件，綜合下來篩選出幾個地方，僅供參考。

錢塘區(qū)大江東核心區(qū)，板塊內(nèi)有地鐵7、8號線，寶龍廣場、龍湖天街等商業(yè)，但目前居住氛圍不夠濃厚，新房限價21300-22240元/㎡；

臨平區(qū)東湖板塊，板塊內(nèi)目前有地鐵9號線，新房限價約22600元/㎡；

臨平區(qū)星橋板塊，板塊內(nèi)有地鐵3號線，但新房庫存不多，樓主可以挑選一下區(qū)域內(nèi)的二手房，新房限價24000元/㎡；

另外，如果樓主不糾結(jié)三房，市區(qū)的老小區(qū)也可以納入考慮之中，這類房源優(yōu)點是交通、商業(yè)等配套齊全，日常生活、工作足夠方便，但缺點也很明顯，房齡久、物業(yè)更不上、居住體驗一般等。

房產(chǎn)求助

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V14

發(fā)表于2023-10-30 15:54:49 IP歸屬地：浙江

沙發(fā)


可以去看看臨平東湖、崇賢或者星橋這些地方

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V14

發(fā)表于2023-10-30 15:55:29 IP歸屬地：浙江

板凳


這個價格只能去一些位置不算特別好的區(qū)位

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V15

發(fā)表于2023-10-31 21:48:08 IP歸屬地：浙江

地板


我和睦可以啊，67平小三房，小區(qū)門口就是5號線和10號線，裝修差的應(yīng)該不到3萬就能拿下，不過都是很緊湊的三室，好在公攤很小。缺點：老破小、停車難、學(xué)區(qū)差。

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發(fā)表于2023-11-07 15:03 IP歸屬地：浙江


暫時不考慮老破小，謝謝你的信息。

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V16

發(fā)表于2023-10-31 22:28:45 IP歸屬地：浙江

1^#


杭州很多老小區(qū)還是可以看起來

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V15

發(fā)表于2023-10-31 22:39:41 IP歸屬地：浙江

2^#


同事剛買的湖頌丹青府 100出頭方三室地鐵已通樓下

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V10

發(fā)表于2023-11-01 06:40:00 IP歸屬地：浙江

3^#


可以買丁橋，聽中介說我們小區(qū)一樓89方精裝修賣掉了好像就差不多這個價。門口就是三號線。

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V16

發(fā)表于2023-11-01 08:46:31 IP歸屬地：浙江

4^#


真自己住還是老破小過度

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發(fā)表于2023-11-07 15:04 IP歸屬地：浙江


自己住，10年內(nèi)估計不考慮換掉。

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忠實的房仆

發(fā)表于2023-11-05 12:39:39 IP歸屬地：浙江

5^#


選擇性還是有的，具體得看硬性要求有哪些

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V14

發(fā)表于2023-11-05 19:54:35 IP歸屬地：浙江

6^#


我在臨平一個新房84.59平方的 155萬，一小的學(xué)區(qū)，在區(qū)公安局邊上，3房一廳一衛(wèi)的。這幾天要去掛中介呢。

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發(fā)表于2023-11-06 13:52 IP歸屬地：美國


什么小區(qū)？微信 hn545873239

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V14

發(fā)表于2023-11-06 15:00 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@linger_19 你是蕭山人，又不會買臨平的房子，謝謝關(guān)注

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實人認(rèn)證

小號也是人

V15

發(fā)表于2023-11-06 16:33 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@niang_niangsan 你就不允許樓上的炒房嗎？哈哈

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發(fā)表于2023-11-07 15:05 IP歸屬地：浙江


臨平哪里的

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發(fā)表于2023-11-07 15:11 IP歸屬地：澳大利亞


