自3月底出臺(tái)搖號(hào)購(gòu)房政策以來(lái),杭州新盤逢開(kāi)盤必?zé),部分樓盤的搖號(hào)隊(duì)伍甚至高達(dá)萬(wàn)人之多,而中簽率低是搖號(hào)購(gòu)房過(guò)程中存在的普遍現(xiàn)象,其實(shí)中簽率低還只是搖號(hào)“難”的表面現(xiàn)象。真正的“艱難”,其實(shí)從下決心搖號(hào)買房就開(kāi)始了:為了及時(shí)獲得搖號(hào)樓盤信息,總需要緊盯著各種搖號(hào)新聞;獲得開(kāi)盤信息后,又得馬不停蹄銀行、檔案局四處奔波,準(zhǔn)備登記資料;終于等到意向登記日,還得趕個(gè)大早去售樓部排隊(duì),運(yùn)氣不好一點(diǎn)的,碰到幾千人上萬(wàn)人搖號(hào)的樓盤,也只能在烈日下熬上個(gè)半天……
事實(shí)上,如今買房艱難,主要是買住宅。對(duì)于不限購(gòu)的商業(yè)性質(zhì)產(chǎn)品,至今并沒(méi)有如此嚴(yán)苛的搖號(hào)政策,購(gòu)房者自然不用“遭受”相應(yīng)的痛苦。
在大部分購(gòu)房人為“搖號(hào)”傷透腦筋之時(shí),早就有一些聰明人探到了不限購(gòu)的酒店式公寓的投資潛力。