VIVO全球AI研發(fā)中心落地未來科技城。
2020年8月,余杭政府網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于對維沃移動通信(杭州)有限公司VIVO全球AI研發(fā)中心項目建筑方案進行公示的說明》的公告。
但其實,VIVO落戶未來科技城早有端倪。
早在2018年,VIVO就在VIVO就在未來科技城設立了公司,并訂制了兩棟VIVO杭州總部大樓。
根據(jù)公布的設計方案,該項目位于余杭區(qū)倉前街道,創(chuàng)遠路以東、葛巷路以北,即今年3月23日,維沃移動通信(杭州)有限公司以1.155億元總價競得的杭州未來科技城工業(yè)地塊。
VIVO全球AI研發(fā)中心位于未來科技城的核心區(qū)域,地理位置可以說是非常優(yōu)越。距離項目500m處即為五號線葛巷路地鐵站,再往西一點,不僅有在建的富力中心綜合體,還有近期剛剛交付的未來科技城三兄弟:東原印未來、中南樾府及陽光城未來悅。
從效果圖中我們可以看到,VIVO全球AI研發(fā)中心的整體造型為V字型,與VIVO的品牌匹配度極高。
據(jù)官方說明,VIVO杭州目標是成為全球中心,并且打算以杭州為中心,特別是以未來科技城為中心,輻射到全球的其他地方。
同時也為未來科技城的產(chǎn)業(yè)大軍帶來新的血液。
VIVO之后,OPPO終于也如愿拿下未來科技城核心地塊。
今年5月,余杭政府發(fā)布了關(guān)于對《杭州未來科技城04-H-22、04-H-23地塊選址論證報告》進行公示的說明,從選址論證的效果圖中我們可以看到該地塊大廈的造型酷似“O”字。
結(jié)合VIVO集團在未來科技城的造型設計,效果圖上面的造型像英文字母“V”字,其實大家就已經(jīng)聯(lián)想到應該是OPPO集團也要入駐未來科技城了。
果然今天上午,杭州逗酷軟件科技有限公司(OPPO廣東移動通信有限公司的全資子公司)拿下未來科技城核心區(qū)的余政儲出[2020]32號地塊,標志著OPPO正式落地未來科技城。
該地塊地段同樣核心,其中東北方向為EFC歐美金融城,西邊為余杭中央公園及五號線與機場快線的雙地鐵口創(chuàng)景路站,東面為恒生科技園區(qū),南面還有水系環(huán)繞。
不出意外的話,該地塊將作為OPPO公司的OPPO全球移動終端研發(fā)總部項目,規(guī)劃將在未來科技城建立5000人的移動終端團隊,聘請行業(yè)頂級專家,打造最具影響力的移動終端研發(fā)總部。
隨著OPPO與VIVO的先后入駐,有望推動未來科技城新一輪的產(chǎn)業(yè)聚集。
下一個入駐未來科技城的,會是字節(jié)跳動嗎?
在今年1月與未來科技城簽訂合作協(xié)議的字節(jié)跳動,同樣也曾明確過要在未來科技落地杭州研發(fā)中心、中小客戶直營中心和創(chuàng)作空間。
根據(jù)設想,杭州研發(fā)中心主要負責字節(jié)跳動新增業(yè)務板塊的研發(fā),以及研發(fā)成果和產(chǎn)品的就地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化,中小客戶直營中心面向浙江及周邊區(qū)域的中小客戶,同時還將打造字節(jié)跳動杭州創(chuàng)作空間,打造本地內(nèi)容生態(tài)。
為了表示誠意,當前字節(jié)跳動杭州研發(fā)中心就已經(jīng)在EFC歐美金融城辦公,并提供了超過1500個就業(yè)崗位。
隨著全資收購才云科技,字節(jié)跳動杭州研發(fā)中心的規(guī)模需要進一步擴大,并最終建設成為華東總部,因此拿地的需求也比較強烈。
據(jù)悉,字節(jié)跳動已經(jīng)基本敲定未來科技城190號地塊,該地塊位于創(chuàng)明路與愛橙街的東北角,即VIVO全球AI研發(fā)中心的正北面,容積率為7.0。
如果成真,距離這兩個總部最近的未科三兄弟及富力中心的潛在價值將會得到進一步的提升,對整個未來科技城的產(chǎn)業(yè)力量也是極大的補充。
不僅是產(chǎn)業(yè),綠汀路TOD與公共中心也已經(jīng)在路上。
2020年9月22日,杭州市規(guī)劃和自然資源局公開一宗名為《杭州未來科技城三站換乘綜合體項目》的用地預審與選址意見書。
通過相關(guān)附圖信息等基本可以確定,該建設項目實際上就是綠汀路TOD項目,那么也就意味著綠汀路TOD的出讓也已經(jīng)被排上了日程。
那么有哪些房開有望入駐該地塊呢?
根據(jù)我們拿到的一手消息來看,華潤拿地的概率極高,此外龍湖等也有跟地的征兆。
從去年就傳出的萬象匯到今年的萬象天地,再到今年華潤向管委會匯報的方案變成了萬象城,綠汀路TOD的定位在不斷提高,且該方案僅為華潤三個方案的其中一個。
根據(jù)知情人士透露,整個畫面的核心商業(yè)體量應該在25萬方以上,包括親子樂園、青年潮流、核心景觀、光電水秀、大型游樂設施等均在設計方案中得以體現(xiàn)。
不僅如此,未來科技城還有更重磅的地塊得以披露,那就是畫餅多年的公共中心。
9月29日,未來科技城文化中心一、二、三、四等四個地塊的建設項目用地預審與選址意見書被公開,意味著未來科技城公共中心重點工程正式進入建設軌道。
如此多的利好匯聚,對于未來科技城的未來,你又怎么看呢?
來源:樂米投資