回復(fù)@niang_niangsan 蕭山打工而已，不是蕭山人。

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V14

發(fā)表于2023-11-05 20:31:47 IP歸屬地：浙江

7^#


大江東寶龍那邊居住氛圍已經(jīng)慢慢起來了，還不錯的，地鐵也很方便。市區(qū)老破小就是居住環(huán)境差了點。

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真皮女鞋專賣

V15

發(fā)表于2023-11-05 20:54:48 IP歸屬地：浙江

8^#


200萬可以買臨平山南了啥都近學(xué)校醫(yī)院地鐵商業(yè)高鐵高速口公園劇院都很近。就是火葬場也不過10多公里（在超山）

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V13

發(fā)表于2023-11-06 09:16:57 IP歸屬地：浙江

9^#


地鐵2號線，三墩的老小區(qū)可以，三墩北的經(jīng)適房地段也可以�；旧夏苜I到80來方了。不過，首付只有50萬，買200萬的房子，這個貸款不少的，一定要確保有還款能力，萬一斷供的話很麻煩了。我鄰居家就是，我們是一梯三戶的，鄰居家中間小套只有50來方，原本只一家三口去年又生了個小兒子，這下好了，一室一廳的房子住得呦客廳擺了張高低鋪睡覺，完全沒有生活質(zhì)量。為了空氣好整天把大門也開著的。當(dāng)然我們鄰里關(guān)系好，開著門問題不大，還可以幫我們兩戶邊套看一把，收個快遞什么的。就是那戶人家一直是靠爸爸賺錢的，媽媽在家?guī)蓚€孩子一直不工作，據(jù)說今年到現(xiàn)在還沒收入，做IT的被優(yōu)化了，面臨斷供危機。之前我有想法把鄰居家買下來，后面父母年紀(jì)大了接過來住隔壁，也蠻好的，價格不貴200多萬，所以跟鄰居說過，要賣房子記得優(yōu)先考慮我家，可以比市場價高一點，還能省個中介費。當(dāng)然那時我以為他家人多住得地方小，會換大，才那么叮囑一下的。現(xiàn)在嘛。。。唉，房價又跌了，基本跟他們當(dāng)時買入差不多，所以賣出不太值得，鄰居家就這么拖著呢。唉，不容易的。 SO，買房貸款的，一定要想清楚。

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夢里故鄉(xiāng)love

V10

發(fā)表于2023-11-06 23:05 IP歸屬地：安徽


給你那個鄰居聊聊，換一個居住方案，就能解決大問題！還能置換出大幾十萬的現(xiàn)金來！比如，我現(xiàn)在的房子，足夠他家居住，賣掉他現(xiàn)在的房子，置換下我的房子，既解決了居住面積小的問題，還不用再供月供，還能套出來幾十萬的現(xiàn)金！我也是誠心出售房子，所以由此想法和方案！不愿意當(dāng)我沒說，別生氣！

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V13

發(fā)表于2023-11-07 07:34 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@夢里故鄉(xiāng)love 鄰居家總是自己會想清楚的吧，都是兩個娃的父母了。置換房子還是賣房回老家的，他們總是會想清楚的。當(dāng)然我最好他們趕緊賣房子，賣給我，哈哈哈。

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發(fā)表于2023-11-07 15:07 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@夢里故鄉(xiāng)love 你的房子在哪里�。�

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發(fā)表于2023-11-07 15:09 IP歸屬地：浙江


確實很難，我想的是盡量多付首付，總價看低點的，還貸壓力也小點

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夢里故鄉(xiāng)love

V10

發(fā)表于2023-11-07 17:12 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@朱雋宇我是想你把我說的這個信息告訴他一下，他或許會多一個選擇！

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發(fā)表于2023-11-06 10:16:44 IP歸屬地：浙江

10^#


余杭，五常閑林板塊是有的

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V14

發(fā)表于2023-11-06 10:40:30 IP歸屬地：浙江

11^#


下沙沿江，現(xiàn)在價格不高200W能找到90方內(nèi)小三房，生活環(huán)境好配套齊，最關(guān)鍵的畢竟還屬于主城五區(qū)教育社保啥的

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V10

發(fā)表于2023-11-06 11:57:08 IP歸屬地：浙江

12^#


大江東的房子不錯。現(xiàn)在那邊醫(yī)院學(xué)校都新建了好幾所。200多可以買到新的商品房。但要買市政府旁邊的位置哦。太偏的不推薦

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V15

發(fā)表于2023-11-06 12:13:21 IP歸屬地：浙江

13^#


既然是剛需，還是要以自己生活，工作地點出發(fā)考慮，通勤時間太長也是麻煩。

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實人認(rèn)證

zhshuer

V15

發(fā)表于2023-11-06 13:01:19 IP歸屬地：浙江

14^#


去年5月份我把市中心的老房子賣了，也想改善住房條件。但再買房是我人生最后一套房了，我現(xiàn)在50歲，再買房子要考慮的非常成熟才行�？瓷鐣䦟W(xué)家說2050年中國會到6.9億人口。我唯一擔(dān)心的就是幾十年之后人口少了，新買的房子小區(qū)人口很少，居住不熱鬧再想換房就不可能了。所以再等等目前先租房。

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V15

發(fā)表于2023-11-06 13:26 IP歸屬地：浙江


大部分房子20年后都是一堆建筑辣雞，況且在近幾年偷工減料建起來的

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V15

發(fā)表于2023-11-06 13:29 IP歸屬地：浙江


論居住環(huán)境生命質(zhì)量還得是hous，大平層都排不上號

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V15

發(fā)表于2023-11-06 13:30 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@紅塵葳蕤 house

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夢里故鄉(xiāng)love

V10

發(fā)表于2023-11-06 19:44 IP歸屬地：安徽


看看我的房子怎么樣？

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發(fā)表于2023-11-06 13:54:59 IP歸屬地：美國

15^#


話說150W 首付買哪兒？需要地鐵，學(xué)區(qū)，總價300W 以內(nèi)，蕭山工作，鎮(zhèn)上，大江東，老破小不考慮。買不到，只有再攢攢錢了

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V15

發(fā)表于2023-11-06 14:33 IP歸屬地：浙江


150首付都能買到洛杉磯了，整個蕭山最值錢的奧體都能勉強上車

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夢里故鄉(xiāng)love

V10

發(fā)表于2023-11-06 19:42 IP歸屬地：安徽


如果花幾萬塊解決掉學(xué)區(qū)房的缺點，用100萬對沖掉鎮(zhèn)上的缺點，也就是說讓你省1百多萬，然后你會改變現(xiàn)在的想法么？

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發(fā)表于2023-11-07 15:06 IP歸屬地：澳大利亞


回復(fù)@紅塵葳蕤要還貸款的啊不想壓力那么大，總價300W 以內(nèi)

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發(fā)表于2023-11-07 15:07 IP歸屬地：澳大利亞


回復(fù)@夢里故鄉(xiāng)love 大俠，請細(xì)講...。

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夢里故鄉(xiāng)love

V10

發(fā)表于2023-11-07 17:51 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@linger_19 你想付300萬買房，前提是不想要鎮(zhèn)上！那么，比如你三百萬買的三房在濱江，如果給你150萬現(xiàn)金，同樣的三房，讓你搬到鎮(zhèn)上，愿意嗎？這就是我說的用1百多萬對沖掉鎮(zhèn)上的這個位置不完美的意思！當(dāng)然每個人的選擇意愿不一樣！有的人說，我寧愿房子小一點，就算討飯也一定要住在市中心！有的人說，只要你讓我衣食無憂有錢花，我住鄉(xiāng)下也無所謂！對吧，每個人的選擇意愿不一樣！當(dāng)然，我只是打了一個比較夸張的比喻！就像那時候上海人一樣，寧要浦西一張床，不要浦東一套房！那時候的浦東，就是沒人愿意去的鄉(xiāng)下！所以，你的選擇意愿也應(yīng)該要得到尊重，如果你覺得錢基本不是問題，就是想要住在市中心，那不一樣！如果說你覺得看在有1百多萬的現(xiàn)金差距份上，只要不是深山老林那么過分，那住鎮(zhèn)上是不是可以納入考慮范圍呢？那，有這樣的想法，又不一樣！對吧如果是我的話，只要讓我每天不為錢發(fā)愁，，我就是住在深山老林也沒關(guān)系！如果這個居住位置的道理你認(rèn)可，我們繼續(xù)聊其他方面的東西，房子買賣成不成沒關(guān)系，大家交個朋友多交流，多討論討論我們身邊的問題，是很好的順便打一下廣告，可以看看我賣房貼，說的稍微詳細(xì)一點，如果你或則你有朋友喜歡，多聊聊

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V13

發(fā)表于2023-11-06 14:29:52 IP歸屬地：浙江

16^#


200崇賢這種鄉(xiāng)下隨便選就是崇賢環(huán)境太差城鄉(xiāng)結(jié)合部民工聚集地板塊交通不方便

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V12

發(fā)表于2023-11-06 14:46:35 IP歸屬地：浙江

17^#


小和山啊，三號線和十二號線雙地鐵

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夢里故鄉(xiāng)love

V10

發(fā)表于2023-11-06 19:17:53 IP歸屬地：安徽

18^#


可以看看我的賣房帖子，如果喜歡可以細(xì)聊！

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V13

發(fā)表于2023-11-06 20:26:29 IP歸屬地：浙江

19^#


100W首付那總價不超150W 三墩或者三墩北

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